Sauna-massage-spazieren - Immobilien in Rheinland-Pfalz Sauna-massage-spazieren

Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss überzeugt durch Ihren lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich, welcher das Herzstück der Immobilie darstellt. Im Kellergeschoss erwartet Sie: eine Sauna für entspannte Stunden, ein Badezimmer mit Dusche, eine Bürofläche, eine Küche sowie ein direkten Zugang zum Garten. Die Außenanlage bietet viel Raum zur Gestaltung - ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner.

Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich in diesem Haus wunderbar vereinen. Zudem bietet dieses wunderbare Objekt noch weiteren Komfort mit einer eigenen Sauna. Der Garten verfügt über ein gemütliches Gartenhäuschen. Die Jalousien der Vorderfront sind alle elektrisch betrieben. Die Tore der beiden großen Garagen sind ebenfalls elektrische Sektionaltore.

Eine separate Gästetoilette sowie eine Ankleide runden das Raumangebot ab. Das luxuriöse Wellnessbad bildet den Höhepunkt dieser Etage. Ausgestattet mit einer Design-Sauna und Panoramablick eröffnet es einen Ort der Ruhe und Entspannung. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse sowie direkt in den Hauswirtschaftsraum - ein durchdachtes Detail, das Komfort und Alltagstauglichkeit elegant verbindet.

mehr als nur Keller Das Souterrain ist ein echtes Highlight des Hauses und wird häufig unterschätzt: Mehrere Räume verfügen über Tageslicht und wurden wohnähnlich ausgebaut, weshalb sie sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungen eignen. Aufteilung Souterrain: 2 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Hobby, Büro, Gästezimmer) 1 Bad mit Sauna, Dusche, Waschbecken und WC (vollwertiges zweites Bad) 1 Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen (Hauswirtschaftsraum) 1 Kellerraum 1 separater Heizungsraum Durch die vorhandene Raumstruktur, Anschlüsse und den separaten Zugang ließe sich mit überschaubarem Aufwand auch eine Einliegerwohnung realisieren (z.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und ist dadurch auch für Tierliebhaber bestens geeignet. Das kleine Gartenhaus und die Sauna runden das Gesamtbild des naturbelassenen Gartengrundstückes optimal ab. Hier stehen Ihnen jegliche Möglichkeiten offen, um sich das schönste Plätzchen im Freien zu suchen. Bei der Außensauna fehlt nur noch der Saunaofen sowie ein Wasserbecken zum Abkühlen und schon kann es losgehen mit dem Aufguss und der Erholung.

Für Fahrräder steht zudem ein eigener Raum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad und Sauna, welche ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind und für entspannte Stunden sorgt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.

Erdgeschoss (Hauptwohnung) mit ca. 142 m² Wohnfläche: - offene moderne Küche - sehr geräumiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit hohen Decken und Fußbodenheizung - Esszimmer - Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und Sauna - drei weitere Zimmer - Abstellraum - Diele - Balkon 2. Obergeschoss mit ca. 92 m²: - Wohn-/ Esszimmer - Küche - zwei Badezimmer - drei weitere Zimmer - Diele - Balkon 3. Souterrain, Einliegerwohnung ca. 48 m² - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - kleine Terrasse Modernisierungen der letzten Jahre: - Elektrik 2007 - Fenster 2015 (3fach verglast) - Dach 2000 - Anbau komplett neu mit Fußbodenheizung 2015 - Bäder EG und OG - PV Anlage 2018 - Heizung 2022 Es stehen mehrere Kellerräume und eine Garage zur Verfügung.

Gehen Sie nun wieder zurück nach unten in das Erdgeschoss und die Treppe weiter in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine Sauna, zwei Abstellräume, der Heizungsraum, das Öllager und die Garage, welche sich im Haus befindet.. Das 314qm große Grundstück ist der passende Rahmen für das Haus, hier können Ihre Kinder in Ruhe spielen und Sie nach einem Arbeitstag die Sonne genießen und relaxen.

Zwei große Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Ein Pavillon, sowie eine Outdoor Sauna ergänzen den Terrassenbereich. Eine PV Anlage findet auf einer der Garagen zusätzlich Platz.

Eine offene Galerie (22 m²), ein Fitness- und SPA-Bereich (24 m²) sowie ein separater Hauswirtschaftsraum (7 m²) ergänzen das Obergeschoss. Ein stilvolles Badezimmer (9 m²) und eine angrenzende Sauna bieten Wellness pur - ganz privat in den eigenen vier Wänden. Komplettiert wird das Haus durch eine geräumige Garage (29 m²) und einen Technikraum (13 m²) im Eingangsbereich - funktional und durchdacht.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorratsraum Im ersten Stock befinden sich 4 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wachbecken und WC) sowie eine Sauna. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und leider nur von außen begehbar. Es handelt sich um einen Bruchsteinkeller, welcher drei Räume umfasst. Es gibt noch einen weiteren Erdkeller. Zur Immobilie gehört noch eine Scheune mit ehemaligem Stall sowie einem weiteren Hobby- und/oder Lagerraum.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, großer Hauswirtschaftsraum. Kellergeschoss ausgebaut: Büro, Heizungsraum, Fitness- und Wellnessraum inkl. Sauna/Dusche, Austritt zur zweiten Terrasse (nicht einsehbar) mit Ruheraum u. Wasserwand. Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem klassischen Kellerraum auch die Heizungsanlage mit Öltanks sowie eine Sauna. Ein separates WC rundet die Ausstattung ab. Die Doppelgarage mit ca. 45 m² Fläche sowie das carportähnliche Vordach bieten zusätzliche Stellfläche und runden das Kellergeschoss ab. Das weitläufige Grundstück von über 2.000 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien und alle, die die Natur lieben.

Hinzu kommt eine großzügige Raumhöhe, wodurch ein besonderes Raumgefühl entsteht. Das Gebäude ist voll unterkellert: Hier finden sich aus früherer Nutzung eine große Sauna, ein Tauchbecken und Duschen, außerdem ein weiteres WC. Das Haus wird mit den 2 Einbauküchen verkauft. Zudem gibt es einen großen, gedämmten Spitzboden, der als weiterer Lagerraum dienen kann. Egal, ob Sie das Haus alleine bewohnen wollen oder mit Ihrer Familie, ob Sie oben wohnen und unten arbeiten möchten: Alles ist möglich.

Das Gebäude selbst besteht aus einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss. Sieben Zimmer, vier hochwertige Bäder, eine Sauna, ein Gäste-WC, edle Bodenbeläge aus Echtholz und Schiefer sowie die großzügige Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen. Die sanitären Anlagen stammen ca. aus dem Jahr 2014, das Dach wurde ca. im Jahr 2023 erneuert und gedämmt, um Energieeffizienz und Schutz zu gewährleisten.

Strom und 50 ? Gas - Sauna im Keller - Küche und Saune müsssen für 11.000 ? mit erworben werden - großer, gepflegter Garten - geräumige Terrasse - Doppelgarage - 4 Aussenstellpläze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

In ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Brücken (Pfalz) erwartet Sie dieses großzügige und außergewöhnlich vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Sauna, Gartenidylle - und ganz viel Platz für Ihre Lebensideen. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und überzeugt heute mit einer modernen Erdwärmepumpe (2006), Fußbodenheizung (außer im Dachgeschoss), doppelt verglasten Aluminiumfenstern sowie einer Photovoltaikanlage mit 12,5 kWp und 8 kW Speicher (2024) - ein durchdachtes Energiekonzept für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Das Dachgeschoss kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen sowie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Wanne Toilette, Bidet, Dusche, Doppelwaschbecken- was braucht die Familie mehr? Platz im Keller ? Voll unterkellert ist hier Raum für Sauna, Dampfdusche ,Dusche Toilette, Werkraum, Waschraum, Vorratsraum und großzügiger Abstellraum. Eine Garage mit Carport davor rundet das Familienraumangebot ab. Jetzt sind Sie an der Stelle dieses interessante Einfamilienhaus wieder mit Leben zu füllen!

Die Anschlüsse für Dusche, WC und Elektrik sind bereits vorbereitet, sodass hier mit wenig Aufwand ein komfortabler Wellnessbereich entstehen kann - sogar Platz für eine Sauna ist vorhanden. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der weitläufige Garten lädt mit Pool, Gartendusche, Feuerstelle, Terrasse sowie einer überdachten Sitzmöglichkeit am Geräteschuppen zum Entspannen ein.