Geräte - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz Geräte

und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für kulinarische Abenteuer. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während die zwei Kinderzimmer Raum zum Spielen und Lernen bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Bild des Komforts.

Raumaufteilung Großzügig und Nutzer freundliche Raumaufteilung. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung, Einbauküche mit E-Geräten machen dieses Objekt zu einem echten Wohnparadies.

Zur Linken befindet sich die im Landhausstil gehaltene Holzküche. Diese ist mit hochwertigen, immer noch aktuellen Miele-Geräten ausgestattet. Ebenso bietet die Wohnküche genügend Platz für eine großzügige Essgruppe. Im weiteren Verlauf betritt man durch die geschmackvoll gestalteten Zimmertüren das weitläufige Wohn- und Esszimmer, nur abgegrenzt durch einen Bogen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Kaminofen zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche mit Einbauküche und integrierten Geräten liegt direkt zwischen Wohn- und Essbereich. Dadurch wird der Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen fließend gestaltet und schafft kurze Wege sowie eine einladende Atmosphäre, die gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden noch angenehmer macht.

Die offene Küche, die Sie zuerst willkommen heißt, wurde im Dezember 2023 maßgefertigt und besticht mit hochglänzenden, weißen Fronten und eleganten Arbeitsflächen. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens-Induktionsherd und -Backofen (mit Mikrowellen-Funktion), ein Einbaukaffeevollautomat, eine Liebherr Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelfunktion und ein innovativer Quooker für kochendes Wasser.

Hoffläche (34 Meter lang / 7 Meter breit), 42 qm ca. noch funktionsfähige Schmiede, 50 qm ca. Geräte- Holzschuppen, 3.134 qm Grundstücksfläche (lt. Geoplaner), (= bebaute Fläche, Hoffläche und Wiesenflächen. Sie merken schon, mit diesem Haus haben Sie einige Chancen und Möglichkeiten: -nur wohnen und wohlfühlen, -wohnen und vermieten, -nur vermieten -wohnen mit Tieren, -wohnen und arbeiten, -wohnen und Hobbyarbeiten, -wohnen und Garten (Eigenversorgung) Wenn wir Ihr Interesse zu diesem schönen Objekt entfacht haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail unter: immobilien-coach@gmx.de (z.Hd.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten bietet eine großzügige Arbeitsfläche und eine zentrale Kochinsel - perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer mit Blick in den Garten dazu ein, Mahlzeiten in stilvollem Ambiente zu genießen.

130m²): – EG: 1 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – OG: 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen – Küche mit hochwertiger Einbauküche (Miele-Geräte) – Modernisiertes Badezimmer – 3-fach verglaste Fenster (erneuert 2013) – Neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) – Lackspanndecke in der Küche – Klimaanlage im Hauptschlafzimmer Wohnung 2 (ca. 120m²): – EG: große Küche inkl.

Aufteilung und Ausstattung: .Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit einer integrierten Nolte-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Siemens und Bora sowie einem exklusiven Weinkühlschrank, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Alle Fensterflächen im Wohnbereich verfügen über einzeln steuerbare Jalousien. .Der Hauswirtschafts- und Technikraum (mit separatem Eingang) verfügt über alle nötigen Anschlüsse und Versorgungsleitungen, einschließlich Vorbereitung und Anschlüssen für Solartechnik. .Alle Boden- und Wandfliesen stammen aus der Serie Casa Moro (Feinsteinzeug). .Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden harmonisch den Innen- und Außenbereich. .Eine teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. .Ein weiterer Raum kann als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. .Gäste-WC mit pfiffiger Duschlösung. .Ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum hochwertig gestalteten Badezimmer. .Im Flur befindet sich ein 12 m langer und 3 m hoher Einbauschrank mit großem Stauvolumen sowie ein 7 m langes Sitzfenster mit Echtholzsitzbank, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen. .Integrierte Beleuchtung in allen Räumen sowie im Außenbereich und auf der Terrasse. .Eine Luft-/Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme durch Fußbodenheizung und niedrige Energiekosten.

Merkmale der Wohnung: Zimmeranzahl: 3 Zimmer Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Pflanzen und Gartenmöbel. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die moderne Küche bietet eine Granitarbeitsplatte, eine Kochinsel mit Bora-Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie hochwertige Geräte von Siemens und Samsung. Vom Esstisch aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge und die Mosel. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 50 m² große Dachterrasse, den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein aus der Region zu entspannen.

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Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort, während mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für optimale Funktionalität sorgen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller des Gebäudes ein Wasch- und Trockenraum mit Platz für Ihre eigenen Geräte zur Verfügung. Ebenfalls im Keller vorhanden ist ein Raum zum Abstellen von Kinderwagen und Fahrrädern ist hier ebenfalls vorhanden. Im Angebot enthalten sind zwei KFZ-Stellplätze im Freien, die als Doppelparker konzipiert wurden.

Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobili mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis erhalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage unser K&L-Team aus ausgewählte Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorglos-Paket: wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung - wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt - wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche Folgen Sie uns gerne auf Instagram, Facebook und TikTok: www.instagram.com/kl_projektentwicklung https://www.facebook.com/klprojektentwicklung https://www.tiktok.com/@klprojektentwicklung

Die Vielzahl der Fenster macht die Wohnung angenehm Tageslicht hell und unterstreicht den offenen, modernen Wohn Charakter. Eine komplette kleine Küche incl. aller Geräte, eine bodentiefe, große Glasdusche, sowie geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen runden das perfekte Bild dieser Wohnung ab. Die Wohnung wird frisch gestrichen und besenrein übergeben, Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto dieser Wohnung.

Dabei haben die Eigentümer mit hochwertigen Materialien das Haus liebevoll in ein gemütliches Eigenheim gewandelt. Im Erdgeschoss führt der Dielenbereich in die 2022 neu eingebaute Küche (Geräte von Bosch und Induktionskochfeld). Weiterhin finden Sie hier das Gäste-WC, das große, helle Wohnzimmer und den Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig der Durchgang zu Werkstatt (Starkstromanschlüsse) ist.

Die Immobilie besticht durch mehrere, neu- und sehr hochwertige Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen und für hohe Funktionalität in elegantem Design stehen. Jede Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um das Kochen zum Vergnügen zu machen. Die Immobilie ist mit einer eigenen Internetleitung ausgestattet, wodurch eine optimale Kommunikationsanbindung sichergestellt wird. Klimaanlagen, die in allen Bereichen außer im Erdgeschoss rechts installiert sind, sowie vielfältige Einbauschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Der Speicher bietet viel Lagerfläche, die Decke des Obergeschosses wurde gedämmt. Zwei separate Garagen sind zugehörig und im Preis inbegriffen. Ein Gartenhaus zur Lagerung von Geräten ist zugehörig.

Fußbodenheizung in Wohn-und-Schlafebene, (1+2 OG) - großes Schiebetür-Element mit elektrischem Rollladen zur Terrasse (+ Garten), - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten, - sehr gute Massiv-Bauweise in außerordentlich gepflegtem Zustand, - Rauputz im gesamten Haus, - Böden überwiegend gefliest mit edlen italienischen/spanischen Fliesen, - alle Bäder gefliest, - geräumiges (XXL-)Badezimmer auf der Schlaf-Ebene als Wohlfühloase, - doppelverglaste Isolierfenster mit weißen hochwertigen PVC-Rahmen, - weiße Türen im ganzen Haus, - Gartenhäuschen zur Unterbringung der Geräte, - das Objekt ist sofort nach Kaufpreiszahlung beziehbar. (eingebaute Fliesen sind in Reserve vorhanden) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, abgeschlossenes Einliegerstudio als Schlaf/Arbeit/Gästezimmer mit anschließendem Duschbad; Flur, Vorratskeller, Hauswirtschaft/Heizungsraum. 1.