?? Rohdiamant mit Potenzial am Buschkrug Park - helle 2 Zimmer Wohnung mit großem West Balkon

199.000 €

Festpreis

29.06.2025

12359 Berlin

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Details mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Herzstück ist der großzügige Westbalkon mit freiem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Feierabende in der Sonne. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Für zusätzlichen Komfort sorgen bereits installierte Rollläden sowie moderne ISO-Kunststofffenster mit integriertem Sicherheitsschloss.

Ein Angebot für eine Kernsanierung in Höhe von ca. 40.000?€ liegt bereits vor - eine ideale Basis, um das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis22.11.2031

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