Ort - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Ort

Die Wohnungen haben im Jahr 2024 abzüglich sämtlicher Kosten nachweisbar eine Nettorendite durch Vermietung von ca. 12.000,00 erzielt. Vor Ort werden beide Objekte von einer frei beruflichen Servicekraft und einem Hausmeister betreut, welche sich um Reinigung , Wäscheservice und anfallende Kleinreparaturen kümmern. Bei Interesse bitte nur telefonische Kontaktaufnahme für weitere Infos.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schifferstadt, einem Ort, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 384 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Raumwunder, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Stilvolle Fliesen in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten - ein Ort zum Träumen, Lesen oder Zusammensitzen. Die Fenster lassen sich aufklappen und verwandeln diesen Raum bei Bedarf in einen tollen Balkon. Für kühle Abende sorgt ein gemütlicher Heizofen, der Wärme und Atmosphäre schenkt.

Dieser luxuriöse Rückzugsort, ausgestattet mit Sauna, Ruheraum und einem eleganten Badezimmer in modernen Grau- und Weißtönen, wurde 2011 komplett neu erschlossen - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Nebenan bietet der großzügige Waschraum nicht nur Platz für Ihre Wäsche, sondern kann auch ideal als Bügelzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist die geräumige Speisekammer, die einen praktischen Durchgang zur Doppelgarage bietet.

Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung der Wohnanlage ist geplant für voraussichtlich Frühjahr 2025. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort-Termin kontaktieren Sie uns gerne! Baujahr: 2025 Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung(Luftwärmepumpe) Sonstiges: Lüftungsanlange mit Wärmerückgewinnung Terrasse Bauweise: Massivbau Verfügbar: Frühling 2025

Insgesamt präsentiert sich das Mühlenanwesen als ideales Projekt für Handwerker und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung sind. Ein Ort, an dem man seinem eigenen Lebensstil freien Lauf lassen und sich individuell entfalten kann. Sichern Sie sich dieses besondere Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben!

Die lichtdurchflutete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet direkten Zugang zur rund 8,5 m² großen, überdachten Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung besticht. Die harmonische Verbindung zur Galerie, die 2003 ausgebaut wurde, verleiht diesem Bereich eine besondere Note.

Nutzfläche Grundstück: ca. 603 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Bad, altersgerechte Dusche mit extra breiter Tür (ehemaliges Gäste-WC) und freundliche Diele Kellergeschoss: 4 Abstellräume und Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür Dachgeschoss: hoch gebauter in Wohnraum ausbaubarer Speicher Baujahr: ca. 1968 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Badezimmer in 2014 umfangreich erneuert Ausstattung: klassische und zeitlos geflieste Bäder, Wohnräume mit schönem Stäbchenparkett, Speicherboden komplett gedämmt Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998 Fenster: doppeltverglaste Aluminium-Fenster teilweise aus 2011 Energieausweis: Endenergieverbrauch 175,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: in zentraler Lage von Gensingen, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Spielplätze und Ärzte fußläufig erreichbar, nahgelegen am Bahnhof und dadurch 1-A Anbindung mit den ÖPNV, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Minuten Stellplatz: große Garage mit Grube und Stellplatz davor Freistellung: Übergabe und Freistellung nach Absprache flexibel möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Hier finden Sie einen Whirlpool, eine begehbare Dusche und einen Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne genießen können - der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für angenehme Wärme und trägt zu einem behaglichen Raumklima bei.

Auf der Eingangsebene erwartet Sie eine einladende Diele, die direkt in das weitläufige Esszimmer mit einem vollständig handwerklich gebautem, wärmespeichernden Kachelofen mit Zügen führt. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Frühstücksterrasse - der perfekte Ort für den ersten Kaffee des Tages. Die große Küche und der daran angrenzende Wirtschaftsraum bieten Funktionalität und Komfort, während der direkte Zugang zur Doppelgarage für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie entspannen, kochen und essen. Ein perfekter Ort für Unterhaltung und gemeinsame Abende. Auch die angrenzende große Terrasse, zählt zu einem der besonderen Highlights dieser Wohnung. Hier werden Sie entspannen, ein Buch lesen oder ein Sonnenbad nehmen können.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür Serie Klassik & Design mit Farb- sowie Modellauswahl - Bodentiefe Duschen, komfortabel & altersgerecht im Bad + WC - Duschbad zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Smart-Home-Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung für Deinen persönlichen Stil - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Vom Wohnzimmer aus hat man mehrere direkte Zugänge zur Südterrasse mit gepflegtem Garten. Alles in allem ein Ort, der durch seinen praktischem Grundriss und der Großzügigkeit zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet zwei schöne, helle Schlafzimmer, die in ruhiger Nordausrichtung gelegen sind.

ein sehr interessantes Objekt. Passt es zu Ihnen? Kommen Sie und beurteilen Sie dieses in einem persönlichen Gespräch vor Ort selbst. Schauen Sie sich das Haus zusammen mit uns einmal an: Für einen Besichtigungstermin zu buchen, schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über immobilien-coach@gmx.de oder rufen Sie unter 01 60 70 80 024 an.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohnhausensemble mit Nebengebäuden geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Diese besondere Immobilie vereint den zeitlosen Charme eines Hauses aus den 1920er Jahren mit den Bedürfnissen des modernen Lebens. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Dellfeld, ist es der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben.

Der Wohnbereich mit großer Fensterfront hat einen direkten Ausgang zum Balkon mit einem herrlichen Blick über den Ort. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss. Die Räume sind im gesamten Haus hell und freundlich. Vom Hobbyraum im Untergeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die gepflegte Rasenanlage.