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Röpke + Partner Immobilien: Perfekt für Drei - 3½ Zimmer mit 104 m² plus 28 m² Hobbyraum und viel Stellfläche in Bestlage!

320.000 €

Festpreis

15.07.2025

75173 Pforzheim

Freuen Sie sich auf ein großes Platzangebot mit ca. 104 m² Wohnfläche, 2 Balkone, Tageslichtbad, Gäste-WC, ein knapp 30 m² großer Hobbyraum, Einzelgarage, dazu viel Abstellfläche - und das alles in begehrter, innenstadtnaher Wohnlage!
Die sehr gut geschnittene, helle und sofort beziehbare 3½-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr ca. 1980.
Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer und dem dritten Zimmer aus zugänglich und bietet Ihnen den ganzen Tag viel Sonne. Abends können Sie auf dem zweiten Balkon auf der Nordseite den Sonnenuntergang mit Sicht auf den Wallberg und den Hachelturm genießen.

Es wohnt niemand über Ihnen, oberhalb der Wohnung befindet sich der Speicher.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kellerraum, ein großes Speicherabteil, sowie der Hobbyraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Wäschespeicher zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, der Fernsehempfang erfolgt über Kabel.
Rund um das Haus brauchen Sie sich um nichts zu kümmern: Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst – alles wird erledigt!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.07.2019
- Gültig bis23.07.2029

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Ort75173 Pforzheim
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum15.07.2025
Anzeigenkennungf9f9381b
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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