Das Warten hat sich gelohnt! Grundstück am Waldesrand im Weltkulturerbe

185.000 €

Festpreis

24.04.2024

56321 Rhens

Objekt: Das hier angebotene Grundstück im Außenbereich ist eingebettet in Wald und Ruhe und wartet auf den Bauherren. Am Ende einer Zufahrtsstraße finden Sie dieses Filetstück am dortigen Wendehammer. Das vorliegende Baufenster im Rahmen der Baugenehmigung auf diesem Hanggrundstück sieht jedoch eine optimale Nutzung vor und wartet somit mit einem Blick in die Ferne auf. Hier können Sie noch großzügig bauen und ebenerdig wohnen! Das genehmigte Bauvorhaben auf diesem Grundstück sieht ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 24 x 13,5 m vor. Die Wohnfläche beläuft sich hier ebenerdig auf ca. 196 m². Diese teilen sich auf in ca. 150 m² Hauptwohnfläche und ein angrenzender separater Wohnbereich für Familienmitglieder oder eine etwaige Pflegekraft. Die Kellerfläche umfasst in etwa die gleiche Summe an Nutzflächen. Eine hausinterne Garage ist hier bereits eingeplant. Die genaue Aufteilung sehen Sie gerne in unseren aufgearbeiteten Grundrissen. Das Grundstück verfügt derzeit über einen Kanalanschluss, dieser ist bereits verlegt und endabgerechnet. Ebenso eine gültige Baugenehmigung. Der Frischwasser- und Stromanschluss muss noch erschlossen werden. Haben wir hier Ihr Grundstück für Ihren neuen Wohnsitz? Dann rufen Sie uns gerne an.
Sonstiges:

Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.