9-pol - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Rheinland-Pfalz 9-pol

Sehr schöne Eigentumswohnung in sonniger Feldrandlage.Die Wohnung im Erdgeschoss eines 2 1/2 -geschossigen Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Zentraler,ruhiger Ortslage.

Von der zentralen Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer 1 von ca. 13 m², das zweite Bad mit Fenster sowie in das Kinderzimmer 2 von ca. 9 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben der Heizung und dem Waschmaschinenplatz noch Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² zuzüglich Terrasse sowie ca. 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoß.

Dieses Einfamilienhaus in Meckenbach bietet nicht nur 9 geräumige Zimmer, sondern auch eine topgepflegte Reitanlage auf einem 28.000 m² großen Grundstück. Genießen Sie die ruhige und zentrale Lage sowie den traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Moderner Vinylboden & frisch gestrichene Wände ? Kellerraum & Fahrradkeller vorhanden Top-Lage - Albanstraße 9, Konz-Karthaus: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt neben einer gepflegten Parkanlage - perfekt zum Abschalten. Der Bahnhof Konz-Karthaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler Richtung Trier oder Luxemburg!

Dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt 255 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet mit 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können mehrere Wohnbereiche individuell genutzt werden.

MODERNES WOHNEN in Neuwied. Hier steht das Neubauprojekt "Die Welle" mit seiner modernen und harmonischen Architektur. 28 Wohneinheiten, eigene Tiefgarage und moderne Haustechnik, aufgeteilt auf zwei...

Auf diesem ca. 996 m² großen Grundstück besteht nach Rücksprache mit dem Bauamt die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und bis zu neun Wohneinheiten zu errichten. Eine ideale Gelegenheit...

Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Die Kündigungsfrist liegt bei 9 Monaten. Somit ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger geeignet!

Die 20 Wohnungen unterschiedlicher Größen verteilen sich ebenfalls über die Etagen. Insgesamt befinden sich im Objekt: - 4 Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 988,48 m² (EG) - 9 Büro/Praxis mit insgesamt ca. 1.256,58 m² (1-5 OG) - 20 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.434,21 m² (1-5 OG) - 23 Parkplätze in der Tiefgarage Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen ist durch die vorteilhaften Wohnungsgrößen und den großzügigen Raumangeboten gewährleistet.

Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das GRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 710m² (Flurnummer: 495/9) überzeugt durch seinen großzügigen und pflegeleichten Außenbereich. Der Garten lädt zum Verweilen ein, während Balkon und Terrasse weitere Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die BEHEIZUNG und Wärmeverteilung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen (Bauknecht, Baujahr 1980).

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an die Städte Trier und Luxemburg. Die Autobahnauffahrt in Richtung Luxemburg erreichen Sie in nur ca. 9 km, und die Innenstadt von Trier liegt ca. 13 km entfernt. Diese Lage kombiniert den Charme eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Zu den Highlights des Hauses zählen: + sehr gefragte Wohnlage in Schweich + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus + Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum + helle und gut geschnittene Räume, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten + Top-Anbindung an Trier und Luxemburg Sie befahren das Grundstück und parken Ihre Fahrzeuge bequem direkt vor der Haustür oder in der Doppelgarage.

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind.

Die Geschosstreppen aus massivem Holz sind sehr gut zu gehen und in einem sehr guten Zustand. Auch zu berücksichtigen ist das noch ausbaufähige Dachgeschoss mit seiner Grundflächengröße von 9 x 7,20 Meter und einer mittleren Höhe von 4,40 Meter. Hier dürfen Sie noch weitere Wohnflächen ausbauen. Auch über den drei Garagen könnte weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Mit einer Länge von rd. 11 Metern und einer Breite von rd. 5,80 Metern ist hier einiges an Wohnflächen-Quadratmeter möglich.

Im Sommer lassen sich die Schiebetüren zum Garten zu vier-sechstel öffnen, so dass geradezu ein Sein-im-Außen gewährleistet ist. Und im Winter sorgt ein 9 Kilowatt-Holzofen dafür, dass nicht nur Ihre "Aussichtsfläche", sondern das gesamte Ferienhaus warm (wenn nicht heiß) wird... Die restliche Wohnfläche von 74 Quadratmeter, welche sich in eine Küche, ein Badezimmer, und zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 8 Quadratmetern gliedert, sowie einen großen Wohn-Essraum (mit offenem Zugang zum Wintergarten) anbietet sind damit verbunden zwar "nützlich" aber vielleicht nicht wesentlich. => Teil 2_4

Dieses besondere Gebäude bietet noch 15 weitere Wohneinheiten: Penthouse 1 mit 98,32 m2 für 475.000€ Penthouse 2 mit 78,61 m2 für 299.000€ Penthouse 4 mit 104,49 m2 für 505.000€ Wohnung 1 UG mit 104,83 m2 für 479.500€ Wohnung 2 UG mit 54,02 m2 für 247.500€ Wohnung 3 EG mit 113,36 m2 für 530.000€ Wohnung 4 EG mit 58,9 m2 für 279.500€ Wohnung 5 EG mit 60,65 m2 für 315.500€ Wohnung 6 EG mit 83,76 m2 für 389.500€ Wohnung 7 EG mit 68,99 m2 für 318.500€ Wohnung 8 1.OG mit 113,89 m2 für 533.000€ Wohnung 9 1.OG mit 58,9 m2 für 279.500€ Wohnung 10 1.OG mit 60,65 m2 für 315.000€ Wohnung 11 1.OG mit 83,87 m2 für 389.500€ Wohnung 12 1.OG mit 68,99 m2 für 318.500€ Raumaufteilung ein großes Küche/Wohn-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche separate Gäste WC

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 9 durchdacht geschnittene Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.

Dieser besteht aus dem großzügigen Schlafzimmer von ca. 19 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie einem Kinderzimmer/Büro von ca. 9 m². Diele, Garderobe sowie ein weiteres Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m² vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m².

Dieser besteht aus dem großzügigen Schlafzimmer von ca. 19 m², dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie einem Kinderzimmer/Büro von ca. 9 m². Diele sowie das Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m² vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m².

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 34 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon von ca. 9 m ² (Wohnfläche 4,32 m²) mit toller Weitsicht. Der Küche ist der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus Schlafzimmer Kind 1 mit ca. 13 m², dem Bad 1 mit Fenster von ca. 6 m² sowie dem Schlafzimmer Kind 2 von ca. 14 m².

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon von ca. 9 m ² (Wohnfläche 4,32 m²) mit toller Weitsicht. Der Küche ist der Abstellraum zugeordnet. Über den Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus Schlafzimmer Kind 1 mit ca. 12 m², dem Bad 1 mit Fenster von ca. 6 m² sowie dem Schlafzimmer Kind 2 von ca. 14 m².