Jahre - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Jahre

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1956. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage und bietet auf vier Etagen insgesamt vier separate Wohnungen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und den individuellen Charme eines klassischen Mehrfamilienhauses aus.

Die Fenster wurden zum größten Teil in 2013 erneuert und sie verfügen über Rollläden. Die Dacheindeckung besteht aus Tondachziegeln und Betondachziegeln, sie ist zwischen 30 und 40 Jahren alt. Der Dachstuhl ist völlig in Ordnung (ca. 40 Jahre alt) und die Dächer sind dicht. Unter einem der Dächer befindet sich eine relativ große Ausbaureserve. Die Elektrik inklusive Zählerkästen wurde in den letzten Jahren ebenso erneuert, wie die Badezimmer und in einigen Wohnungen auch die Fußböden.

Willkommen zu einem neuen Immobilienangebot in der Gemeinde Kell am See. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und 1968 umfassend um- und ausgebaut, weitere größere Renovierungsarbeiten erfolgten im Jahre 1982. Es bietet Platz für Ihre Familie sowie für Fahrzeuge und Hobbys in der angrenzenden Scheune.

Das moderne Terrassenhaus in ruhiger und begehrter Lage von Lahnstein am Kurpark gelegen wurde im Jahr 2000 erbaut in dem sich Ihre neue Wohnung befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Objekt wird ebenfalls mit dieser Wohnung verkauft. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Beide Objekte sind nicht vermietet und somit sofort verfügbar.

Erdgeschoss: Wohnküche inklusive Einbauküche Wohn-Esszimmer mit Pelletofen Gäste-WC Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 neues Tageslichtbad mit Dusche/WC Flur Kellergeschoss: Kellerraum 1 Kellerraum 2 / Hauswirtschaftsraum Ausstattung: Dach: Satteldach mit Dachpfannen-Eindeckung Heizung: Pelletofen, Strom Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen Baujahr: ca. 1965 letzte Modernisierungen: - Einbau der neuen Einbauküche im Jahr 2019 - Sanierung des Badezimmers inklusive Leitungssystem im Jahr 2020 - Elektrik teilweise erneuert Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - ideal für eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert, sodass es mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert mit dem Charme vergangener Zeiten aufwartet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Innenhof enthält einen PKW-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Dieses Haus wurde mit viel Liebe zur Architektur und Wohnausstattung geplant. Die Immobilie verfügt über verschiedene Funktionen und ist mit hochwertigen Materialien im Jahr 2014 erbaut worden. Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit einem Abstellraum und einem HWR . Im Dachboden ist weiterer Stauraum vorhanden. Im DG befindet sich die Wellnessoase mit den Schlafzimmern .

Entdecken Sie das Potenzial dieses freistehenden Einfamilienhauses in der idyllischen Ortschaft Meerfeld, das mit etwas Renovierungsaufwand zu einem wahren Traumferienhaus werden könnte. Erbaut im Jahr 1962, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 80 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 16.600 m². Diese großzügige Fläche bietet reichlich Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde 1968 um einen Anbau erweitert und bietet insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 5.302 m². Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich aktuell in einem Gewerbegebiet, wobei ein Antrag zur Umwandlung in ein Mischgebiet bereits gestellt wurde.

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Beispiel Wohnung 10 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 359.300 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 173.977 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Beispiel Wohnung 2 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 290.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 137.642 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.

Hausverwaltung - keine Haustiere erwünscht Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 60€ monatl. dazu gemietet werden muss. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen vom Job-Center berücksichtigt werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² zuzüglich des ausgebauten Dachstuhls verfügen Sie hier über genügend Platz für Ihre Familie. In den letzten Jahren wurden das Bad sowie die Wasserleitungen erneuert... es warten allerdings noch verschiedene Arbeiten die nach und nach durchgeführt werden können! Das Haus ist zur Zeit vermietet und wird frei. Bilder können als Schutz der Privatsphäre auf Wunsch der momentanen Mieter nicht ins Netz gestellt werden.

Diese beiden charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1875 und vereinen historischen Charme mit moderner Ausstattung. Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.

Eine Anmietung kann nur unter der Voraussetzung einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vorgenommen werden.

Bei Erwerb wird der Verkäufer zum Mieter, die monatliche Nettomiete beträgt € 500,00. Nach Ablauf von 7 Jahren steht dem Mieter eine vertragliche Rückkaufoption zu. Wird sie ausgeübt, erhalten Sie den Kaufpreis und die gesamten Nebenerwerbskosten zurück, ansonsten verbleibt die Immobilien in Ihrem Eigentum.

Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Stilvoll wohnen Sie in diesem modernisierten Gründerzeithaus mit Jugendstil-Fassade in der Stadt Trier. Das ca. um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 modernisiert und in 12 Wohneinheiten im Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt. Die repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Hochwertiges Wohnen bietet diese Eigentumswohnung auf ca. 63 qm Wohnfläche mit wunderschönen hohen Decken, Stuckverzierungen, edlen Echtholz-Parkettböden, dreifach-verglasten Holz-Fenstern sowie einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Eigentümergemeinschaft betreibt im Haus einen Waschsalon mit 10 Waschautomaten und 4 Trocknern für die Bewohner der Anlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und sehr gut gelegene Wohnung suchen.