Abrisshaus für Bauträger

140.000 €

Festpreis

28.04.2024

66292 Riegelsberg

Lage: Dieses Grundstück liegt ideal: ruhig, mit viel Grün im rückwärtigen Bereich und doch sind Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bus und die Saarbahn fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss liegt wenige km entfernt.
Objekt: Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus, dessen Ursprung Anfang des 20. Jahrhunderts liegen dürfte. Unseren Recherchen zu Folge stand der Nachbar oberhalb zunächst als freistehendes Haus, ebenso das hier angebotene Objekt. Die Lücke zwischen diesen beiden Gebäuden wurde wohl von einem der Vorbesitzer des angebotenen Hauses später in Form einer Wohnhauserweiterung geschlossen und dieses damit an den oberen Nachbarn angebaut.

Das Einfamilienhaus ist seit langem unbewohnt, der Keller ist feucht und es ist von Kugelkäfern besiedelt. Der Abriss des Hauses erscheint sinnvoll.

Nach Abriss des Gebäudes ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar. Je nach Planung ist ein Haus mit etwa 8 Wohneinheiten denkbar.

Sind Sie interessiert an diesem gut geschnittenen Grundstück in sehr nachgefragter Lage?
Wir informieren Sie gerne ausführlich und sind Ihnen bei Verkauf und Vermietung des zu errichtenden Neubaus gerne behilflich.
Stichworte: Grundstücksfront: 24,00 m, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40000, Distanz vom Zentrum: 0.40000
Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst, zahlbar von Käufer + Verkäufer