Objektbeschreibung: Dieses sehr ruhig gelegene Objekt verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche. Die obere Wohnung ist ca. 40 qm groß und hat 4 Zimmer. Die Fenster wurden zum Teil vor 10 bzw. 20 Jahren erneuert. Die Stromleitungen im OG bestehen aus Kupfer, im unteren EG aus Kupfer und Aluminium.
Die Böden sind teilweise mit Dielen, Fliesen und Teppich belegt. Das Dach wurde im Jahr 93/94 neu gedeckt. Das DG ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt.
Eine Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden sowie eine separate Scheune. An das Haupthaus wurde nachträglich eine Veranda/Terrasse angebaut, die eine tollen Blick auf das freie Feld bietet.
Lagebeschreibung: Der Ort Kuhlrade liegt in einer typisch norddeutschen Flachlandebene von Ackerland, Weiden und Waldflächen. Wie die umliegenden Orte gehört auch Kuhlrade als Ortsteil zur Stadt Marlow. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kita und Schule sind in 5 Autominuten erreichbar. Marlow ist eine schöne, kleine Stadt im Recknitztal gelegen. rund um Marlow gibt es gut ausgebaute Rad-und Wanderwege welche Einheimischen und Besuchern die Gelegenheit bieten die Natur hautnah zu erleben. Bekannt ist Marlow auch durch den beliebten Vogelpark, wo sich ein Besuch für die ganze Familie lohnt. Marlow liegt zwischen den beiden Hansestädten Rostock und Stralsund. Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren traumhaften Ostseestränden erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Zugang zur Veranda, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit EBK und eine Abstellkammer, Zugang zum Keller (teilweise unterkellert), Zugang zum OG
OG: drei kleine Zimmer, separates WC und separate Dusche, Küche - die obere Wohnung kann auch durch einen separaten Eingang betreten werden
Besichtigungstermine: Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Interessenten bestimmt. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
