V-leiter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz V-leiter

Solarthermie -z.T. neue Flachheizkörper, Rest wird n. installiert -2 Holzöfen, 1 geduldet -kein Energieausweis -schriftlicher Sanierungsfahrplan vorhanden * Parzelle 3 -Nutz-Wohlfühl-Garten/Baugrundstück 800 qm -Carport hinter d. Häusern. 2 Garagen v. a. Hof -Selbstversorger -u. Wohlfühlgarten -Extra Obstbaum-Wiese

Die Betreibergesellschaft trägt sämtliche Betriebskosten. Die nach Abzug einer Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 680,00 € p.a. verbleibende Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 297,- € . Im Bedarfsfall kann das Apartment auch selbst bezogen werden. Das Mindestalter beträgt 60 Jahre. Sichern Sie sich schon jetzt einen Ruhesitz für das Alter und sorgen Sie vor - für sich oder Ihre Angehörigen.

Garage & Außenbereich Direkt am Haus angebaut ist die großzügige Doppelgarage (elektrische Garagentore von Hörmann), welche Ihnen einen direkten Weg ins Erdgeschoss und über einen Treppenzugang zum Kellergeschoss bietet. In der Garage gibt es ein Waschbecken (Warm- und Kaltwasser) sowie eine über eine Leiter erreichbare Ablagemöglichkeit. Vor dem Haus können 2 weitere Autos parken. Neben der Garage befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit für Müllcontainer. Zur Gartenbewässerung stehen 2 externe Zisternen à 10.000 l zur Verfügung.

Auch das teilausgebaute Dachgeschoss wartet mit einem Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer auf. Der Speicher lässt noch viel Staufläche übrig und ist über eine Leiter zugänglich.

Auszug aus Denkmalverzeichnis der GDKE für die kreisfreien Stadt Koblenz ( S. 38): Johannes-Müller-Straße 10, 12, 14, 16 Wohnblock für französische Besatzung; viergeschossiger, traufständiger, tuffgegliederter Putzbau mit Portalvorbauten, Erker und säulengestützter Veranda, 1920 ff., Arch. Stähler & Horn unter Mitarbeit v. August Leu und Ehrhardt Müller Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Der sonnige und überdachte Balkon bietet Ihnen schöne Aussicht über die Dächer der Stadt Mayen. Das Video zur Wohnung finden Sie bei YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=_kNH_h8jvNY&ab_channel=ImmobilienIgorBritschuk

Die Wohnung ist steht derzeit leer und eignet sich daher insbesondere für Eigenutzer , ist aber auch für Kapitalanleger interessant. Energieausweis: V, 113 kWh/(m²a), Strom, 1995, D Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

105 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad und einer großzügigen Loggia. Als Abstellfläche kann der Dachboden genutzt werden, der über eine ausklappbare Leiter erreicht werden kann. Ihr Auto können Sie auf einem Stellplatz am Haus parken, der zu der Wohnung gehört.

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/232ea5c080ed4c1389aae6d00494e7a3/?v=NDYyMEcwLTI3LTYsMCwyMTM

Für einen ersten Eindruck, folgen Sie den nachstehenden Links zum 360° Rundgang und dem YouTube Video: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109612?accessKey=679c https://www.youtube.com/watch?v=83cmHJINhYM Mit einem großzügigen Grundstück von 692 m² und einer Wohnfläche von ca. 183 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwischenzeitlich wurde noch ein Grünlandgrundstück von 666 m² das an den Garten angrenzt erworben.

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=UUALzn5PJ2Y&t=502s Das im Jahr 2013 nach den Plänen eines Architekten neu gestaltete Wohnhaus bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer mit seinem lichtdurchfluteten, integrierten Wintergarten ist das unbestrittene Highlight in dieser Immobilie.

Aufgrund der Bauweise und Lage des Hause öffnet sich das Haus zum Wohnzimmer und Garten hin zu einer V-ähnlichen Form. Das helle und großzügige Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer und der geräumige Wintergarten, bieten Ihnen den idealen Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die Küche (EBK im Preis enthalten) könnte auch in den Wohn-/Essbereich integriert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision i.H. v. 3,57 % inkl. Mwst. für Käufer und 3,57 % inkl. Mwst. für Verkäufer fällig.

Freuen Sie sich auf diese extravagante Immobilie, die nicht nur durch das besondere, architektonisch pfiffige Wohnraumkonzept punktet.

Zunächst stellt sich das im Jahr 2000 massiv errichtete...

Die zum Verkauf stehenden Flächen sind darin grün markiert und werden nur als Einheit veräußert. ➡️ https://www.youtube.com/watch?v=k6w4QKcYex4 Optional können weitere Grundstücke erworben werden, darunter drei Mischwaldflächen mit insgesamt 4.698 m² in Gemeinden der näheren Umgebung. Zudem wird in naher Zukunft ein gepflegtes Wohnhaus mit Garten neben dem Gewerbegrundstück zum Verkauf stehen. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                  +++ Weitere Details +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder auf unserem Online-Exposé unter der Adresse: ➡️ https://www.ruhe-und-raum.de ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                   +++ Hinweis +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Flur, Keller I, Heizungsraum, Keller II, Keller III, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II EG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer III, Badezimmer, Küche, Wohn/Esszimmer, Partyraum DG: Flur, Schlafzimmer IV, Schlafzimmer V, Schlafzimmer VI, Badezimmer, Küche Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=tiR4jqqSUdA&t=3s Das freistehende Bauernhaus lädt durch die ländliche Umgebung zu einem ruhigen Leben ein. Im Inneren des Hauses herrscht eine gemütliche Atmosphäre, welche besonders durch die ruhige Umgebung unterstrichen wird.

Bitte diese Link in ihren Browser kopiëren 360-Tour: nodalview.com/s/0rFpykYh1B0hAbYxCgfU4A Video: youtube.com/watch?v=iss-zpg4Kl8 ??Rufen sie an: Tel +4915253497135

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/44127e9f98de45a3b2e52321b937e7dc/?v=NDYyMEcwLTIwLTExLDAsMjAx

Besonders hervorzuheben: Ein Zimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem ausreichend Platz für eine Gartenlounge oder Leseecke ist - ein echter Mehrwert für Bewohner, der das Lebensgefühl aufwertet. Der Keller, über eine Leiter vom Eingangsbereich aus zugänglich, erstreckt sich unter dem Innenhof sowie dem Eingangsbereich und dient als praktischer Lagerraum, etwa zur Aufbewahrung von Kaminholz oder Werkzeug. Die Immobilie verfügt über bereits vorbereitete Heizungsanschlüsse, sodass eine individuelle Heizlösung - z.?