Erholsame Natur, in 10 PKW Minuten am Meer! Baugrundstück in Riepsdorf!

188.000 €

Festpreis

26.04.2024

23738 Riepsdorf

Lage: Die Gemeinde Riepsdorf mit rd. 950 Einwohnern liegt eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, ca. 10 Autominuten von den weißen Ostseestränden. Abseits vom Tourismus der Küstenorte liegt das Grundstück naturnah, mit Blick in den alten Baumbestand eines historischen Reetdachanwesens, in der Umgebung älterer Backsteinhäuser und einem Wohngebiet der neueren Zeit.

Der Ort ist sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz in seiner Beliebtheit gestiegen; für Naturliebende, junge Familien und auch ältere Paare bietet sich in der Umgebung eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bio-Hofläden, Schulen, Ärzten & Apotheken in den Orten Lensahn (ca.7km) und Grube (ca.6km).

Auf erholsamen Fahrradtouren durch die Idyllische Holsteinische Schweiz, langen Spaziergängen an den weißen Naturstränden Dahme-Klostersee, Ausreiten auf gepflegten Wegen (im Winter auch am Strand), Golf spielen oder erfrischende Segeltouren

das Leben genießen nahe der Ostsee!
Objekt: Wir bieten hiermit ein ca. 626 m² unbebautes Eigenlandgrundstück, teilerschlossen (zurzeit noch Wiesenland) zum Kauf an.

Zur Straßenseite liegt das Grundstück an einer wunderschönen Allee mit altem Baumbestand. Zum Südwesten grenzt das Grundstück an Wiesen mit unverbautem Blick ins Grüne!

Mit der Bauleitplanung, 2. Ergänzung der Satzung für den Ortsteil Riepsdorf, der Gemeinde Riepsdorf, sind im Teilbereich 2 insgesamt 2 neue Baugrundstücke ausgewiesen worden.?

Die Grundstücksgröße sowie die Bebaubarkeit nach §34 BauGB dürfte folgende Bebauung ermöglichen (Auskunft ohne Gewähr!):

- Einfamilienhaus

- 1 Vollgeschoss mit Dachgeschoss

- bebaubare Grundfläche ca. 130-150 m²

Die endgültige Klärung mit dem Bauamt obliegt dem Käufer!
Sonstiges: Energieausweis nicht erforderlich!
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Provision: provisionsfrei