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Attraktives Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
Nachhaltigkeit ist zudem ein wesentlicher Aspekt dieser außergewöhnlichen Immobilie. .Raumhohe, abschließbare Dreischeibenisolierglasfenster zur EG Garten-/Südseite .Raumhohe Dreischeibenisolier-Sicherheitsglasfenster zur Südseite OG .Dreischeibenisolierglasfenster in allen übrigen Zimmern .Maßgefertigte Jalousien in Zimmern zur Südseite OG (2016) .Kleiner Stauraum im OG .Dachboden für Staufläche nutzbar .Ein Teil des Wohnbereiches im EG in extra Zimmer/Büro umwandelbar .Maßgefertigte Plisees und Vorhänge im EG (2016) .Hochwertige Echtholz-Parkettdielen im Wohnbereich .Fliegengitter im Wohnbereich .Elektrische Rollläden im EG .Hauswirtschafts- und Technikraum im Erdgeschoss .Individuell eingerichtete Küche .Exquisite Porcelanosa Naturstein-Fliesen in Bad, Gäste-WC, .Individuelle Sanitärausstattung VIGOUR® Derby Top: halbrunde Eck-XL-Wanne, halbrunde Eck-Duschkabine sowie runde/ovale Waschbecken .Offene Massivholztreppe im Flurbereich .Pelletofen mit integrierten Touch-Display & Funkraumsensor im Wohnbereich (2018) .Ökologische Lüftungsheizungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlage (Energieausweis) .Terrassenüberdachung mit dimmbarer Beleuchtung (2016), geeignet auch für Umbau zum Wintergarten .Photovoltaik-Anlage mit noch bis 2027 garantierter, hoher Einspeisevergütung (0,52 €/kWh = aktuell ca. 180 EUR/Monat) .Unterirdischer Regenwassertank (ca. 4.000 l) für Toilettenspülung und Gartenbewässerung .Gartenhaus .Doppelgarage mit elektronischem Tor (Zugang auch durch Garten Der Glasfaser Ausbau zum Haus ist geplant und erfolgt in kürze. Objekt: Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes.535.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202451503 RösrathHäuser zum Kauf
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