Rohdiamant in guter Lage - Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Vilshofen an der Donau

175.000 €

Festpreis

23.03.2025

94474 Vilshofen (Donau)

Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, das Ihr Herz höher schlagen lässt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage, unweit des Stadtzentrums von Vilshofen an der Donau, wartet dieses historische Stadthaus darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Gebäude verfügt über viel Potenzial und Charme, denn erste Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Handwerker oder Bastler, die mit Kreativität und Geschick ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten - zu einem äußerst attraktiven Preis!

Der besondere Charme des Hauses wird durch die authentische Architektur und die Nähe zur Donau unterstrichen. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Fluss und die ruhige Atmosphäre, während Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum erreichen.

Highlights:

* Historisches Stadthaus in guter Lage
* Erste Sanierungsmaßnahmen bereits abgeschlossen
* Ausbaufähig und perfekt für handwerklich versierte Käufer
* Unmittelbare Nähe zur Donau mit schönem Blick
* Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum von Vilshofen

Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihr Traumprojekt in einer der schönsten Lagen von Vilshofen zu verwirklichen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie - ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

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www.mayrhofer.co.at | info@mayrhofer.co.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

_Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform._

_Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen._

_Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig._

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Ort94474 Vilshofen (Donau)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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