Wohnen & Arbeiten in Rodgau: Lux. Wohnung / Hunde-Tagesstätte / Tier-Klinik / Tierbedarfs-Shop

24.04.2024

63110 Rodgau

Objektbeschreibung: Sicherlich eines der attraktivsten Angebote der Region, welches einem tierliebenden Betreiber eine lukrative Existenz mit dauerhaft sicheren Einkünften bieten kann.

Hier entsteht in Kürze in naturnaher, gleichwohl zentraler Randlage von Rodgau, in einer Symbiose aus gepflegtem Bestandsobjekt und angrenzendem Freigelände das Dogs & Pet-Care-Center mit ganz besonderem Alleinstellungsmerkmalen:

1. Auf dem freien, Park ähnlichem Grundstücksanteil von rund 1.500 m² mit gewachsenem Baumbestand, wird eine Hundetagesstätte mit allen notwendigen Facilities errichtet, um zunächst etwa 50 Hunden eine Tagesbetreuung zu ermöglichen.

2. In dem vorgelagerten modernen Bestandsgebäude werden etwa 180 m² als Tierklinik genutzt werden können.

3. Die angrenzende Allzweckhalle mit rund 250 m² bietet sich ideal als Tierfutter- & Pet-Shop, aber auch für vierbeinige Pensionsgäste an.

4. Für Betreiber und / oder Mitarbeiter stehen großzügige Büro- & Wohnräume im 1. und 2. OG des Hauses zur Verfügung.

5. Eine Erweiterung durch vorgenehmigte Neubauten mit bis zu 900 m² Wohn- / Gewerbeflächen ist möglich.

Gerne versehen wir Sie auf Anfrage mit weiteren Informationen. Teilen Sie uns bitte lediglich kurz mit, ob Sie sich aktiv als Betreiber in das gesamte Projekt - oder ggf. nur in bestimmte Teilbereiche - einbringen möchten.

Wir melden uns dann sofort bei Ihnen.

TIPP: Zur virtuellen Begehung des Bestandsgebäudes finden Sie weiter unten einen Link.

Lagebeschreibung: Zentrale und gleichwohl angenehm naturnahe Randlage im Industriegebiet nur 3 Fußminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 - 20 Autominuten vom Airport Frankfurt entfernt
Provision: provisionsfrei

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Ort63110 Rodgau
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum24.04.2024
Anzeigenkennungecdfac40
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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