Geräte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Geräte

Fußbodenheizung in Wohn-und-Schlafebene, (1+2 OG) - großes Schiebetür-Element mit elektrischem Rollladen zur Terrasse (+ Garten), - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten, - sehr gute Massiv-Bauweise in außerordentlich gepflegtem Zustand, - Rauputz im gesamten Haus, - Böden überwiegend gefliest mit edlen italienischen/spanischen Fliesen, - alle Bäder gefliest, - geräumiges (XXL-)Badezimmer auf der Schlaf-Ebene als Wohlfühloase, - doppelverglaste Isolierfenster mit weißen hochwertigen PVC-Rahmen, - weiße Türen im ganzen Haus, - Gartenhäuschen zur Unterbringung der Geräte, - das Objekt ist sofort nach Kaufpreiszahlung beziehbar. (eingebaute Fliesen sind in Reserve vorhanden) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, abgeschlossenes Einliegerstudio als Schlaf/Arbeit/Gästezimmer mit anschließendem Duschbad; Flur, Vorratskeller, Hauswirtschaft/Heizungsraum. 1.

In Ihrer hellen Garage, die mit einem elektrischen Funk-Sektionaltor und einem kleinen Werkstattraum ausgestattet ist, parken Sie Ihr Kraftfahrzeug und nutzen die zusätzliche Fläche als Stauraum für Ihre Werkzeuge, Materialien und Geräte. Sind Sie neugierig geworden? Nutzen Sie die Chance, ein kleines, aber feines zu Hause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht! Die vollständige Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die Highlights im Überblick: - beste Verkehrsanbindung an die Trierer Innenstadt und nach Luxemburg - ruhige, begehrte Lage in Trier-Tarforst - Balkon mit Weitblick und Morgensonne - Abstellraum in der Wohnung - 5 Zimmer + Galerie, durchdachte und attraktive Raumaufteilung - offene Einbauküche inkl. moderner Geräte (im Kaufpreis enthalten) - hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden - Sondernutzungsrecht an 2 Tiefgaragenstellplätzen zur Eigennutzung oder Vermietung Die Immobilie ist über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichbar.

Hier können Sie entspannen, grillen oder spielen - und in der charmanten Gartenhütte finden Gartenmöbel und -geräte ihren Platz. Das Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge.

Hier befindet sich auch eine gemütliche ca. 30 m² große überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und deren Sichtschutz geöffnet werden kann. Ein abschließbares Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Die Immobilie wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, mit monatlichen Mieteinnahmen von insgesamt ca. 650 €.

Zum Haus gehören eine überdachte Terrasse, ein Pavillon, ein Sitzplatz im Grünen, eine Garage, ein Carport sowie ein großzügiges Gartenhaus, das sich im Winter hervorragend für die Unterstellung der Gartenmöbel und Geräte eignet. Dieses liebevoll gestaltete und vermietete Zuhause mit seinem großen Garten, dem Balkonzugang und dem einzigartigen Blick ins Grüne bietet Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur - und das in unmittelbarer Stadtnähe.

Die offene Gestaltung wird durch eine hochwertige Küchenzeile mit Ambientebeleuchtung und erstklassigen Geräten von Miele sowie einem Bora-Kochfeld unterstrichen. Eine Klimaanlage sorgt auch hier für ein angenehmes Raumklima. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.

Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert nicht nur Hobbyköche: Neben der großzügigen Arbeitsfläche und modernen Geräten bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Eifel. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, dieser lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass man an sehr heißen Tagen oder auch an Regentagen, geschützt und gemütlich draußen sitzen kann. Die Küche mit Einbauküche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Alle elektrischen Geräte (Herd, Cerankochfeld, Dampfgarer, Spülmaschine) wurden vor ca.1/2 bis 1 ½ Jahren erneuert. Eine neue Granit-Arbeitsplatte bietet hier ein sauberes und schönes Arbeiten. Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.

Schlafzimmer oder Büro, mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer einzubauen - Eine offene "Nolte"-Küche mit "Bosch"-Geräten (Smart) - Sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht dank der bodentiefen Fenster, die das ganze Haus umgeben. Mehrere Zugänge zur Terrasse und zum sehr großen Garten. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer, eines davon mit schöner Terrasse, privatem Badezimmer mit rundem Whirlpool, Dusche und WC - 2.

Im Kellergeschoss bestehend aus 4 Räumen finden Sie sowohl einen Raum mit den Anschlüssen / Zähler für Gas, Strom und Wasser und in einem weiteren Raum die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Geräte sind vorhanden) Das Haus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein überdachter Freisitz rundet das Angebot ab. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025).

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung und somit in die Küche führt. Die moderne Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten, bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der integrierte Essbereich schafft eine perfekte Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und und bietet ausgezeichneten Raum zum gemeinsamen Essen und geselligen Abenden.

OG und einem zweiten Pelletofen im EG. Die Küche wurde 2019 neu eingebaut und verfügt über hochwertige Miele-Geräte und einen schönen Blick auf die Mosel. Im idyllischen Hof gibt es Parkmöglichkeiten, von hier hat man Zugang zu der Scheune und mehreren Lagerräumen. Aufteilung: EG: Flur mit renoviertem Gäste WC, Esszimmer mit angrenzender Küche, 1.OG: großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Bad (ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten) und HWR 2.OG: 2 Schlafzimmer, Bad und offene Lounge Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110,2 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1733, Energieeffizienzklasse D, Co2-Ausstoß 35,74 kg/m²

Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf stilvolle Zimmer, ergänzt durch ein Ankleidezimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit edlen Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein feudaler Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der voluminöse, offene Wohn-/Essbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaften Garten.

Hier können Ihre Liebsten ihren eigenen Rückzugsort genießen und dennoch nah bei Ihnen sein. Das ca. 735 m² große Grundstück überzeugt durch seinen eingefriedeten Gartenbereich mit einem Geräte- und einem Gewächshaus. Einen geschützten Freisitz bietet Ihnen die überdachte Terrasse neben dem Hauseingang, welche Sie ebenfalls vom Wohnzimmer der Hauptwohnung betreten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemütliche Abende verbringen und den Sonnenuntergang genießen.

Daneben befindet sich die großzügige Küche mit offener Einbauküche mit edlen weißen Hochglanzfronten und modernsten Geräten fügt sich stilvoll in den daneben liegenden Essbereich ein. Ein Highlight ist die Theke, die den Küchenbereich optisch trennt und gleichzeitig perfekt in den Essbereich überleitet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer - eines davon besonders großzügig geschnitten und direkt neben dem modernen Gäste-WC mit großer Dusche gelegen.

Die Immobilie besticht durch mehrere, neu- und sehr hochwertige Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen und für hohe Funktionalität in elegantem Design stehen. Jede Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um das Kochen zum Vergnügen zu machen. Die Immobilie ist mit einer eigenen Internetleitung ausgestattet, wodurch eine optimale Kommunikationsanbindung sichergestellt wird. Klimaanlagen, die in allen Bereichen außer im Erdgeschoss rechts installiert sind, sowie vielfältige Einbauschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die sehr moderne, anspruchsvolle Küche ist äußerst zweckdienlich gestaltet und verfügt über sehr viel Stauraum. Sie ist mit hochwertigen Geräten, wie Miele, Siemens, Liebherr sowie einem Bora-Dunstabzugssystem auf der Kochinsel ausgestattet. Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, Elektro-Rollläden, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel sind das Optimum.

Zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Zusammensein - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Hier erwartet Sie ein grünes Paradies mit viel Platz zum Spielen oder Entspannen und einer großzügigen Terrasse mit praktischer Überdachung und integrierter Markise.

Highlight des Hauses ist für jeden Hobbyschrauber oder Handwerker zweifelsohne die große Scheune und das Nebengebäude, welche Sie als Garage bzw. Werkstatt, als Lagerfläche für landwirtschaftliche Geräte oder evtl. für die Unterbringung von Tieren prima nutzen können... - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.