Katzen-und-kinder - Wohnung mieten in Rheinland-Pfalz Katzen-und-kinder

Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und das große Wohnzimmer bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung oder auf dem großzügigen Balkon.

Die helle Wohnung im Erdgeschoss besticht durch durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine offene Gestaltung von Kochen, Essen und Wohnen mit direktem Zugang zum Balkon. Ideal für Paare mit einem Kind oder Einzelpersonen mit Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und Qualität.

Die helle Wohnung im Obergeschoss besticht durch durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine offene Gestaltung von Kochen, Essen und Wohnen mit direktem Zugang zum Balkon. Ideal für Paare mit einem Kind oder Einzelpersonen mit Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und Qualität.

Parkettboden im Schlafzimmer, Küche  - Teppichboden im Zimmer - Laminat im Zimmer  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss  - Sicherheitsfenstern  - Neu ausgestattete Dächern  - Zwei Gärten  - Große Parkplatz in Hof    Objektbeschreibung  Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familie mit Kindern mit Platzbedarf. Eintritt in das Haus erhalten Sie über einen großzügigen Hof und Gartenteil. Es gab viel Platz für Autos ( ca. 4 ) im Hof. Gartenanteil hat gepflegten Blick vor Haus unter wunderschönen Balkon. 

März 2025 steht diese wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung, die vor ca. 4-7 Jahren komplett saniert wurde. Dies ist die ideale Wohnung für ein Rentnerpaar oder eine Familie mit Kind, auch eine 2er WG mit einem Hauptmieter wäre hier denkbar. Auch wäre diese Wohnung ein ideales Zuhause für Angestellte des Krankenhauses, da dies per Rad in wenigen Minuten erreichbar ist. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW - Außenstellplatz mit optionaler E-Ladestation und einem vom Außen begehbaren Keller. Geeignet ist die Wohnung sehr gut für eine Familie mit maximal einem Kind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Ortstermin.

• Haustiere sind erlaubt (ich habe einen Shih Tzu und sobald er den Geist aufgibt, möchte ich mir 2 Katzen zulegen).     - Beispiel 2: • 55-70 qm • 1-2 Zimmer • Balkon oder Terrasse  • EG oder 1 Stockwerk (ab den 2. Stockwerk wäre es von Vorteil, wenn da ein Aufzug geben würde, da ich Probleme mit meinen Füßen habe)

Fahrräder können im dafür vorgesehenen Gartenhaus abgestellt werden. Die Wohnung bietet sich nicht an für Besitzer von Hunden oder Katzen.

Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Zu den Highlights der Wohnung zählen: + 4 Schlafzimmer / Büro / Ankleide + 1 Tageslichtbad + zusätzliches Gäste-WC + Balkon mit tollem Blick + Garage und Gartenmitbenutzung + eigener Kellerraum + ruhige Lage mit guten Anbindungen Über eine ruhige Seitenstraße gelangen Sie zu dem Mehrfamilienhaus und parken Ihr Auto geschützt in der linken Garage des Gebäudes.

€ 2.625,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung ab sofort – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.

Strom Stellplatz: € 25,-- Kaution: € 2.070,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit einem Kind - max. 3 Person – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung ab sofort – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Kurzüberblick – Bezugsdatum: ab sofort – Wohnfläche: ca. 100 m² – Zimmeranzahl: 4 + HWR – Bad: Dusche, Wanne, Fenster – Balkon/Terrasse: ja – Einbauküche: nein, nicht vorhanden – Bodenbelag: PVC-Belag – Heizung: Zentralheizung – Energieträger: Öl – Stockwerk: EG – Aufzug: nein – Stellplatz: ja, am Haus € 25,-- – Mietanpassung: Indexmiete Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

€ 2.100,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung zum 15.07.2025 – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: Montag 17:00 Uhr und Donnerstag 17:00 Uhr Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.

Abgeschlossene Räume: Zwei separate, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durchgangszimmer: Ein weiteres Zimmer dient als praktisches Durchgangszimmer und kann flexibel genutzt werden. Terrassen: Genießen Sie sonnige Stunden auf gleich zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Lediglich die gesetzlich erlaubten Haustiere können mitgebracht werden - aufgrund von Lage und Größe ist das Penthouse jedoch nicht für die artgerechte Haltung von Hunden und Katzen geeignet. Mietbeginn: ab Sept./Okt. 2025 Besichtigung & Bewerbung : Die übrigen Räume zeigen wir Ihnen gerne live. Zur Besichtigungsterminierung senden Sie bitte eine E-Mail an info@immo-alexschmidt.de mit folgenden Angaben: Pflichtangaben: .

Die separate Küche ermöglicht entspanntes Kochen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für Ihre Wohlfühlmomente sorgt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Außerdem haben Sie von hier den direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Moselblick, der zum Grillen und Chillen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer im unteren Wohnbereich können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer im Homeoffice genutzt werden. Desweiteren befindet sich im unteren Wohnbereich ein vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, für die gleichzeitige Nutzung durch 2 Personen konzipiert, eine komplette, große Küche um EBK und Abstellkammer, sowie ein praktisches Gäste WC.

5m² verteilt auf Flur, zwei Schlafzimmer, Arbeits-Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Balkon haben Sie als Single oder Paar mit einem Kind viel Platz um es sich gemütlich einzurichten. Überd den eigenen Gartenbereich gelangt man zum Hauseingang in den Hausflur. Von dort geht es direkt in die im Erdgeschoss befindliche Wohnung in den Wohnungsflur.

Ein weiteres Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich ideal für ein älteres Kind oder als eigene Praxis eignet. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer und eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Zurzeit wird einer der Räume als Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken genutzt.

Die Fenster sind von außen mit einem Gitter abgesichert, diese können bei bedarf geschlossen werden. Hunde und Katzen sind leider nicht möglich. Strom meldet der Mieter auf seinen eigenen Verbrauch an. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden oder man bringt seine eigene Küche mit.

Aufgrund von Lage und Größe sind die Apartments NICHT für die artgerechte Haltung von Hunden oder Katzen geeignet. Wünschen Sie lieber eines der Micro-Apartements oder doch lieber etwas größer mit einer separaten Schlafzone? Geben Sie bitte bei Ihrer Beewrbung an, ob 1- oder 2-Raum gewünscht, ob mit oder ohne EBK.