Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in ruhiger Lage von Essenheim Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon - mit kleinem Hof und sonnigem Süd-Garten - schöne große Terrasse - Fernblick über Essenheim - in schöner Wohnlage Wohnfläche: ca. 102 m² zzgl. ca. 40 m² Dachgeschoss in Wohnraumqualität Grundstück: 180 m² Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Tageslichtbad (Küche möglich) und Flur Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad Dachgeschoss: 3 Zimmer in Wohnraumqualität (Treppenaufgang mit geringer Durchgangshöhe) Kellergeschoss: 2 Kellerabstellräume - von außen zugänglich Baujahr: 1970 Zustand: sanierungsbedürftiger Zustand - Bad im Erdgeschoss saniert, teilweise Fenster ausgetauscht, Fassade nachträglich gedämmt Heizung: Gas-Brennwertheizung aus 2016 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger Lage von Essenheim, Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsbindung zur A63 Felder nur ca. 300 Meter zu Fuß entfernt Stellplatz: Stellplatz in der Einfahrt (mit einer Breite von 2.50 Meter), ideal für ein kleines Auto Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

exe professionell Software Untergrund 102 Seiten in deutscher Sprache Zustand: Wenig gebraucht, wenige Knicke, ansonsten sauber, nichts raus – oder eingerissen, aus Nichtraucherhaushalt Preis bei Abholung: VB 6€ gerne schicke ich Ihnen das Heft auch zu, dann bitte Porto erfragen

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1970 mit insgesamt 24 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Trier-Kürenz, nahe der Universität. Mit ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, eignet sich diese Einheit ideal für Kapitalanleger zur weiteren Vermietung sowie für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern zur Eigennutzung. Zu den Highlights der Eigentumswohnung zählen: + gute Lage in Trier-Kürenz + top Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie die Universität + gepflegte Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten + eigener Kellerraum + Garage (mit 12.000,- € im Wohnungskaufpreis enthalten) Von der ruhigen Seitenstraße gelangen Sie über einen gefliesten Weg sowie wenige Treppenstufen zum Eingang des Mehrfamilienhauses.

Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses im Sinne vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich. Die Highlights dieser Immobilie umfassen: + etwa 280 m² Wohnfläche + 102 m² Grundstücksgröße + 3-5 Schlafzimmer je nach Nutzung + denkmalgeschützt + 1579 als eines der drei noch erhaltenen Renaissancehäuser erbaut + massiver Sandsteinbau + ca. 1984 unter Denkmalbestimmungen kernsaniert (Dachstuhl und Dacheindeckung in Schiefer erneuert) + seit 2012 teilweise renoviert + moderne Pelletheizung aus 2014 + seit März 2024 für monatliche Kaltmiete von 1.200,00 € vermietet Sie erreichen das Objekt zentral in Trier-Pfalzel und können Ihr Auto auf einem der öffentlichen Stellplätze abstellen.

1 x LED Arbeitsscheinwerfer 1 x Befestigungsmaterial Artikelnummer L 70010 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 4 LEDs, 12 W, 10-30 pro Stück 23,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 900 lm Abstrahlwinkel: 90° Abmessung: 83 x 65 x 120 mm Spannung: DC 10-30V Leistung: 12 Watt Schutzart: IP 67 Artikelnummer L 70011 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 1 LED, 10W, 10-60V pro Stück 18,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 800 lm Abstrahlwinkel: 15° Abmessung: ∅ 55 x 65 mm Spannung: DC 10-60V Leistung: 10 Watt Schutzart: IP 67 Artikelnummer L 70012 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 4 LEDs, 12W, 10-30V pro Stück 19,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 850 lm Abstrahlwinkel: 30° Abmessung: ∅ 102 x 65 mm Spannung: DC 10-30V Leistung: 12 Watt Schutzart: IP 67 Artikelnummer L 70013 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 5 LEDs, 50W, 10-30V  pro Stück 39,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 3800 lm Abstrahlwinkel: 160° Abmessung: 144 x 78 x 94 mm Spannung: DC 10-60V Leistung: 50 Watt Schutzart: IP 67 Artikelnummer L 70015 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 16 LEDs, 48W, 10-30V pro Stück 29,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 2800 lm Abstrahlwinkel: 60° Abmessung: ∅ 110 x 72 mm Spannung: DC 10-30V Leistung: 48 Watt Schutzart: IP 67 Artikelnummer L 70016 LED Arbeitsscheinwerfer, Offroadstrahler mit 16 LEDs, 36W, 10-30V pro Stück 29,00 Euro TECHNISCHE DATEN: Farbtemperatur: 6000K Lichtstrom: 2800 lm Abstrahlwinkel: 120° Abmessung: 150 x 100 x 90 mm Spannung: DC 10-30V Leistung: 48 Watt Schutzart: IP 67 Versandkosten auf Anfrage!

KEIN VERSAND 4 gebrauchte 22 Zoll Alufelgen mit Sommerreifen für ML mit gebrauchsspure,bordsteinkontakte ,daher der günstige preis. Rundlauf ist gut Mit Radnabenkappen. Sommerreifen 265 35 R 22 102 V IM Auftrag Abholpreis Barzahlung 9493 324250KU

4 Neue Allwetterreifen Ganzjahresreifen 215 65 16 102 V Ceat Rollwiederstand: C Nasshaftung: B Geräusch: 70 dB Produktion DOT 5024 Preis Incl. Montage und auswuchten 320,- Euro Preis Incl. Montage,auswuchten und Altreifenentsorgung 330,- Euro Abholpreis für 4 Reifen(Lose) 270,- Euro incl.

Nur Abholung 2 gebrauchte Sommerreifen 225 65 R 17 102 H Yokohamma G 91 mit ca 5,5 mm profil in der mitte und DOT 07 arata numarul Abholpreis für 2 Reifen 50,- Euro Montage gegen aufpreis 20,- Euro pro Reifen möglich.Montage nur mit Termin möglich Lagerware,solange der Vorrat reicht.

Willkommen in deinem neuen Bungalow – 102 Quadratmeter, die dir eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Terrassentüren sorgt für eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zu deinem Garten.

Dieser moderne Bungalow bietet auf 102 Quadratmetern viel Raum für deine Ideen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und lädt dank der großen Terrassentüren direkt zum Garten ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Auf einer Wohnebene erwarten Sie 2 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, offener Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC auf insgesamt ca. 102 m2 Wohnfläche. In dem vollständig unterkellerten Wohnhaus haben Sie außerdem ca. 34 m2 Nutzfläche mit 4 weiteren Räume und ein Bad mit Dusche. Von der großzügigen Doppelgarage gelangt man auch direkt in das Wohnhaus.

Der angrenzende Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Kurzüberblick: o 4 ZKB-Altbauwohnung im EG mit Garten o Wohnfläche: ca. 102 m² o Baujahr: 1904 o Einbauküche: vorhanden (im Mietpreis enthalten) o Keller o eigener Waschraum im Keller o WG-geeignet o keine Haustiere o Mindestmietdauer: 2 Jahre o sofort verfügbar Energieausweis: o Energieausweistyp: Bedarfsausweis o Energieeffizienzklasse: H o Energiekennwert: 339,2 kWh/(m²*a) Kaltmiete: 1.200,00 € + Nebenkosten 110,00 € + Gas + Strom Kaution: 3 Monatskaltmieten

Willkommen in deinem neuen Zuhause – einem modernen Bungalow mit 102 Quadratmetern, der perfekt für individuelle Bedürfnisse und ein gemütliches Leben geeignet ist. Dieser großzügige Bungalow bietet dir viel Platz zum Entfalten und Gestalten. Das Herzstück ist das große Wohn-/Esszimmer, das dank der großen Terrassentüren hell und einladend wirkt.

Bürofläche: ca. 38 m² - Ideal als Büro oder Praxis nutzbar. •2., 3. und 4. Obergeschoss: - Wohnfläche: ca. 102 m² verteilt auf drei Etagen. - Diese Flächen wurden zuletzt als Ferienwohnungen genutzt und bieten hervorragendes Potenzial für dauerhafte Vermietung oder erneute Ferienvermietung.

Obergeschoss + Dachgeschoss: Wohneinheit 1: ca. 119 m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, separates WC, Speicher/Dachboden als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum Rechter Teil des Gebäudes: Anbau 2002 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 2: ca. 102 m² Ladenfläche großer Ladenlokal mit eigenem Eingang, Abstellraum, Sanitäre Einrichtung Obergeschoss: Wohneinheit 2: ca. 79 m² Wohnfläche Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon Dachgeschoss: Wohneinheit 3: ca. 59 m² Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Flur Wohnung 2 und 3 verfügen über je einen Abstellraum im Treppenhaus (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss).

Obergeschoss + Dachgeschoss: Wohneinheit 1: ca. 119 m² Wohnfläche Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, separates WC, Speicher/Dachboden als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum Rechter Teil des Gebäudes: Anbau 2002 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 2: ca. 102 m² Ladenfläche großer Ladenlokal mit eigenem Eingang, Abstellraum, Sanitäre Einrichtung Obergeschoss: Wohneinheit 2: ca. 79 m² Wohnfläche Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon Dachgeschoss: Wohneinheit 3: ca. 59 m² Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Flur Wohnung 2 und 3 verfügen über je einen Abstellraum im Treppenhaus (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss).

Dieser besteht aus dem Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die zweite Terrasse von ca., dem Abstellrraum/Büro/Ankleide von ca. 6 m², einem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie dem behindertengerechten Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert. Der Erwerb einer ähnlich aufgeteilten Wohnung im 1. Obergeschoß ist ebenfalls möglich. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.

Raumaufteilung Haus Nr 15a -  EG: Gewerbe mit ca 95.26 qm ( Büros mit 5 Zimmern und 2 Toiletten) -  OG: 4 Zimmer,  Küche, Bad, Gäste WC mit ca 94,22 qm - DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Gäste WC mit ca 102, 90 qm Haus Nr 15b - EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca 48.28 qm -  OG + DG 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse. ca 150,54 qm Haus Nr 17 -  EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca 101,60 qm ( Auf diese Wohnung ist auch Gewerbegenehmigung vorhanden) -  OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca 104,28 qm -  DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca 115,45 qm Haus Nr17 ( b ) -  ( 3 Zimmer ) Loft Wohnung, Küche, Bad mit ca 89.69 qm.  

Eine Terrasse direkt vor dem Esszimmer lädt zum Entspannen ein. Wohnung Obergeschoss (ca. 102 m²) Auch die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet eine nahezu identische Aufteilung mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Sofort bezugsbereit - ohne Wartezeit einziehen! ?? 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² ?? Großer Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden ?? Fußbodenheizung & hochwertige Materialien ?? KfW-55-EE-Energieeffizienz für geringere Kosten Jetzt anfragen und besichtigen!