26.04.2024
74538 Rosengarten (Baden-Württemberg)
Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1: Schön geschnittene 3-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung in einer Wohnanlage mit 11 Neubauwohnungen bestehend aus zwei Häusern und Tiefgarage.
Projektierte Ausführung in massiv Bauweise als Effizienzhaus 55.
Zur Wohnung gehört der ca. 87 m² große Gartenanteil.
Die Terrasse bildet das Bindeglied zwischen Wohnung und Garten.
Ein Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung. Zudem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Alternativ kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz oder Kfz-Stellplatz im Freien erworben werden.
Die ca. 105,04 m² große Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich, Abstellraum, ein separates Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC; Küche, Essen, Wohnen, Elternschlafen und ein weiteres Zimmer.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in dem ausgelagerten Raum für Wäsche. Diesen erreicht man über das Treppenhaus auf dem jeweiligen Stockwerk.
Die offen und modern projektierte Küche, der großzügige Wohn-/ Essbereich sind der ideale Treffpunkt für die Familie. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das moderne Wohnen ab. Vom offenen und hellen Wohnbereich sowie vom weiteren Zimmer hat man einen direktem Zugang auf die schöne Terrasse, die Sie, auch durch ihren herrlichen Blick ins Grüne, zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die dezentrale Be- und Entlüftung bietet ein entsprechendes Raumklima.
Durch den Aufzug sind die Wohnungen und Tiefgarage sowie die Abstellräume barrierefrei zu erreichen.
Lagebeschreibung: Schöne Wohnlage.
Klingengasse 13
74538 Rosengarten-Westheim
Ausstattung:: Ausstattung:
- Aufzug, barrierefreie Wohnungszugänge
- Energieeffizienzhaus 55
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Designböden - nach ihrer Wahl
- Bodenebene, geflieste Dusche
- Massive Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Schall-Ex
- Elektrisch steuerbare Rollläden im Wohnen und Essen
- Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay
u.v.m.
Provision: provisionsfrei
