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Die repräsentative, moderne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten 10 Parteien Wohnhauses aus dem Jahre 1995 in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Pallien, direkt unterhalb bzw. im Umfeld bekannter, großer Villen. Über die großzügig geschnittene Diele gelangt man u.a. in die moderne komplette Einbau-Küche.

Das ehemalige landwirtschaftliche Gut mit insgesamt 1260m² Grundstücksfläche wurde ab 1994/1995 in eine Wohnanlage mit 15 Wohnungen umgebaut. Das Anwesen besteht aus 3 Gebäudekomplexen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß / Hochparterre des Haupthauses und hat ca. 55,74m². Sie umfasst Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Sie können zu Fuß oder durch die gute Anbindung (Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar) gemütlich in die Innenstadt gelangen, wo zahlreiche Einkaufmöglichkeiten warten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage des Hauses. Im unteren Stock finden Sie neben einem kleinen Flur, ein Bad sowie eine Küche und das Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung. Die Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Bauweise mit Keller sowie einer Garage errichtet. Die rund 230 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen und einem stilvollen Bad sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Dieser besondere Raum strahlt jetzt eine frische Energie aus, die sowohl inspirierend als auch beruhigend wirkt. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1995 errichtet und erstrahlt nun dank der Renovierung in neuem Glanz. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem ein komplett neues Badezimmer gehört. Dieses verfügt über eine Dusche, die mit hochwertigen Markensanitärprodukten ausgestattet ist.

im ganzen Wohnhaus, erneuert in 2002, mit Isolierverglasung und Rollläden Türen: Innen, größtenteils erneuert in 2002, Außen, Eingangstüre und großes Tor erneuert 2005 Bad: komplett renoviert in 2016 Elektrik: erneuert 1980 Heizung: Gasbrenner aus 2009 und Zusatz-Brenner für Festbrennstoffe/ Holz aus 1995.

der Roman zum neuen Film von Sean Penn mit Jack Nicholson, David Morse und Anjelica Huston in den Hauptrollen Erschienen:1995 Beim Kauf mehrerer Bücher/Artikel fallen nur einmal Versandkosten an. Sofern kein Warenversand/Büchersendung möglich ist, fallen 1:1 die Hermes Gebühren an. Büchersendungen bis 1.000 gr. für 2,55 €.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, erbaut ca. im Jahr 1995, bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und mehreren Balkonen, die teilweise einen Blick auf den Rhein eröffnen, ist diese Wohnung ein wahres Juwel.

Die Wohnung ist steht derzeit leer und eignet sich daher insbesondere für Eigenutzer , ist aber auch für Kapitalanleger interessant. Energieausweis: V, 113 kWh/(m²a), Strom, 1995, D Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Einige neue CD´s mit Volksmusik, Heimatlieder, Klassische Musik + Discomusik 1995-2000, Stück 3 EU. PDF-Liste per Email.

Konvolut verschiedener alter Heimatkalender Toll für Sammler, denen noch einige Exemplare fehlen Titel: Siegerländer Heimatkalender 1980 – VB 8€ Heimatjahrbücher des Kreises Altenkirchen (Westerwald) und der angrenzenden Gemeinden 1990 (VB 8€) +  1995 (VB 8€) + Fotos angehängt :1999 (VB 9€) + 2003 (VB 5€) + 2004 (VB  12€) + Heimatkalender des Kreises Altenkirchen 1970- sehr selten! VB 49€ (Foto angehängt) Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext) Zustand: Unterschiedlich, gebraucht, manche wie neu, andere mit wenigen Gebrauchsspuren, alle sind heil, komplett, aus Nichtraucherhaushalt Einzelverkauf möglich Einzelpreise siehe oben ab VB 5€ Versand möglich Portokosten für Deutschland ab 3€

Falken Gartenbuch – Blumen Stauden Ziergehölze ein tolles Buch über Pflanzung und Pflege Falken Verlag 1995 Privatverkauf - „Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.“ (Pflichttext)   alles was Sie über Pflanzen wissen müssen, einschl. Schädlinge, Vermehrung der Pflanzen, Pflegeprobleme, Anzucht, bewährte Sorten und... und … und!

Das Investmentobjekt in Weilerbach besteht aus drei Gebäudeteilen: einem renovierten Altbau aus dem Jahr 1945 und zwei modernen Neubauten, die 1995 hinzugefügt wurden. Auf einem Grundstück von 671 m² bietet der Altbau mit Sandsteinfassade eine historische Note. Er beherbergt zwei Wohnungen mit Warmwasserversorgung durch Boiler und Durchlauferhitzer.

gepflegtes Anwesen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Das Bad verfügt über ein Fenster. Das Bad wurde 1995 erneuert, die Türen sowie der Parkettboden im Wohnzimmer 2008. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.260,00 EUR.

Dieses voll vermietete Massivhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1995 ist eine sehr interessante Kapitalanlagemöglichkeit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück ist ca. 195 m² groß. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen geschnittenes, ca. 50 m² großes Studio.

Die großzügige Fläche, die gute Erreichbarkeit und der offene Grundriss bieten eine ideale Basis, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen – ganz unabhängig von einer gastronomischen Nutzung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Es vereint, wenn gewünscht, geschäftliche und private Nutzung auf ideale Weise oder es entsteht nun Lebensraum, dort wo einst Gäste bewirtet wurden– ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Badezimmer, welches ebenfalls ca. 2012 erneuert wurde. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 1995. Platten für eine Solarthermie befinden sich im Keller, diese wurden nach der Dacherneuerung nicht wieder angebracht. Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse sowie verschiedene Nebengebäude und Schuppen.

Für die Wasserleitungen im Nutzwasserbereich wurden bewusst Edelstahlrohre verwendet, und bei der Elektroinstallation wurde auf entstörte, ummantelte Kabel geachtet. Zudem wird Regenwasser für die Toilettenspülungen genutzt. Im Jahr 1995 wurden viele Elemente erneuert, darunter die Gasheizung mit Zehnder Heizkörpern, die Elektroinstallation und die Wasserleitungen. Zusätzlich zur Gasheizung ist in jeder Wohneinheit im linken Haus ein Holzofen vorhanden.

Für Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, ebenfalls aus 2006, isolierverglaste PVC-Fenster wurden Jahr 1995 eingebaut. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Der kleine Vorgarten sowie der Hof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Grundriss und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/immobilien Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposee, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Im Hofraum befindet sich noch ein Anbau für weiter Garage Plätze etc. Baujahr: um 1929 als Pfarrhaus laufend renoviert 1995 -2001 renoviert, Fenster, Elektroleitungen Garage/ Stellplatz: 1 Garage plus 4 PKW Stellplätze Mieteinahmen per Anno 37.320,- € netto, noch steigerungsfähig. Raumaufteilung EG: 32 m² im Erdgeschoss rechts ein Appartement offener Wohn/ Schlafbereich / Dusche /WC : 105m² im Erdgeschoss links eine Wohnung Flur , Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Bad/WC kleiner Balkon 1.OG: 146m² Wohnfläche alles in 2019 renoviert Flur, Küche ein Bad mit Dusche/WC und ein Bad mit Wanne /WC ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer einen Balkon DG: 32m² im Dachgeschoss rechts offener Wohn/ Schlafbereich Dusche/WC 90m² im Dachgeschoss links, sehr schöne Wohnung Flur, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche / WC ebenfalls alles 2019 neu Im vorderen Hofraum steht noch ein Nebengebäude, hier können ohne weiteres noch 3 Garagenplätze ausgebaut werden.