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**Wohnhaus mit Glasfaseranschluss für Ihr Homeoffice und großzügiges Platzangebot für Hundehalter**
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Ausstattung: Erdgeschoss: + große Diele/ Flur mit Kaminofen aus 2023 + Wohn-/Esszimmer + große Wohnküche mit Einbauküche mit Kaminofen aus 2023 + separater Ausgang zur Terrasse + 1 Wohn-/Schlafzimmer/ Arbeitszimmer + Duschbad + Sauna + Waschküche + Werkstatt + Öllager + separater Ausgang zur Terrasse Obergeschoss / erreichbar durch Treppenhaus 1 + Flur + 3 Wohn-/ Schlafräume + Ankleide + Wannenbad in Vorbereitung + Gäste-WC Obergeschoss / erreichbar durch Treppenhaus 2 + Flur + Gäste-WC + Ausbaureserve mit Dachterrasse Teilkeller: + 1 Kellerraum Außenanlagen: + Doppelgarage + Terrasse + Grundstück komplett eingezäunt Heizung: + 2 Kaminöfen Bj. 2023 + Öl-Warmluft-Heizung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: + 2007 Küche renoviert und isoliert + 2009 Haustür neu + 2010 Terrasse neu angelegt + 2012 Photovoltaikanlage installiert + 2014 bis 2021 Teil-Erneuerung der Fenster + 2018 Öltank erneuert + 2019 Heizung Ölbrenner und Filter erneuert + 2019 Einbau der Sauna +2019 Duschbad EG komplett saniert +2020 Durchlauferhitzer neu +2023 Druckausgleichsventil für den Hauptwasseranschluss erneuert +2023 Schornstein saniert +2023 Kaminöfen neu, Distanz zum Kindergarten: 5.70, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zum Bus: 0.20 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl.253.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202429591 RömstedtHäuser zum Kauf -
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Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste WC im 1.OG. Des weiteren steht noch ein Teilkeller zur Verfügung, sowie eine Ausbaureserve im bereits isoliertem Dachboden. Auf dem Grundstück ist auch noch eine Garage mit einer kleinen Werkstatt darüber, sowie ein Holz Gartenhaus.119.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202429591 RömstedtHäuser zum Kauf -
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siehe Grundrisse Besichtigungstermine: nach Vorlage Ihrer Daten nach Absprache Geldwäschegesetz: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen).565.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202429591 RömstedtHäuser zum Kauf
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