Idyllisches Baugrundstück in naturnahem Neubaugebiet!

325.000 €

Festpreis

28.04.2024

64560 Riedstadt

Lage: Willkommen in der bezaubernden Umgebung von Riedstadt, genauer gesagt im idyllischen Neubaugebiet im Ortsteil Crumstadt. Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des Landlebens mit moderner Annehmlichkeit. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine naturnahe Atmosphäre, sondern besticht auch durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die malerischen Felder, ebenso schnell gelangen Sie in das pulsierende Zentrum von Crumstadt, in dem Ärzte, gemütliche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte zu finden sind. Nur circa 20 Autominuten trennen Sie von der lebhaften Stadt Darmstadt, was eine bequeme Erreichbarkeit für berufliche oder kulturelle Aktivitäten ermöglicht. Die optimale Lage dieses Grundstücks vereint somit das Beste aus zwei Welten: die natürliche Idylle des ländlichen Lebens und die Vielfalt einer nahegelegenen Stadt.
Ausstattung: - Ebene Fläche
- Erschlossen
- Baugenehmigung für Zweifamilienhaus
Objekt: Das begehrte Grundstück präsentiert eine ebene Baulücke, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder eines rentablen Mehrfamilienhauses. Mit einer möglichen Grundfläche von circa 120m² bietet es ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Bebauung von zwei Vollgeschossen ist möglich, wodurch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen entsteht. Sei es ein traditionelles Satteldach oder ein modernes Pultdach, beides ist hier erlaubt. Zusätzlich ist das Grundstück bereits erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Wasser, Strom, und Abwasser sind vorhanden, sodass Sie sich auf die architektonische Planung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Die naturnahe Umgebung des Neubaugebiets bietet eine idyllische Kulisse für Ihr künftiges Zuhause. Eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus mit den erforderlichen Stellplätzen liegt bereits vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.