Lage: Angenehme und ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gartenschaupark. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Umfeld.
Rietberg besitzt einen hohen Wohlfühlfaktor mit einem facettenreichen Kulturangebot, eine charmante Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und eine gute Infrastruktur: Wohnen und Arbeiten in einer liebenswerten lebendigen Stadt ohne lange Wege. Rietberg verfügt über verkehrsgünstig zentral gelegene Gewerbestandorte an der B64 als Achse zwischen den Autobahnen A2 und A33.
Ausstattung: Dieses Zweifamilienhaus in attraktiver Lage freut sich über eine Modernisierung.
Die zwei identisch aufgeteilten Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss sind momentan an eine Familie mit drei Kindern vermietet. Sie nutzt die obere Wohnung als Schlafbereich.
Sicherlich wäre bei einer Sanierung zum großzügigen Einfamilienhaus darüber nachzudenken, unten das Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer zusammenzulegen und einen großzügigen Wohn-Essbereich zu schaffen. Ein Anstrich bzw. ein Entfernen der dunklen Holzdecken bringen Licht und Helligkeit in die Räume.
Ebenfalls bedürfen die Bäder aus dem Baujahr einer Sanierung, um sie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.
Nutzen Sie die Vorzüge der abgeschlossenen Wohnungen für zwei Parteien oder Sie schaffen sich mit einigen Handgriffen und frischen Ideen ein großzügiges Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen.
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Objekt: Gute Lage von Rietberg in unmittelbarer Nähe zum Gartenschaupark
646 m² Kaufgrundstück
2-Parteienhaus, Baujahr 1965, Vollkeller
Bedarfsausw., Gas(2006), 319,1 kWh/(m²·a) EEK H
6 Zimmer, 2x Küche, 2 Bäder
ca. 128 m² Wohnfläche
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garage
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
