Großes Grundstück in Rheinsberg

199.000 €

Festpreis

26.04.2024

16831 Rheinsberg

Lage: Rheinsberg ist eine kleine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im nördlichen Brandenburg. Die Stadt liegt im Rheinsberger Seengebiet zwischen vielen großen und kleinen Seen und in der abwechslungsreichen, hügeligen Waldlandschaft. Bedingt durch die reizvolle Umgebung spielt der Tourismus in dem Naherholungsgebiet eine übergeordnete Rolle. Das Stadtgebiet ist über die A 24 oder die B 96 zu erreichen.

Kitas, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Rheinsberg besitzt einen Regionalbahnhof, der u. a. eine Verbindung nach Berlin-Gesundbrunnen (RB54, von April bis Oktober Saison) ermöglicht. Zusätzlich verkehren fußläufig mehrere Buslinien (785, 788, 794) innerhalb der Stadt Rheinsberg.

Zum Schloss Rheinsberg mit seiner malerischen Lage am schönen Grienericksee, welches auch das Kurt Tucholsky Literaturmuseum beherbergt, sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Ebenfalls im Schloss ansässig ist die "Musikkultur Rheinsberg". Hochkarätige Konzerte, Opern und Festivals können dort ganzjährig erlebt werden. Auch eine Musikakademie mit vielen Angeboten ist dort im ehemaligen Kavaliershaus untergebracht.
Ausstattung: - ca. 7.098 m² Ackerfläche
- voll erschlossen, Anschlüsse liegen in Straße an
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit insgesamt ca. 7.098 m² Ackerfläche.

Das Grundstück ist erschlossen und alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas und Zu- und Abwasser liegen in der Straße an.

Bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Rheisberg:
Für Rheinsberg liegt ein räumlicher Teilflächenutzungsplan vor, hiernach ist die Fläche als Landwirtschaftsfläche dargestellt. Ein B-Plan wurde nicht aufgestellt, es wurde auch keine Satzung nach § 34 o. 35 BauGB erarbeitet, aus der sich Baurrecht ergeben würde. Eine Zuordnung als Außenbereich nach § 35 BauGB scheint wahrscheinlich, wird von der unteren Bauaufsichtsbehörde entschieden.

Bei weiteren Fragen zur Bebauung wenden Sie sich bitte an die untere Aufsichtsbehörde von Rheinsberg.
Stichworte: Grundstücksfront: 105,00 m
Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.