Objektbeschreibung: ****PROVISIONSFREI für Kaufende******
Verkauft wird ein Grundstück (ca. 450 m²), inkl. einem schlüsselfertigem Einfamilienhaus
(ohne Keller), welches sich derzeit in Planung befindet.
Geplant ist ein KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise (im Plan als HAUS A gekennzeichnet) mit Erd- und Obergeschoss (=Dachgeschoss), sowie einem Carport und einem Kfz-Stellpatz im Freien.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 154 m².
Kurzbeschreibung:
. Wohn-/Nutzfläche: ca. 154 m²; Grundstück: ca. 450 m²; nicht unterkellert!
. Baubeginn nach Vereinbarung; genehmigter Vorbescheid des LRA Rosenheim liegt vor
. Wohnräume, Küche und Bad werden mit Rollläden ausgestattet
. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
. Luftwärmepumpe
. Carport als Holzkonstruktion mit Pultdach und zusätzlichem Außenstellplatz
. DSL, Kabelanschluss
. Fenster: Kunstofffenster (3-fach verglast)
. Böden: Fliesen, Parkettböden (EG Wohnen/Essen/Kochen und 1. OG)
Erdgeschoß
. Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
. Separater Garderobenbereich
. Gäste-WC
. Flur
. Technik-/Hauswirtschaftsraum
. Große Gartenterrasse (ca. 36m²)
Dachgeschoß
. 3 Schlafzimmer
. Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC und Waschbecken
. Abstellraum
. Balkon
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rohrdorf verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, weitere Schulen in Rohrdorf bzw. Rosenheim. Zum Chiemsee und Simssee ist es nicht weit. Die Autobahnausfahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen und man gelangt schnell nach München, Salzburg und Innsbruck.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Provision: provisionsfrei
