Objektbeschreibung: Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach.
Ausstattung: Echtholzparkettböden und wohnliche Fliesen.
Geräumiger, sehr trockener Keller mit Außenausgang zum Garten.
2-fach isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Obergeschoss ist schon sehr ansprechend renoviert.
Bad in beiden Etagen vollständig renoviert.
Im Jahre 2020 wurde ein hochwertige neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Dachgeschoss ausbaufähig.
Lage: Gelegen in einem traumhaften Grundstück, Park ähnlich angelegt und komplett eingezäunt mit Blick über ganz Rohrbach.
Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit Schnellzugverbindung im 20 Minutentakt, - 28 Minuten zum Hbhf. München.
Sonstiges: Ein sehr vielversprechendes Anwesen mit diversen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Interessant für Anleger, Bauträger oder Selbstnutzer. Zwei geräumige Einzelgaragen. Beide Bäder sind bereits vollständig renoviert.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von Passberger Immobilien nicht persönlich überprüft.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.
