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Traumhaft schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage mit Blick über die Dächer von Kaiserslautern. Das Gebäude wurde in moderner, klimafreundlicher Holz-Hybrid Bauweise 2025 von der PRE erstellt. Alle Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und in einer außergewöhnlicher Ausstattung gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon bzw.

Die ins Kellergeschoss integrierte Garage ist großzügig bemessen und mit einem elektrischen Rolltor der Marke "Hörmann" ausgestattet. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und überzeugt mit zwei Gartenhäusern (Holz), ein Metallgerätehaus (Marke Biohort), einem weiteren Freisitz sowie umfangreichen Lagerflächen für Brennholz und Gartengeräte. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt - ideal für Familien mit Kindern oder zur Tierhaltung.

Spiegel aus massiver Eiche mit 5 x 20 Watt Halogenleuchten und Ablage abzugeben. Es handelt sich um ein vom Schreiner gefertigtes Unikat, gebraucht, aber gut erhalten. Das Holz ist wasserfest gewachst. Der Spiegel hat kleinere Schäden (siehe Foto) ist aber noch gut brauchbar und kann bei Bedarf leicht ausgetauscht werden. Maße 138 x 79 x 12,5 cm. Spiegelfläche 108 x 60 cm Der Spiegel kann in Hillesheim (Eifel) besichtigt und abgeholt werden.

Das Badezimmer ist ein Highlight mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Vorlieben wählen - ob warmes Holz oder pflegeleichte Fliesen, alles ist möglich. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zum umweltfreundlichen Energiekonzept bei. Als Passivhaus erfüllt es die höchsten Energiestandards und garantiert niedrige Nebenkosten.

Seit seiner Errichtung im Jahr 1971 hat das Gebäude mehrere Modernisierungen erfahren. Im Jahr 2000 wurde das Dach gedämmt neu abgedichtet und mit einer Attika versehen. Die Holz-Fenster und das Haustürelement sind in den letzten Jahren nach und nach ausgetauscht und gegen weiße Kunststoff Elemente mit Doppelverglasung ersetzt worden. Die Gas-Zentralheizung wurde im August 2023 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung.

Die braune Farbe unterstreicht den natürlichen Charme des Regals, während die freiliegende oder​​​​wandmontierte Option Flexibilität in der Gestaltung Ihres Raumes bietet.

Dieses praktische Regal...

„Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) Ich nehme an, dass das Brett aus Buchenholz ist. Durch die Verleimung kann sich das Holz nicht verziehen unbehandeltes, verleimtes Holz mit schöner Maserung, kann nach Belieben behandelt werden, mit Saftrand Maße des Brettes: 38cm x 24cm (ohne Griffe) Zustand: Neu, unbenutzt, aus Nichtraucherhaushalt Preis: VB 14€ bei Abholung  gerne Versand Portokosten für Deutschland 5€ (falls mehr, zahle ich den Rest)

  2 rustikale Wandtafeln mit Brandmalerei- Motiven auf Holz großes Brett: Motiv romantischer Schwarzwaldhof, Maße: 41,5cm x 32cm x 1,8cm, Gewicht ca. 1,5Kg, Material: Holz auf Pressspanplatte kleines Brett: Holztafel mit Begrüßungsspruch Maße: 35,5cm x 25cm x 1,8cm, Gewicht ca. 700g, mit 2 Haken, Material: Massivholz Privatverkauf Handarbeit, liebevoll gearbeitet Oberfläche lackiert schöne Dekoration für eine rustikale Gartenhütte, Holzwerkstatt oder den Hobbykeller... viele Möglichkeiten!

Kleine Sammlung alter Zigarrenkisten aus verschiedenen Zeiten teils selten für Sammler, als Deko, für ein Geburtstagsgeschenk...und....und ....und Rinas - 25cm x 11,5cm x 6,5cm, kleiner Einriss am Deckel, innen sauber, heil, aus Holz VB8€ Engelhard - 17cm x14cm x 8cm, aus Pappe, innen Gebrauchsspuren, heil, Zustand siehe Fotos VB 10€ Willem ll - 15cm x 9cm x 3cm, aus Holz, Verschlüsse heil, sauber VB 8€ Kautz - 18cm x 12cm x 9cm, aus Holz, Verschlüsse heil, sauber, VB 10€ Kurpark - 19,5cm x 12,5cm x 2cm, aus Pappe, sauber, heil, VB 15€   Klingt seltsam....alle Kisten sind aus einem Nichtraucherhaushalt Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) Zustand: Siehe Einzelbeschreibung, alle leer Einzelverkauf möglich Preis bei Abholung siehe Beschreibung Sonderpreis beim Kauf von allen Kisten Versand möglich Portokosten für Deutschland -je nachdem wieviele Kisten Sie kaufen möchten ab 5€

Die Konstruktionsart ist aus Fertighaus (Fabrikat Heinlein Typ 130), die Außenwände aus Holzständerbau, 12,5 cm, gedämmt und die Innenwände aus Holz-Tafelbauweise, 10,9 cm. Das Fundament und die Kelleraußenwände sind aus Beton (30 cm). Die Geschossdecken im EG mit Holzbalken. Das Satteldach mit Holz-Dreiecks-Nagelbinder, teilweise gedämmt. Raumaufteilung Das Gebäude ist komplett renovierungsbedürftig.

Kurzbeschreibung - Diese Wohnung verfügt über eine separate Hauseingangstür - Räumlichkeiten mit ca. 3,1m Deckenhöhe - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Helle Fliesen aus Feinsteingut - Handtuchheizkörper Regenduschkopf etc. - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bad - Fenster in Holz 3-fach Verglasung als Dreh-Kippflügel - Alle Räume (außer Bad) mit CAT 5 Duplex Netzwerkkabel ausgestattet - Haustürsprechanlage mit Videofunktion - sehr großer, separater Kellerraum - separater Wasch- Trockenraum - Garage kann zuzüglich erworben werden - weitere Details erfahren Sie aus unserer Baubeschreibung Objekt Altbau-Charme trifft modernes Wohngefühl Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint zeitlose Eleganz mit exklusivem Wohnkomfort - in einem aufwendig sanierten Altbau mit denkmalgeschützter Fassade.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnzimmer mit Kamin - unverbaubare Sicht in die Natur - 2 Große gemütlichen Terrassen mit Grillmöglichkeiten - Photovoltaikanlage mit Speicher - Insektenschutz - großer Garten - Holz- und Ölheizung - 3 mögliche Wohneinheiten - renovierte Bäder - viele Garagen und großer Schuppen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Im Ursprung wurde das Ein-/Zweifamilienhaus 1982 in Holz-Fertigbauweise von der Firma "Fingerhut" erbaut und befindet sich seither im Familienbesitz. Durch seine gelungene Raumaufteilung lässt sich die Immobilie vielfältig nutzen; sei es für eine große Familie, für jene, welche Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wünschen oder aber als Zweifamilienhaus, denn Sanitär- sowie Küchenanschlüsse stehen auf beiden Etagen zur Verfügung.

Im Haus wurde zwei Kaminzüge eingebaut, somit könnten sie neben der Öl-Zentralheizung auch noch einen Holz-Pelletkaminofen betreiben. Hautheizung ist eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 die noch weiter betrieben werden darf. Die Heizwerte lt. Messungen sind gut ! Dazu gehören Radiatoren in den einzelnen Räumen.

Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet. Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.

Die Innenausstattung ist komplett renovierungsbedürftig: Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1980, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1970er Jahren (Holz, zweifach verglast). Als Bodenbeläge wurden PVC, Laminat und Fliesen verwendet. Neben dem Wohnhaus befinden sich mehrere Nebenanbauten sowie eine großzügige Scheune, die früher landwirtschaftlich genutzt wurde.

Der Wohnbereich ist mit aufwendig restauriertem Fischgrätenparkett versehen, das dem Raum eine warme und zeitlose Eleganz verleiht. Die Kombination aus Holz und stilvollen Fliesen schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die ruhigen, zum Teil mit Weit- und Bergblick ausgestatteten Holz-Balkone, die eine hohe Wohnqualität bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, zusätzliche Kellerräume sowie vier Stellplätze auf dem Grundstück. Diese sind bequem über die angrenzende Straße erreichbar.

Maco,Blend- u. Flügelrahmenteile,für Holz-Alu-Fenster z.B. Niveau, ungebraucht,Versandkosten ab 4,00 €,oder zu unseren Ladenöffnungszeiten Mo     -      Fr    8.00    -    12.00      14.00    -    18.00   Uhr      Sa.    9.00    -    13.00 Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Roto,Siegenia,Notter,Hueck,WSS                     -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    - Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlaghülsen, Ankernägel,Spanplatten- u.

Spanplattenschrauben 5 x 60 mm,Teilgewinde,Senkkopf,Torx-Antrieb
galv. verzinkt  Paketinhalt 200 Stück, nur 4,60 €, Versand oder zu unseren Ladenöffnungszeiten
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