29.04.2024
78239 Rielasingen-Worblingen
Preisinformation: 4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: RIELASINGEN-WORBLINGEN
Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt südlich von Singen/Htwl. unweit der Schweizer Grenze und verfügt über:
Verkehrsgünstige Lage
Hervorragende Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Stuttgart, Friedrichshafen und Zürich
ICE-Fernverkehrsbahnhof in Singen
5 Kindergärten (3 kommunale und 2 kirchliche) teilweise mit Kleinkind- (U3) und Ganztagsbetreuung
3 Grundschulen (davon eine mit Ganztagsbetreuung)
Haupt-, Werkreal- und Realschule in Rielasingen (Ganztagesschule), verschiedene Gymnasien in Singen (4 km)
Jugendmusikschule Westlicher Hegau
Kulturelle Angebote und ein aktives Gemeindeleben
Hoher Wohn- und Freizeitwert
Reizvolle Hegaulandschaft zwischen Rhein, Donau und Bodensee
Ausstattung: -Heizbares Schwimmbad mit Whirlpool im UG
-Doppelverglaste Fenster, Großscheiben in Isolierglas
-Wertvolle Kunstschmiedegitter
-Türen in Teak und Lärchenjolz Kirschbaum
-Massives Eichenparkett und Marmorplatten im EG Wohnraum
Objekt: Bebautes Grundstück mit optimalen Möglichkeiten der Neubebauung. Das Objekt verfügt über eine sehr schöne Aussicht - Alpensicht! und Weitsicht.
Bevorzugte Lage in Rielasingen. Nachbarschaftsbebauung Villen und Terrassenhäuser-/Wohnungen.
Bebauung nach § 34.
Das Objekt ist leerstehend.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
-Umbau 1971
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
