markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Rosenheim Logo
Rosenheim
0 km
/5

Dachgeschoss-Maisonette für hohe Ansprüche

1.350.000€
Festpreis
23.09.2022
83026 Rosenheim
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Lage: Am südlichen Stadtrand in ruhiger Nachbarschaft liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Der Ortsteil Pang bietet sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und der Innenstadt.
Ausstattung: Sonderausstattung:

- Holzwangentreppe Esche in weiß mit Klarglaselemenenten
- italienische Hochglanzfliesen Großformat 120 x 60cm
- Schlafzimmer mit Echtholz-Landhausdielen gebürstet und UV-geölt
- Badsanitäreinrichtung von Richter & Frenzel - Armaturen von GROHE
- beide Bäder mit großer ebenerdiger Dusche - eines mit Badewanne - eines mit Bidet
- Ankleidezimmer mit Schreinereinbauten

- einbruchhemmende Eingangstüren DIN EN1627
- elektrische Rolläden
- alle Fenster-/-türen mit Fliegengittern
- LED-Decken- und Wandbelechtung
- Balkon-Außen-LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr
- Markisenvorbereitung

- Schüller Landhausküche
- Glastüre Küche

- Panorama-Kamin mit Wodtke Differenzdruckmesser
- Kaminholzaufbewahrung Balkon und Stadl
Objekt: Mit dem geräumigen Aufzug erreichen Sie beide Ebenen dieser ausgesprochen repräsentativen Wohnung. Die Dachgeschoßebene empfängt Sie mit viel Licht und offener Raumgestaltung. Durch den hohen Dachstuhl, die eleganten weißen Bodenfliesen und die großen Fensterflächen wird die Großzügigkeit unterstrichen. Der Wohnbereich schließt an eine überdachte Westterrasse an, von der aus Sie den Blick in die Berge genießen können.

Durch einen modernen Kamin optisch leicht abgegrenzt befinden sich Essplatz und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Balkon zum Süden hin gibt ebenfalls Bergblicke frei.

Weiters bietet diese Ebene ein kleineres Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne nebst Waschmaschinenanschluß und ein Gäste-WC.

Die auffallend schöne, moderne Treppe führt Sie ein Stockwerk tiefer. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide mit Schreinereinbauten und ein edles Duschbad mit Bidet und Waschmaschinenanschluß. Der große, überdachte West-Balkon lädt zum Entspannen ein.

Eine Unterteilung in zwei Wohnungen sowie Veränderungen am Raumkonzept sind möglich.

In der Tiefgarage gehören zwei ebene Stellplätze zur Wohnung und ausreichend Platz für Fahrräder. Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab.
Sonstiges: - Aufzug von Keller- bis ins Dachgeschoß
- 2 ebene TG-Stellplätze mit Licht und Steckdose (je € 28.000,-)
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- KfW 70-Standard
- Solare Trinkwassererwärmung u. Heizungsunterstützung
- dezentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
- Entsalzungsanlage
- MFH mit sieben Wohneinheiten, davon drei vermietet
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
Provision: 2,975% inkl. Mwst.
Die Provision beträgt 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,23 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2014

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort83026 Rosenheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung3c26e3ce
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!