Gasheizung - Immobilien kaufen in Rheinland-Pfalz Gasheizung

Die Einbauküche gehört ins Angebot. Hier wird mit Gas gekocht. 2019 wurde eine neue Brennwert-Gasheizung inklusive neuer Leitungen und Heizkörper ins Haus eingebaut. Ein 120Liter Pufferspeicher sorgt für ausreichend warmes Wasser. Im Bad gibt es neben der Badewanne und der Heizung noch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dank der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2009 mit Vollwärmeschutz, dreifach-verglasten Fenstern und Solarthermie genießen Sie niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Die moderne Gasheizung aus 2023 sorgt für zuverlässige Wärme - und das bei der hervorragenden Energieeffizienzklasse B. Die Außenbereiche sind wahre Wohlfühl-Oasen: Genießen Sie entspannte Abende auf dem Balkon, sonnenverwöhnte Stunden auf der großen Dachterrasse oder gesellige Grillabende im eigenen Garten.

Baujahr: 1984 Nutzfläche Werkstatt ca. 65 m² Separates Büro mit eigenem Sanitärbereich ca. 28 m² 2 Sektionaltore für bequemen Fahrzeugzugang 2 Hebebühnen - voll funktionsfähig eine Gasheizung sorgt für angenehme wärme das Inventar der Werkstatt gehört nicht zum Kaufpreis Rund 20 Stellplätze vor und neben der Werkstatt moderner Bremsen-Prüfstand für TÜV im Haus Das Wohnhaus: Baujahr: 1960 Zimmeranzahl: 7 Zimmer Vollständig unterkellert Gas Zentralheizung Bad mit Dusche und Badewanne Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau ideal für Familien Garten- und Hofbereich mit Platz für Freizeit und Parken Loggia mit Überdachung zwischen den Gebäuden Fazit: Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail als Grün- und Nutzgarten gestaltet und verfügt über zahlreiche Obst- und Gemüsebeete sowie ein Gewächshaus - perfekt für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung - ideal für Familien, die Ruhe, Natur und dennoch gute Anbindung suchen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Zweithaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, ideal als Gästehaus, Ferien- oder Zweitwohnsitz. Beide Häuser bieten modernen Wohnkomfort, wobei das Haupthaus mit einer Gasheizung ausgestattet ist. Das Hauptgebäude, ein solides Wohnhaus aus dem Jahr 1933, wurde komplett saniert und ist bezugsbereit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einer hellen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer führt, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Auch die extra große Garage ist Unterkellert und somit direkt mit dem Haus verbunden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Gasheizung. Zwar befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch gerade hierin liegt ein großes Potenzial. Mit handwerklichem Geschick oder im Rahmen einer umfassenden Sanierung kann aus diesem Bungalow ein modernes Zuhause entstehen, das perfekt auf die Bedürfnisse seiner neuen Eigentümer zugeschnitten ist.

Neben dem Haus finden Sie eine Garage sowie einen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Gasheizung wurde bereits erneuert, und die Außenfassade des Hauses ist gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima sowie eine gute Energieeffizienz sorgt. Ausstattung: Wohneinheiten: Zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (jeweils ca. 50 m²) Küche: Einbauküche im Erdgeschoss (im Preis inbegriffen) Bäder: Badezimmer mit Badewanne in beiden Einheiten Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten Keller: Voll unterkellert mit viel Stauraum und Platz für Haustechnik Garten: Idyllischer Garten in Hanglage mit Pavillon und Terrasse Nebengebäude: Kleines Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Garage und Stellplatz: Garage sowie Stellplatz vor dem Haus Heizung: Neue Gas-Heizung Dämmung: Außenfassade gedämmt Das Haus bietet nach einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Wohnküche, offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Terrasse, Büro, Elternschlafzimmer, Familienbad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Werkstatt mit Dusche und Zugang zum Garten Ausstattung: Holzrahmenbauweise, Fassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Eindeckung in Betondachpfannen, Gasheizung (Brennwerttechnik) aus 2011, unterirdisch installierter Flüssiggas-Tank, (autark ohne Erdgasnetz), Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2011 (3-fach Isolierverglasung), Rollläden, Bodenbeläge (Fliesen, Laminat in Holzoptik, Designervinyl), Wände verputzt und gestrichen, Decken in Holz oder verputzt und gestrichen

Das Gebäude verfügt zudem über eine Gewerbefläche von ca. 90 m², die sich im Erdgeschoss befindet und vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofenkamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der bauliche und technische Zustand des Gebäudes ist als gut und funktional zu bewerten. Objekt ist vermietet: 2.300 Euro/Kaltmiete im Monat. befristeter Mietvertrag bis zum 31.08.2027. ************************* Bitte beachten Sie die planungs- und bauordnungsrechtlichen Vorgaben und Auskünfte in Bezug auf das Grundstück: - Das Objekt befindet sich in einem eingeschränkten Gewerbegebiet (GEE)

Folgende Sanierungsarbeiten wurden zuletzt am Haus durchgeführt: + Dach wurde 2015 erneuert + Gasheizung von 2018 + Elektrik, Wasseranschluss und Kabel 2015 modernisiert + Ein Badezimmer und Bodenbeläge z.T. im 2021 Allgemein bietet dieses wunderschöne Haus, mit rund 136 m² Wohnfläche, einem 526 m² großen Grundstück, Außenpool , Sauna-Oase und sonnigem Garten, ein besonderes Wohngefühl: offen, lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten.

Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Doppelverglaste Fenster sorgen für eine bessere Wärmedämmung. Die Ausstattung stammt überwiegend aus den 1970er- und 1980er-Jahren, was dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und gleichzeitig Raum für moderne Gestaltungsideen bietet.

OBJEKTBESCHREIBUNG Teilkeller, Satteldach, 2 Balkone, 1 Terrasse, 2 Garagen, Kunststoff-Fenster, 2 getrennte Gasheizungen, 2 Duschbäder, Einbauküche, Die Wasserleitungen und Bäder wurden über die Jahre renoviert, kleines und pflegeleichtes Gartengrundstück u.v.m. MIETVERHÄLTNIS: Die DG-Wohnung ist derzeit gut vermietet für 360 Euro kalt/Monat.

Die insgesamt 231,20 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: 4 Zimmer , 70,95 m2 , Nebenraum und Heizraum OG: 4 Zimmer , Küche Bad, 111,85 m2, Wintergarten, separater Eingang DG: 2 Zimmer, Küche , Bad, 48,40 m2, Balkon 2011 wurde ein Wintergarten auf den Balkon gebaut. Die zentrale Gasheizung wurde ebenfalls 2011 eingebaut. Der große Garten bietet viel Platz für die Familie.

Wohnfläche: ±160 m². Grundstück: 7,32 Ar. Gut ausgerichteter Garten Solarpaneele für das Warmwasser Gasheizung (Heizkörper) Entwässerung rund um das Haus Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu bauen Schnelle Verfügbarkeit Erdgeschoss : - Eingangsbereich - Heizraum - Waschküche - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - Voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Garten - Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - Badezimmer 1.

Das Dach ist ebenfalls ausgebaut. Ausstattung: - 3 Parkplätze - Teilmöbliert, inklusive einer neuwertigen Einbauküche - Neue Gasheizung (Einbau 2021) - Rund um das Haus verlegte Drainage - Renovierung und Grundrissgestaltung (2018) mit Verputz- und Malerarbeiten Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige, wunderschöne Grundstück, das durch einen kleinen Bach im hinteren Teil ergänzt wird.

Die Fassade sowie die Außenanlagen wurden bereits erneuert, drei überdachte Außenstellplätze bieten komfortables Parken direkt am Haus. Ein großzügiger Kamin sorgt neben der Gasheizung für wohlige Wärme und eine hauseigene Sauna bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach individueller Absprache übernommen werden.

Beheizt wird das Haus aktuell über eine Elektroheizung, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße - ein Wechsel auf eine Gasheizung ist problemlos möglich. Fazit: Ein Haus mit großem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und viel Potenzial - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder Investoren mit Weitblick.

Es gibt einen voll unterkellerten Bereich. Renovierungen (Bodenbeläge, Wandgestaltungen, Bäder, Gasheizung) sind erforderlich. Der Anbau von etwa 1952 bietet zwei separate Ebenen mit eigenem Zugang. Das Obergeschoss ist sanierungsbedürftig, aber teils bewohnbar. Das Erdgeschoss könnte gewerblich oder wohnlich genutzt werden.

Hauspartei mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage von Hermeskeil – Gasheizung, Holzofen, Gemeinschaftsgarten & Ausbaupotenzial   Standort: Hermeskeil (ruhige Wohnlage) Kaufpreis: 150.000 € Grundstücksfläche (anteilig): ca. 647 m² Wohnfläche gesamt: ca. 130 m² Erdgeschosswohnung: ca. 70 m², 3 Zimmer, Holzofen Obergeschosswohnung: ca. 60 m², 2 Zimmer Heizung: Zentrale Gasheizung + Holzofen im EG Zwei eigenständige Wohneinheiten Hinweis: Einige kleinere Baumaßnahmen / Restarbeiten stehen noch aus 2 Parkplätze   ---   Highlights: ✔ Zweifamilienhaus In ruhiger Wohnlage ✔ Zentrale Gasheizung + zusätzlicher Holzofen im EG ✔ Gemeinschaftsgarten – ideal für Familien oder Gartenfreunde ✔ Zwei abgeschlossene Wohnungen – flexibel nutzbar ✔ Teilweise modernisiert – kleinere Restarbeiten noch offen ✔ Perfekt für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Handwerker mit Weitblick   ---   Objektbeschreibung: Diese Hauspartei eines Zweifamilienhauses in Hermeskeil bietet eine solide Basis mit viel Potenzial.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hinterhof mit einer Terrasse und einem kleinen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen fünf Garagen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Es ist eine Netto-Mieteinnahmen von ca. 2.850 € monatlich inkl. Garagen möglich. Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten