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Baujahr 1989 - Haupthaus EG 156 m² Wfl. - Haupthaus OG 130 m² Wfl. - Einliegerwohnung DG 91 m² Wfl. - Einbauküche - Wintergarten beheizt, autom. Beschattung - Zentralsteuerung der Rollläden - 4 Bäder - Gasheizung aus dem Jahr 2021 - offener Kamin im Entrée - Fußbodenheizung, Zentralheizung - Solnhofener Platten - Vollholz - Parkettböden - Fliesen - Sauna - voll unterkellert - Salettl als Atelier, Konferenzraum - 2 x elektr.Doppelgarage + Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor

Prüfingenieur Mechanik (m/w/d) Das ift Rosenheim ist ein dynamisch wachsendes, international tätiges Institut im Bereich Forschung, Prüfung und Zertifizierung von Fenstern, Türen, Fassaden und Zubehör. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen: Prüfingenieur Mechanik m | w | d Ihre Aufgaben Durchführung und Bewertung von mechanischen Festigkeitsprüfungen Selbstständige Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation von Prüfaufträgen im Bereich Mechanik-Verbundkenndaten, Glasauflager und T-Verbinder an Pfosten-Riegel-Verbindungen von Fenster- und Fassadensystemen Erstellung von Prüfkonzepten, Prüfberichten, gutachtlichen Stellungnahmen (GAS) und Allgemeinen bauaufsichtlichen Prüfzeugnissen (AbP) Erstellung, Vorkalkulation und Nachverfolgung von Angeboten, technischen Auftragsbestätigungen und Projekten in Zusammenarbeit mit der Arbeitsvorbereitung Fachlicher Ansprechpartner (m/w/d) für Anfragen und Betreuung der Kunden aus dem Bereich Mechanik Materialprüfung Einführung und Bewertung laufender und neuer Prozesse/Produkte mittels KVP-Maßnahmen und -Analysen Ihr Profil Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium mit dem Schwerpunkt Kunststofftechnik, Bauingenieurwesen, Holztechnik oder vergleichbar Idealerweise Erfahrung in der Arbeitsvorbereitung oder in der Projektleitung Handwerkliche Ausbildung, fachliche Kenntnisse und Affinität zum Themenbereich Statik, Mechanik und Materialprüfung Sorgfältige, systematische und selbstständige Arbeitsweise Organisationstalent, Eigeninitiative, Teamgeist und Kundenorientierung Gute Kommunikationsfähigkeit und zielgerichteter Umgang mit externen und internen Ansprechpartnern Gute MS Office-Kenntnisse (Excel, Word, Outlook) Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift Ihre Perspektive am ift Eine strukturierte Einarbeitung in eine verantwortungsvolle Position und individuelle, stetige Weiterbildung Ein spannendes Aufgabenfeld in einem mittelständischen Unternehmen mit flachen Hierarchien Vielfältige Sozialleistungen (z.

Die modernen Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis.

Hier lassen sich gut ein Esszimmerbereich und ein toller Wohnbereich gestalten. Den Ausblick vom Balkon werden Sie lieben. Mehr Bergpanorama geht fast nicht. Die Küche mit Fenster ist ebenfalls sehr hell und praktisch geschnitten. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert. Das Badezimmer (mit Fenster) ist vor 10 Jahren erneuert worden und bietet mit einer Badewanne und Dusche angenehmen Komfort.

Die Häuser verteilen sich auf jeweils 4 Etagen und rund 180 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Fenster ein praktischer Flur mit Garderobe. Die anschließende offene Küche ist direkt mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbunden. Durch die perfekte Südausrichtung des Hauses genießen Sie in Ihrem Garten den ganzen Tag über volle Sonne.

Dieses einmalige 3-Zimmer Häuschen in WEG Teilung vereint die Vorteile eines eigenen Hauses mit denen einer Wohnung und bietet ein Erholungsort inmitten der Stadt. Die Fenster wurden alle bis 2023 durch 2-fach Isolierglasfenster ersetzt (nach Süden mit Aluabdeckung versehen). Ein Hausmeisterservice übernimmt die auf den Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.

Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände.

1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche (mit WM- und Trockneranschluss) - Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung) - 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Separates WC - Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung - Flur - Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum - inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof - Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl. - Fenster mit Außenrolladen - Böden: Parkett (Buche), Fliesen - Fenster: Kunststofffenster - Kabelanschluss, DSL Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024! Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!

Die modernen Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis.

Der Personenaufzug erleichtert ihnen nicht nur den Einzug in den oberen Etagen, sondern befördert schwere Einkäufe für Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Somit schaffen Sie einen individuellen sommerlichen Wärmeschutz in ihrer Wohnung. Um schon beim Eintreten ins Haus eine aufgeräumte Atmosphäre zu schaffen, wurde im Treppenhaus ein stilsicherer Naturstein verlegt.

Doppelalbum der Kult Rock Band inkl. aller Hits wie "Am Fenster", "Casablanca" uvm. + 2 neue Titel neu, originalverpackt (noch in Folie eingeschweißt) Festpreis inkl. Versandkosten (innerhalb von Deutschland) Privatverkauf - keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rücknahme

Wohnung mit überdachtem Süd-/Westbalkon (Loggia) - große, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-/Westbalkon - großzügige Wohnküche mit Fenster (ohne Einbauküche) und einer Speisekammer - Kinder/Gästezimmer oder nutzbares Bürozimmer in Nordausrichtung - Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - Separate geflieste Gästetoilette - sehr großzügige Wohndiele mit ausreichendem Platz für Ihren Stauraum /.

Insgesamt umfasst die Wohnung 2 Zimmer, die praktisch angeordnet sind und viel Licht durch die großen Fenster hereinlassen. Ebenso können Sie die Sonnenstrahlen auf dem Balkon genießen. Auch der Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen ca. 7m langen Südbalkon, der durch eine Markise geschützt werden kann. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Eckdusche und einen Waschtisch mit Granitplatte. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner können unter der Granitplatte aufgestellt werden. Der Boden ist mit den dazu passenden Granitfliesen verlegt.

Gleich links befindet sich eine praktische Abstellkammer. Anschließend gelangen Sie in das Bad mit Fenster und Abstellplatz für die Waschmaschine. Ebenfalls auf der linken Seite ist die geräumige Küche gelegen. Geradeaus führt Sie der Gang direkt ins Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer Verwendung finden, haben einen praktischen Schnitt und bieten Bett, Schrank und Schreibtisch ausreichend Platz.

Stock hinter sich gelassen haben und im Wohn-Essbereich ein paar Schritte Richtung Fensterfront gehen, werden Sie von einer Raumhöhe von mehr als fünf Metern überwältigt. Ihr Blick fällt sogleich auf ein hohes, über zwei Etagen reichendes Fenster, das mit einem Halbrund oben abschließt und wegen seiner Größe sehr viel Licht hereinlässt. Die Maisonette-Wohnung im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies, nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen.

Elektrische Rollläden: Sorgen für sommerlichen Wärmeschutz und bieten zusätzlichen Komfort. - Effiziente, schalloptimierte Fenster mit 3-fach Verglasung: Maximale Lärmminimierung und optimale Wärmeisolation. - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zusätzliche Vorteile: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleraum sind im Kaufpreis enthalten.

Die Größen sind alle ausreichend und erfüllen von Schlafzimmer bis Büro,- Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive! Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in drei Kellerräume plus separaten Technikraum bleiben hier wenig Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Von hier aus betritt man auch den kleinen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon.

Rangierbereich . Grundstücksfläche: ca. 739 m², Wohnfläche: ca. 255 m² . DSL, Antenne (DVBT) . Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Isolierverglasung, Holzfenster WZ im EG . Böden: Parkettboden Eiche, Bernsteineiche, Fliesen, Marmorboden . Bezug: Wohnung 1.OG nach Vereinbarung! Wohnung EG langfristig vermietet!