Lagebeschreibung: Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.
Die Gemeinde Riegelsberg beheimatet ca. 15.113 Einwohner. Sie verfügt über eine ideale Infrastruktur mit allen gängigen Schulen, sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs vom Einzelhandel bis zu Discountern.
Der direkte Autobahnanschluss zur A1 bringt schnelle Verbindungen nach Saarbrücken und Anschluss an die A8.
Seit dem 27. September 2009 hat die Saarbahn ihren Regelbetrieb nach Saarbrücken auf dem Teilabschnitt Riegelsberg Süd – Walpershofen/Etzenhofen aufgenommen.
Raumaufteilung: Untergeschoss Einliegerwohnung = ca. 39,20 m2
Windfang
Wohnen u. Schlafen
Kochecke
Abstellraum
Bad
Untergeschoss
Eingang
Garderobe
Erdgeschoss
Abstellraum
Treppenhaus
offenes Wohn-Esszimmer über 2 Ebenen
Küche
Arbeitsraum
Gäste-WC
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hauptwohnung: ca. 147,77 m2
Einliegerwohnung 39,20 m2
Hauptwohnung 147,77 m2
Gesamtwohnfläche = 186,97 m2
Möglichkeit zur Dachgeschossausbauung besteht. ca. 120 m2
Sonnige Nutzfläche Keller
Werkraum
Heizung
Waschküche
Garage
Keller 1
Keller 2
= ca. 75,70 m2
Besichtigungstermine: Je nach Vereinbarung
Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.
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