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Vielseitiges Wohnen in Kaiserslautern-Erfenbach - ideal für Familien, Investoren, Autoliebhaber oder Mehrgenerationenlösungen!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, flexiblen...

Objektbeschreibung In unmittelbarer Ortsmitte des Eifel- und Kurortes Manderscheid, wurden 20 barrierefreie und seniorengerechte Eigentumswohnungen im Obergeschoss eines Senioren- und Pflegeheims errichtet. Die hier provisionsfrei anzumietende Wohnung Nr.: 02 befindet sich im Erdgeschoss der Burgenresidenz Manderscheid, - einer Wohnbebauung bestehend aus einem Seniorenpflegeheim auf der kompletten Erdgeschossebene, sowie der beschriebenen seniorengerechten Eigentumswohnung im Obergeschoss.

Baubeginn: Sommer 2025 Fertigstellung: 30.06.2026 Stellplatz inklusive Grundstück: ca. 125 m² + Gemeinschaftsfläche Nur auf das Grundstück fällt eine Maklerprovision von 10.531,50?€ an. Der Rest des Kaufpreises ist provisionsfrei! Sie wünschen mitzugestalten? Kein Problem! Noch ist alles möglich - Grundrisse, Ausstattung, Extras: Sie entscheiden. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren - bevor es zu spät ist!

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld.

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Kaufpreis: 369.000 € - Hausgeld: 175 € monatlich (inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung) -> 3/4 umlegbar auf den Mieter - Provisionsfrei: Sparen Sie über 13.000 € an Maklerprovision - das Angebot wird dadurch noch attraktiver für den Käufer! Besichtigungen sind ab Mitte Februar 2025 möglich. Kontakt Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne unter 0170 6381634 (Michael Wacht) oder per E-Mail.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Grünstadt

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Grünstadt, das sich durch eine großzügige Wohnfläche von 330 Quadratmetern und ein weitläufiges...

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und...

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese...

Auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne in Mainz wurden im Jahre 2010 insgesamt 221 Wohnungen mit modernster Ausstattung fertiggestellt. Die 1936 errichteten Gebäude aus massivem Ziegelmauerwerk sind...

Merkmale zur Ausstattung: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm - Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Separater Abstellraum - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und der Wärmepumpe • 5% Sonder AfA • Provisionsfreier Kauf

Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen.

Objektbeschreibung Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein.
Fertigstellung 1. Quartal 2025

Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das...

Objektbeschreibung Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein.
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Die moderne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in Südwest Ausrichtung befindet sich in einer sehr gesuchten Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung ist hell und sonnig. Sie liegt im...

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und ist in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Ludwigshafen-Mundenheim gelegen. Ein offen gestalteter Wohn- /...

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 557 m². die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.