Baugrundstück mit Altbebauung für 4 Doppelhaushälften

395.000 €

Festpreis

26.04.2024

23738 Riepsdorf

Objektbeschreibung: Dieses erschlossene und mit einem älteren sanierungsbedürftigen Gebäude bebaute Grundstück liegt in herrlich ruhiger Feldrand- und Sackgassenlage von Riepsdorf OT Thomsdorf.
Das Grundstück ist 1.715 qm groß und hat die Ausrichtung Süd-West.

Das für die neue Bebauung abzureißende Wohnhaus hat ca. 220 qm Nutzfläche, bei einer Tiefe von ca. 12,30 Metern und einer Front von ca. 16,30 Metern.

Es ist eine ca. 12 Jahre alte Ölheizung mit vier, insgesamt 4.000 Litern fassenden, Öltanks vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude ein Doppelcarport und ein Gartenhaus.
Das ca. 1900 konventionell errichtete Wohnhaus ist nicht unterkellert und wird derzeit bewohnt.
Neben der Ölheizung sind 2 Kaminöfen vorhanden. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Stand der Erschließung:
-Strom
-Wasser/Abwasser
-Glasfasernetz soll kommen (ist in Planung/Vorbereitung)
-Telefon

Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger Feldrand- und Sackgassenlage von Riepsdorf OT Thomsdorf.
Von Thomsdorf sind es ca. 2 km nach Grube und ca. 4,5 km nach Dahme.

Kurzinfo Dahme:
Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr.
Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants.
Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September.
Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.

Sonstiges: Die Übergabe des Grundstückes kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich persönlich an.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, dass Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz mit zur Besichtigung – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gern stehen wir Ihnen nach Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Provision: 3,57% inkl.MwSt.