Rx-8 - Wohnung kaufen in Rheinland-Pfalz Rx-8

DAS OBJEKT In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau - ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Atemberaubende Aussicht - unverbaubarer Blick auf die Mosel .Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen .Großzügige Terrassen & Balkone für pure Entspannung .Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder .Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen .Komfortable Parkmöglichkeiten - Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage!

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn/Essbereich von ca. 25 m² mit Ausgang auf die sonnige Loggia von ca. 10 m² mit herrlichem unverbaubaren Moselblick sowie auf den sehr großen Balkon von ca. 50 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumigen Bad mit Fenster von ca. 8 m² ausgestattet mit großen Dusche sowie dem Ausgang auf die Loggia 2 von ca 7 m². Ebenso gelangen Sie von der diele in das gut aufgeteilte Schlafzimmer 1 von ca. 14 m² sowie das hellen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.

Dann könnte Ihnen diese 2 Zimmer- Küche - Bad Wohnung zusagen, denn ihre Lage entspricht genau diesen Vorgaben: ruhig und zentral. In dem 1984 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienreihenhaus befinden sich 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf 54qm Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlich und hell gestaltetes Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon/Loggia, eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, nebst Tisch und Stühlen, ein großes helles Badezimmer mit Tageslichtfenstern und einen Abstellraum.

Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoß mit dem gut aufgeteilten Schlafzimmer von ca. 19 m² sowie dem Elternbad von ca. 8 m² - ausgestattet mit Wanne und Dusche-. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze für 17.000 EUR sowie ein Carport mit Doppelparkanlage für 35.000 EUR zu erwerben.

Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoß mit dem gut aufgeteilten Schlafzimmer von ca. 19 m² sowie dem Elternbad von ca. 8 m² - ausgestattet mit Wanne und Dusche-. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze für 17.000 EUR sowie ein Carport mit Doppelparkanlage für 35.000 EUR zu erwerben.

Die moderne Raumaufteilung umfasst insgesamt: 4 Zimmer 3 Schlafzimmer (zwei im EG, eines im OG - perfekt für Mehrgenerationen oder Homeoffice) 2 vollwertige Bäder (hochwertig ausgestattet mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen) Große Diele im EG mit ca. 8?m Länge - ideal als Garderoben- oder Galeriebereich Abstellraum und Gäste-WC ergänzen die durchdachte Planung Kelleranteil vorhanden Besonders hervorzuheben ist der barrierearme Zugang: Beide Etagen können unabhängig per Aufzug erreicht werden - ein Vorteil für generationsübergreifendes Wohnen oder altersgerechte Nutzung. ??

Mit einer durchdachten Ausstattung wie Smart Home-Technik, einer stilvollen Einbauküche, gibt es für maßgefertigten Einbauschränken , einem Carport mit integrierter E-Ladestation , Fahrradhaus mit 8 Bikes und weiteren hochwertigen Details, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und laufende Stromkosten reduziert.

Oraniensteiner 20" ist direkt an der Lahn gelegen. Fußläufig ist die Innenstadt mit vielen Restaurants und Cafés in ca. 8 Minuten erreichbar. Zu Fuß in das Naherholungsgebiet Diezer Hain mit einem breiten Freizeitangebot werden schätzungsweise 7 Minuten benötigt. Das Diezer Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

1 Bad mit Dusche 1 Schlafzimmer 1 Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer 1 Abstellraum 1 Speicheranteil ca. 5-6 qm 1 Kelleranteil, ca. 8 qm Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse gerne zu.

Dieser besteht aus dem Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die zweite Terrasse von ca.4 dem Abstellraum/Büro/Ankleide von ca. 6 m², einem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie dem behindertengerechten Duschbad mit Fenster von ca. 8 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage sowie der geräumige Fahrradbereich Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000 EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.

Oraniensteiner Straße" ist direkt an der Lahn gelegen. Fußläufig ist die Innenstadt mit vielen Restaurants und Cafés in ca. 8 Minuten erreichbar. Zu Fuß in das Naherholungsgebiet Diezer Hain mit einem breiten Freizeitangebot werden schätzungsweise 7 Minuten benötigt. Das Diezer Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität.

Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität.

Von der zentralen Diele mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 39 m² mit Ausgang auf die schöne Loggia von ca. 6 m² Gleichermaßen sind vom Wohnraum der großzügige Schlafraum mit Ankleide von insgesamt ca. 25 sowie das Duschbad von ca. 8 m² erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 26.500 EUR zu erwerben. Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW 40 Darlehen von 150.000 EUR ab 2,21 % nach den Programmen 297, 298 sowie 220.000 EUR nach dem Programm 300 (Familienförderung) ab 0,35 % zu ermöglichen.

Die hochwertigen Badmöbel lassen keine Wünsche offen und laden zu erholsamen Momenten ein. Zusätzlich bietet Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum mit 8 m² genügend Platz für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

38 m2 (Grundfläche des Balkons 8,85 m2) - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Balkon - großzügige Kellerräume - modernes Tageslicht-Bad mit Sanitärgegenständen in Markenqualität - barrierefreier Zugang und Aufzug - hervorragende Anbindung nach Luxemburg   Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung. Preis je Stellplatz = 10.000 Euro Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Gerne erläutern wir Ihnen die Bauausführung und besprechen Ihre Fragen. A.

Die technische Gebäudeplanung sowie die Ausführungs- und Detailplanungen werden durch erfahrene und anerkannte Fachbüros und Fachingenieure durchgeführt. Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien. Hinweis Da die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nicht abgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen der Planung und der Technik möglich.

Das moderne Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Außenstellplätzen entsteht in einer gewachsenen Wohngegend in Trier-Biewer. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine behagliche Raumluftqualität.