Griechisch-lernen-für-anfänger - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Griechisch-lernen-für-anfänger

Das Kürenzer Schlösschen ist ein ehemaliger Gutshof mitten im historischen Ortskern von Alt-Kürenz. Es wurde Anfang des 19. Jahrhunderts vom damaligen Präfekten des Saardepartements Alexandre Francois Brunetau de Sainte unter Einbeziehung älterer Bausubstanz errichtet. Es handelt sich um einen kubischen Mansardwalmdachbau.

Für Sichtschutz vom Weg aus sorgen blühende Oleanderbüsche. Das warme Wasser erzeugt meist die griechische Sonne mittels einer leistungsfähigen Solaranlage. Zusätzlich gibt es noch einen Elektroboiler. Wenn Sie Ballermann-Feeling, Discos, Bars oder Tanzpaläste suchen sind Sie hier falsch. Denn die Villa Pilias liegt sehr ruhig auf dem Land inmitten von Olivenhainen am Rand des griechischen Mini-Dorfs (40 Einwohner) Kamaria.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG unseres Hochhauses mit direktem Blick auf den Rhein. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang Mai 2025 zum Einzug bereit. Durch die bodentiefen Balkonfenster fällt viel Licht in die offen geschnittenen Wohnräume. In den Wohnräumen wurde moderner Klick-Vinyl in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen.

Das Haus verfügt über großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach persönlichen Vorlieben. Überwiegend wurden Renovierungen Anfang der 80er Jahre durchgeführt, einschließlich der Fenster. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und potenzielle Energieeinsparungen.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 24.07.2023 - gültig bis: 24.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 347,25 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz - Baujahr: 1930 --------------- Das zum Verkauf stehende, einseitig angebaute Haus wurde ursprünglich Anfang der 1930iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Ein Teil diente bis in die 2010er Jahre als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb, der größere Teil als Wohnraum. Ab dann wurde das Gebäude zu einem reinen Wohnhaus umfunktioniert und bereits teilweise saniert.

Gut nachvollziehbar, dass dieses idyllische, bestens angebundene Wohngebiet zu einem der gesuchtesten in Worms gehört. Obwohl Ende 80er/Anfang 90er Jahre umfangreiche Modernisierungen stattfanden, u. a. ein Austausch der Fenster, deuten beim äußeren Erscheinungsbild der Doppelhaushälfte charmante Details auf ihr Alter hin. Typische Vertreter von damals sind spitze Giebel, ein Dach aus roten Biberschwanzschindeln, ein Erker, sowie Mauer, Pfosten, Stufen, Sockel und Fenster-/Türleibungen aus Sandstein.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1938 und kann voraussichtlich ab Anfang August 2025 bezogen werden. Vor allem Altbau-Liebhaber werden sich hier wohlfühlen. In den Wohnräumen und im Flur der Wohnung liegt ein schöner und gepflegter Echtholz-Dielenboden. Die Küche hingegen ist mit einem pflegeleichten und wasserresistenten Vinyl-Boden ausgestattet.

Beide Wohneinheiten haben in Erd- und Obergeschoß Fussbodenheizung, im Keller sind Heizkörper. Ein Gutachten über den Verkehrs-/Marktwert so wie der Energieausweis wurde Anfang Dezember 2024 von einem vereidigten Sachverständigtem erstellt und liegt vor.

Gemütliche Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse in einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 2014 von privat an zuverlässige Dauermieter zu vermieten. Besichtigungen und Neuvermietung sind räumungsbedingt erst ab Anfang Juli 2025 möglich. Gerne beantworten wir bis dahin aber Ihre Fragen und nehmen Sie in den Interessentenpool auf, wenn Sie dies wünschen.

Lernen Sie Ihr zukünftiges Traum-Einfamilienhaus kennen, eingebettet im charmanten Wohngebiet von Volkesfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 498 m² bietet dieses geplante Eigenheim den optimalen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Dieser wird nach finaler Fertigstellung der Modernisierung erstellt. Diese Wohnung ist vorraussichtlich bezugsfertig ab Anfang Juni, 2 weitere Wohnungen im gleichen Haus, stehen ab etwa Anfang Jui zur Verfügung. Die flächengleiche Wohneinheit im Erdgeschoss (Hochparterre) kostet 685 Euro kalt, die Wohnung im Dachgeschoss 590 kalt.

Sie bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Wohnen. Dieses Objekt ist vollständig unterkellert und wurde Anfang der 1970er Jahre angebaut. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Nähe zu Verkehrsanbindungen nicht verzichten möchten.

Am besten machst du dir gleich einmal ein persönliches Bild von uns: Bei einer massa-Hausbesichtigung, einer Werksbesichtigung. Nicht zuletzt kannst du uns auch in unserem massa-Musterhaus in Simmern besuchen. Lerne unser Angebot bei einer individuellen und freundlichen Hausberatung kennen! Komme einfach unverbindlich bei mir vorbei - du bist herzlich willkommen! Weitere Info´s bei Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer 0174- 3311521 oder julia.gebauer@massa-haus.de