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Es liegt etwas höher als die umliegenden Grundstücke, sodass man dadurch einen herrlichen Ausblick bis hin zu Luxemburg (ca. 600 m entfernt) genießt. Das Anwesen erreicht man durch eine eigene private Zufahrt. Das Haus wurde ursprünglich 1934 gebaut und ist teilunterkellert. Es besteht aus drei Etagen. Geheizt wird mit einer zentralen Pelletheizung, die ca. 9 Jahre alt ist.

Das im Jahr 2008 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 600 m². Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in die separate Küche gelangen. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet zusätzlich eine praktische Büroecke.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in 56761 Urmersbach, Auf’m Brühl 21, wurde 1983 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise und vielfältige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einer Grundstücksgröße von 600 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Etagen und ist sofort bezugsfrei. Besonders hervorzuheben sind die Fliesen- und Parkettböden, die dem Haus ein warmes und pflegeleichtes Ambiente verleihen.

Enders & Partner Immobilien präsentiert: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Trier In attraktiver Lage von Trier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 994 m² großen Grundstück, das durch seine solide Bauweise, laufende Vermietung sowie interessante Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ca. 220 m² renovierte Gewerbefläche zur Verfügung - ebenfalls in sehr gutem Zustand und ideal nutzbar für verschiedene Branchen.

Durch die elegante Kombination hochwertiger Materialien wie beispielsweise der Granit- und Holzböden wurde trotz weitläufiger Räume eine ganz besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Die Wohnfläche von mehr als 600 m² offeriert vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verteilt auf drei Ebenen, die durch großzügige Fensterflächen viel Licht und einen beeindruckenden Blick ins Grüne bieten. Der elegante Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Küche inklusive eigener Kühlzelle und großem Vorratsraum verbunden und bietet direkten Zugang zu einer der zahlreichen Terrassen.

Mit insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen bietet es viel Raum für Familien und Paare. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden - auf dem ca. 600 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz zur Entfaltung und ungestörte Erholung im Grünen. Das Objekt ist unmittelbar bezugsbereit. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, vielseitig nutzbares Zimmer (z.

338 m² große Grundstücksfläche eröffnet großzügige Freiräume, die sich harmonisch in die grüne Hügellandschaft einfügen. Die Wohn- und Nutzflächen summieren sich auf über 600 m², das große Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, der seitlich gelegene Garten kann bei Bedarf noch bebaut werden. Die erhöhte Lage ermöglicht herrliche Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und macht die Immobilie auch für Feriengäste und Naturliebhaber besonders attraktiv.

Doch nicht nur das Wohnen steht hier im Fokus – die Lage in Fell, bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einer Wohnfläche von 268 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Wohn- und Gewerbenutzung gleichermaßen. Der Bauzustand, einschließlich der letzten Sanierung im Jahr 2022 und der gepflegten Heizungsanlage aus dem Jahr 2012, unterstreicht die Qualität und Sorgfalt, die in dieses Haus investiert wurde.

2 Neue Sommerreifen 195 50 R 13 C 104 101 N Westlake Rollwiederstand: C Nasshaftung: C Geräusch: 72 dB Produktion DOT 3324 Preis Incl. Montage und auswuchten 58,- Euro Preis Incl. Montage,auswuchten und Altreifenentsorgung 600,- Euro Abholpreis für 2 Reifen(Lose) 50,- Euro incl. MwsT Festpreis Barzahlung Angebot nur für kurze Zeit,solange der Vorrat reicht. Abholzeiten Montagezeiten nach vereinbarung.

86 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (mit Toilette und Abstellraum im Kellergeschoss) war zuletzt als Friseursalon genutzt und bietet bei Neuvermietung eine realistische monatliche Kaltmiete von mindestens 600?€. Die Ist-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.150?€ pro Monat (13.800?€ p.a.), können jedoch mit einer marktgerechten Neuvermietung und moderaten Anpassungen der Bestandsmieten deutlich gesteigert werden - auf bis zu 2.400?

Die offene Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der großzügige Garten ist terrassenförmig angelegt und hat eine Fläche von 600 m², diese lädt zum Entspannen und Spielen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon (muss noch gefliest werden) , oder den kalten Winter am Holzofen im Wohnzimmer, der für behagliche Abende sorgt.

Bungalow auf gedämmter Fundamentplatte, mit Satteldach - Lichterfüllter, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Große Panorama-Hebeschiebetür zur Terrasse, Panoramafenster - Optional raumhohes Superviewfenster (mit Schiebetürenfunktion) im Wohnbereich auf Anfrage - Optional kann die halbhohe Wand zwischen Kochen und Wohnen auch raumhoch ausgeführt werden - Schlafbereich mit viel Stellfläche und Badezimmer en suite - Zusatzraum Büro/Gast/Hobby - Gäste-WC optional mit Dusche Hausmaße 15,58 m x 8,08 m Netto-Raumfläche 107,43 m2 Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Flurstück: 220/30 Größe: 637 m², bebaubar 600 m² Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.

Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Etagen, und ein weitläufiges Grundstück von 600 m². Eine Aufstockung der Immobilie erfolgte im Jahre 1994. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei modernen Badezimmern sowie zwei WC`s bietet dieses voll unterkellerte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar zwei Generationen unter einem Dach.

Hier haben Sie alle Optionen: Ob Sie eine ehemals sehr gut gehende Gasstätte mit mega Panorama Saal und Freisitz auf der Terrasse betreiben, ein spirituelles Begegnungszentrum, ein Ladengeschäft in zentraler Lage, eine Hochzeit und Eventlocation mit genügend Parkplätzen in toller Panoramalage oder einfach nur großzügig in guter Luft wohnen möchten- hier steht Ihnen alles offen! Das Anwesen wird freigestellt und leergeräumt übergeben. Mit über 600 m² Wohn/ Nutz, bzw. Gastfläche und 2 Grundstücken von mehr als 700 m² können Sie bei bestem Klima am Eingang des Mittelrheintales schalten und walten wie Sie wollen! Kann man schwer beschreiben- muss man sich anschauen, daher vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

mehrere Stall- und Lagerflächen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss (ggf. genehmigungspflichtig) sowie diverse Kellerräume. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 600?m². Ein ruhiger Innenhof (ca. 90 m²) und zwei Terrassen schaffen Wohnqualität im Freien. Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, große Familien oder Projektentwickler. Durch die vorhandene Nutzfläche ergeben sich vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Wohnen bis hin zur Kombination mit Arbeiten oder Vermietung.

Dann haben wir eine ausgezeichnete Lösung für Ihr Investment Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Räume) und einer Grundstücksgröße von ca. 600 m². Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine Terrasse und ein Garten. Darüber hinaus ist ein Stellplatz im Außenbereich vorhanden. Die Immobilie ist langjährig ohne Zahlungsrückstände an ein älteres Ehepaar vermietet.

Dann haben wir eine ausgezeichnete Lösung für Ihr Investment Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Räume) und einer Grundstücksgröße von ca. 600 m². Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine Terrasse und ein Garten. Darüber hinaus ist ein Stellplatz im Außenbereich vorhanden. Die Immobilie ist langjährig ohne Zahlungsrückstände an ein älteres Ehepaar vermietet.

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Traumvilla in Irlich zu gestalten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Projekt ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die geplanten 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt auf eine moderne Lebensweise abgestimmt. Diese Villa wird nach dem KFW55 Standard errichtet und bietet Ihnen somit höchste Energieeffizienz.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - perfekt für Familien. Mit zwei Etagen und einem Grundstück von 600 m² genießen Sie ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume. Der KFW55 Standard sorgt dabei für eine besonders energieeffiziente Bauweise.

Das Highlight dieser Finca ist zweifelsohne der besondere Baustil, aber auch die tolle Lage und das ca. 600 m² große Grundstück mit seinem traumhaft angelegten medialen Heilgarten, der für viel Raum, Entspannung und Aktivitäten im Freien sorgt. Aber auch das luxuriöse Interieur wird Sie und Ihre Gäste überzeugen.