Wohnen-auf-zeit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Wohnen-auf-zeit

Diese gemütliche, renovierte 88m² Wohnung bietet alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen: 1 großes Wohnzimmer mit großem Balkon, der einen wunderschönen, unverbauten Moselblick bietet (nur ca. 50 m bis zum Ufer) – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Denn trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung, ist die Lage extrem ruhig.

Dieser Raum kann zu einem idyllischen Rückzugsort gestaltet werden, der das Leben im Freien in dieser wunderschönen Umgebung ermöglicht. Mit einer Sanierung kann das historische Flair bewahrt und gleichzeitig moderner Wohn- und Geschäftsraum geschaffen werden. Nutzen Sie diese Chance, um dieses Juwel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses besonderen Anwesens.

Diese barrierefreie Wohnung bietet durchdachte Details und optimale Erreichbarkeit, ideal für ein komfortables Leben im Rollstuhl.

Diese rollstuhlgerechte Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:...

Die Immobilie bietet eine beeindruckende Vielseitigkeit : Der gute bauliche Zustand und die großzügigen Flächen ermöglichen eine Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen an moderne Wohn- und Gewerbestandards und ist sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv. Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das Ihre Pläne und Visionen verwirklichen kann - sei es zur Kapitalanlage oder für Ihr eigenes Geschäftsprojekt.

Zur Wohnung gehören eine schöne, überdachte Terrasse sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche schließt sich direkt an. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet - mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das angebotene Apartment befindet sich innerhalb einer Wohnanlage für altengerechtes, betreutes Wohnen, mitten in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnanlage ermöglicht es den Bewohnern, sich in einer sicheren und ruhigen Umgebung zu Hause zu fühlen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.

Das Angebot beinhaltet neben dem Wohn-/Geschäftshaus mit eigenem Hof, separaten Lagerräumen und Toreinfahrt und Einzelgarage auch einen angrenzenden Parkplatz mit insges. 6 KFZ-Stellplätzen. Das unterkellerte Hauptgebäude, (Wiederaubau 1949, Aufstockung 1966, weitere Um-/Ausbauten in den Folgejahren) hat 3,5 Etagen, im hinteren Bereich befindet sich ein 2-geschossiger Anbau.

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1959 Wiederaufbau), Aufstockung 1965. 3,5 Etagen, DG teilweise ausgebaut, im hinteren Bereich 1-geschossiger Anbau (Lager/Terrasse im 1. OG). Das urspru?ngliche Gebäude ist voll unterkellert.

Die gehobene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die eine Fläche von 78 m² umfasst, wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dieser besondere Raum strahlt jetzt eine frische Energie aus, die sowohl...

Zur Immobilie gehört außerdem ein Freistellplatz. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Aufteilung zum Wohnen für eine Familie oder Wohnen im 1.OG und DG sowie Gewerbe im EG oder für eine Aufteilung in zwei oder sogar drei separate Monteurs-/Ingenieurswohnungen, was ihr Potenzial für eine individuelle und lukrative Vermietung eröffnet!

Objektbeschreibung Lukratives IMMOBILIEN-INVESTMENT mit über 5 Prozent Netto-Mietrendite!
Abgeschlossenheit und Aufteilungspläne sind vorhanden und genehmigt. Ein notarieller Vollzug ist für den...

Im Obergeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche wird vom jetzigen Mieter übernommen). Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der für entspannte und ruhige Stunden im Freien sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne, raumhohen Fliesen und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss des linken Hauses erwarten Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Diese Etage lässt sich bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit abtrennen. Insgesamt besteht die Möglichkeit, die beiden Häuser durch einen Durchbruch zu einem großen Einfamilienhaus zu verbinden oder sie in drei bis vier separate Wohneinheiten umzubauen.

Im besonders gemütlichen Wohn-Esszimmer lebt man entkoppelt vom üblichen Geschehen, ist selbst blickgeschützt und doch mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist ebenfalls kompakt gehalten und bietet doch wesentliche Merkmale wie ein Tageslichtfenster, Badewanne und Waschmaschinenschluss.

Die Wohnung befindet ich im 4. Obergeschoss und wurde zuletzt 2020 neu renoviert. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmmer, eine Kochnische mit Einbauküche, einen Flur sowie ein Bad mit Dusche. BITTE UNBEDINGT LESEN! Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten: Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen: - Maximal eine Person bezieht die Wohnung - Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu). - Katzen- und Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich.

Ihr hochwertiger Wellnessaußenbereich ist auf Grund ausgefeilter Technik auch im Winter (bis - 30°) nutzbar - die Zeit, in welcher Saunagänge & Co am sinnigsten sind. Schauen Sie gerne ein Video zum Haus bei Nacht: https://www.facebook.com/Suedeifel.Immobilien.eK. Sichtschutzelemente und die rückseitige Lage mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen ungestörte und diskrete Aufenthalte zu jeder Zeit.

Hier ist viel Platz! Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus eine tolle Wohnung mit einem großen, offen gehaltenem Wohn/Essbereich an. Zwei Schlafzimmer sowie das passende Bad wurde eigens dafür erstellt damit Sie barrierearm wohnen können. Auch den dazu gehörigen Balkon nutzen Sie in vollen Zügen. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!

Die Immobilie ist bezugsfertig, einfach einziehen und sich wohlfühlen. Eine erste Kernsanierung der Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer 1998 vorgenommen. Aus dieser Zeit stammen auch die Bodenbeläge, die überwiegend aus Fliesen bestehen. Es folgten im Laufe der Zeit weitere Maßnahmen, 2011 wurden die Fenster erneuert. Bis auf die Fenster im Wintergarten sind alle dreifach verglast.

Moderne Architektur trifft klassische Formensprache: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.

Moderne Architektur trifft klassische Formensprache: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.