Kinder - Wohnung kaufen in Rheinland-Pfalz Kinder

In einer gefragten Wohngegend gelegen, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1904 errichteten Drei-Parteienhaus. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Besonderheiten: -Top Lage mit Rheinblick aus jeder Etage -Altbaucharme -gute Raumaufteilung -heller, offener Wohnbereich -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -Einbauküche -Einbauschrank unterhalb innenliegender Treppe -Abstellmöglichkeiten + Kellerraum -Kaminanschluss vorhanden -sonniger Balkon -eigener ca. 300 m² großer Garten mit massiven Gartenhaus -große Terrasse

Baujahr: 1985 Saniert: August 2023 Grundstück: 600 m² Heizung: Elektroheizung, erneuert 2023 Fenster: Zweifachverglaste Holzfenster (2008) Dach: Gepflegtes Schieferdach (2008) Kleiner ausgebauter Dachboden: Bietet zusätzliche Staufläche Böden: Hochwertige, große Fliesen in der unteren Etage, edles Parkett in der oberen Etage Garagen: Zwei Garagen vorhanden Wohnung: Perfekt geeignet für Alleinstehende, Paare oder Paare mit einem Kind Exklusive Highlights dieser Immobilie: Dieses solide und massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 besticht durch eine umfassende Sanierung der 80 m² großen Wohnung im August 2023. Sie präsentiert sich nun in einem modernen und eleganten Wohnstil, der durch hochwertige Fliesen und edlen Parkettboden ergänzt wird.

Hier eröffnet sich Ihnen ein offener Bereich, der vielseitig nutzbar ist - als Lounge, Arbeitsbereich oder Fitness-Ecke. Das angrenzende Schlafzimmer mit Ankleide bietet Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - eröffnen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Und alle Räume haben eines gemeinsam: einen wunderschönen Ausblick, der selten ist in Trier. Das Hauptbad ist mehr als funktional - es bietet Ihnen Platz und Komfort mit Badewanne, Bidet, Pissoir und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dieses ist modern gehalten und mit einer Walk-in Dusche, 2 Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet Ein zweites Schlafzimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung.

Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, zwei ruhige Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Fenster - viel Tageslicht und gute Belüftung. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzug, schwellenarme Übergänge.

Ein tolles neues Zuhause wartet hier auf Sie und Ihre Familie ! Wohnen auf 2 Ebenen mit perfektem Grundriss für eine Familie mit Kindern oder auch Wohnen im OG, Arbeiten im UG. Mit dieser modernen Wohnung lässt dich dies problemlos umsetzen. Eine gute Ausstattung und eine wunderschöne Lage runden dieses tolle Angebot ab. Ihre Kinder werden sich im EG mit eigenem Duschbad und Ausgang zum Garten wohlfühlen, während Sie es sich im Geschoss darüber mit eigenem Balkon mit Blick auf die Badeseen der Umgebung gut gehen lassen.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung ist bequem per #Aufzug erreichbar - vom Keller bis zur Wohnungstür. Damit eignen sich die Einheiten ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Zusätzlich wurden drei Wohnungen vollständig behindertengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang und großzügig gestalteten Bewegungsflächen.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung ist bequem per #Aufzug erreichbar - vom Keller bis zur Wohnungstür. Damit eignen sich die Einheiten ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen. Zusätzlich wurden drei Wohnungen vollständig behindertengerecht konzipiert - mit schwellenlosem Zugang und großzügig gestalteten Bewegungsflächen.

Die Wohnung selbst ist im Dachgeschoss und bietet auf praktischem Grundriss: . ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Fernblick . zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer . ein Bad mit Badewanne und Dusche . eine separate Küche Zwar gibt es keinen Balkon und auch keinen Aufzug (daher niedrigere Nebenkosten), dafür aber viel Licht, eine angenehme Atmosphäre unterm Dach und zwei eigene Stellplätze direkt hinterm Haus (hintereinander).

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, ein Kinder- und das Elternschlafzimmer sind auf der linken Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das andere Kinderzimmer und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den Hausgarten, einem Schlafzimmer und je nach Bedarf aus einem Ess- oder Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Fensterbad mit Wanne hat einen separat abgeteilten Bereich, in dem das WC untergebracht ist. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Gartenwohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Wohnung dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen: Aufteilung - ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront + Zugang zu einem eigenen ca. 200 m² großen Garten - ca. 7 m² moderne Küche 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können - Zimmer 1 - ca. 13 m² - Zimmer 2 - ca. 11 m² - Zimmer 3 - ca. 11 m² Sonstige Zimmer - ca. 6 m² Tageslicht-Badezimmer mit Dusche + Badewanne + Fußbodenheizung - Gäste WC - Abstellkammer - ca. 18 m² Kellerraum mit viel Stauraum - Doppelparker und gute Parkmöglickeiten - gemeinsamer Waschraum (Waschmaschine/ Trockner) - Fahrradraum

Mittelpunkt des Obergeschosses ist das behagliche Wohnzimmer, dessen einladende Atmosphäre durch einen Kaminofen zusätzlich unterstrichen wird. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen und bietet ideale Bedingungen für alle, die Freude am Kochen haben. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das kurze Wege garantiert und kommunikatives Beisammensein mit Familie und Gästen besonders angenehm macht.

Raumaufteilung Wohnfläche ca. 63 qm 1 großes Wohnzimmer 1 Wohnküche (inkl. Einbauküche) 1 Bad mit Dusche 1 Schlafzimmer 1 Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer 1 Abstellraum 1 Speicheranteil ca. 5-6 qm 1 Kelleranteil, ca. 8 qm Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse gerne zu.

Mittelpunkt der Wohnung ist der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zur ca. 80 m² großen Terrasse. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Kinder/Gästezimmer mit Gästebad zur Verfügung. Ein in den Boden eingelassener Weinkeller im Wohnbereich (mit Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss), das Saunahaus, der Whirlpool und der herrlich angelegte Garten (ca. 450 m²) sind nur ein kleiner Ausschnitt der vielen Highlights dieser atemberaubenden Immobilie.

Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Vorratskammer ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.

Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger! Aktuell ist die Wohnung vermietet an ein junges Pärchen mit Kind. Die monatliche Kaltmiete beträgt 715€ zzgl. 250€ Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt 374,83 € pro Monat. Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell für 60€/Monat vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gegenüber liegt das erste Schlafzimmer, das sich aufgrund seiner Größe und Helligkeit hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der Flur führt weiter zu zwei weiteren Schlafzimmern: Auf der linken Seite liegt das zweite, ruhig gelegene Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Zwei weitere Zimmer richten Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ein. Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss. Das Gebäude wird nachhaltig über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt, eine Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und insgesamt für geringe Energiekosten.