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Auf einer Nettogrundfläche von 204 m² bietet das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 20.01 S unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für große Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Auf einer Nettogrundfläche von 204 m² bietet das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 20.01 S unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für große Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Neuwied und verfügt über ca. 51m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Stellplätze für PKW`s stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der überdachte Balkon. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Parkanlage. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Kellerraum.

Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung 3 im Erdgeschoss und bietet sich Kapitalanlegern wie auch Selbstnutzern an: Der Grundriss bietet einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Highlight ist der sonnige Südbalkon (s. Titelfoto). Zum Wohnungsangebot gehören zwei Außenstellplätze, welche bereits in den Kaufpreis eingerechnet wurden. Bezugsfertig wird die Immobilie voraussichtlich Ende 2025 sein und kann bereits jetzt nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Die Lage rundet das Angebot perfekt ab: Mundenheim verbindet die Vorteile eines gewachsenen Stadtteils mit guter Anbindung - Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Zuhause. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und persönliche Freiräume auf besondere Weise zusammenfinden.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet sieben hübsche Zimmer zur...

Das LifeStyle 13.02 S bietet ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume auf 134m2 Wohnfläche! Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt!

Ihre angrenzende Küche ist mit einer nicht mehr ganz jungen aber dennoch funktionalen Schreinerküche ausgestattet. Für´s Erste tut sie noch ihren Dienst und erspart Ihnen so zusätzliche Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie Ihren Feierabend und erfreuen sich am Blick in Ihren kleinen aber feinen Garten.

Auf einer Nettogrundfläche von 204 m² bietet das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 20.01 S unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für große Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Auf einer Nettogrundfläche von 204 m² bietet das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 20.01 S unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für große Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.

Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Eigennutzung - beispielsweise für ein erwachsenes Kind - oder kann alternativ als Ferienwohnung vermietet werden. Hier finden Sie auch ausreichend Stauraum und praktische Unterstellmöglichkeiten für bis zu 6 PKW´s, Fahrräder oder die Spielgeräte der Kinder. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch attraktive Möglichkeiten zur zusätzlichen Nutzung und Ertragserzielung.

5 Zi, Küche Bad ca. 120qm Obergeschoss 2Zi, Küche, Bad Dachterrasse momentan vermietet Stellplätze im Hof für mindestens 3 PKW`s je nach Nutzung sogar mehr Schöner Freisitz im Innenhof, teilweise überdacht Mittlerer Gebäudebereich/Scheune: Gastronomie mit Küche, Nebenzimmer für ca. 20 Sitzplätze Gaststätte ca. 20 Sitzplätze 2 x WC Damen und Herren Die Scheune könnte im Obergeschoss ausgebaut werden Eine Nutzungsänderung ist möglich.

5 Zi, Küche Bad ca. 120qm Obergeschoss 2Zi, Küche, Bad Dachterrasse momentan vermietet Stellplätze im Hof für mindestens 3 PKW`s je nach Nutzung sogar mehr Schöner Freisitz im Innenhof, teilweise überdacht Mittlerer Gebäudebereich/Scheune: Gastronomie mit Küche, Nebenzimmer für ca. 20 Sitzplätze Gaststätte ca. 20 Sitzplätze 2 x WC Damen und Herren Die Scheune könnte im Obergeschoss ausgebaut werden Eine Nutzungsänderung ist möglich.

5 Zi, Küche Bad ca. 120qm Obergeschoss 2Zi, Küche, Bad Dachterrasse momentan vermietet Stellplätze im Hof für mindestens 3 PKW`s je nach Nutzung sogar mehr Schöner Freisitz im Innenhof, teilweise überdacht Mittlerer Gebäudebereich/Scheune: Gastronomie mit Küche, Nebenzimmer für ca. 20 Sitzplätze Gaststätte ca. 20 Sitzplätze 2 x WC Damen und Herren Die Scheune könnte im Obergeschoss ausgebaut werden Eine Nutzungsänderung ist möglich.

Diese schöne und großzügige 4-ZKB-Wohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 4-Familienwohnhauses. Das Wohnhaus wurde in 2016 kernsaniert und modernisiert (s. Fotos). Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.

Garagen*** Ihre Gäste, Bewohner und Mitarbeiter finden ausreichend Stellplätze direkt am Objekt vor. So haben in der Doppelgarage 2 PKW´s sowie weitere 12 PKW´s auf den zugehörigen Hofflächen ausreichend Platz. *** Außenbereich – Terrasse Café *** Besonders für Käufer interessant, die die Fortführung eines Gastronomiebetriebes planen: Hervorzuheben ist der erst vor wenigen Jahren neugestaltete Sitzbereich vor der Bäckerei, der Ihre Gäste an sonnigen Tagen unter dem schattenspendenden, zentralen Baum zum Verweilen einlädt. *** Highlights der Immobilie *** + Zentrale Lage + Ein Café, dass überregional ebenso beliebt wie bekannt ist + Lage an einem touristisch wertvollen Punkt + Schön gestaltete Terrasse direkt vor dem Café (Außengastronomie) + 2 Wohnungen + Voll ausgestattete Bäckerei (auf Wunsch inkl. vorhandenen Gerätschaften) + Hochwertige Einbauküche im EG + Riesige Ausbaureserven + 12 Stellplätze + Große Garage *** Raumaufteilung/Größe *** Gewerbefläche im EG inkl.

Exklusives, freistehendes und geräumiges Massivholzhaus - Durchdachte Raumaufteilung - Gut geschnittene, helle Räume - Geräumiger und lichter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Offene Küche mit moderner Einbauküche - Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss - Technikraum mit Stauraum - Gepflegter Garten - Große Südterrasse mit Natursteinplatten, - Geopathologische Untersuchung des Grundstücks vor der Bebauung - Optimale Platzierung des Wohngebäudes nach genauer Geländeanalyse - Ausrichtung des Hauses und der Wohnräume nach Feng Shui Kriterien - Vorwiegend Verwendung von natürlichen, biologischen Baumaterialien, wie: + patentierte natürliche Wärmedämmung, + Lehmputz, Lehmfarbe, baubiologischer weißer Innenanstrich der Holzwände + natürlicher Fassadenanstrich auf Leinölbasis - Ausgezeichnetes Raumklima - Sehr niedrige Heizkosten durch spezielle Wärmedämmung - Sichtbare Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss - Hochwertige, zeitlose Fliesen im Erdgeschoss - U n b e h a n d e l t e r b a u b i o l o g i s c h e r H o l z d i e l e n b o d e n i m O b e r g e s c h o s s - Holzfenster mit Dreifachverglasung - Massive Fichte-Kassettentüren - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Gaszentralheizung aus 2017 mit Warmwasserspeicher - Solarthermie für Warmwasserbereitung - Flüssiggastank - Fußbodenheizung - Das Einziehen einer Zwischendecke für einen Speicher ist möglich - Aufdachwärmedämmung aus Holzweichfaser-Platten im Bereich der Wohnfläche - Dacheindeckung mit Marken-Betondachsteinen - Dachflächenfenster mit Eindeckrahmen aus Aluminium - SAT-Anschluss - Zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, die bauseitigen Voraussetzungen für die Überdachung der Stellplätze, in Form eines Carports, sind bereits vorhanden Angaben gem.

SELBSTVERSTÄNDLICH WERDEN IHRE DATEN VERTRAULICH NACH RICHTLINIEN DER DSGVO BEHANDELT. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. IHR RE/MAX Optimal TEAM.

Ein Ausbauhaus ist die Lösung für Menschen, die gerne sparen und gleichzeitig ein Haus möchten, das in Sachen Energie, Wohnfläche und Qualität keine Wünsche offen lässt. Info´s : Julia Gebauer 0174-3311521 oder julia.gebauer@massa-haus.de