2-euro-sondermodelle¼nzen - Haus, Doppelhaushälfte & Reihenhaus zur Miete - Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz 2-euro-sondermodelle¼nzen

Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus zzgl. 50 Euro. Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch eine nachhaltige Wertbeständigkeit mit hoher Wohnqualität in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Mayen.

Das zweite Obergeschoss verfügt über ein modernes Bad, zwei großzügige Nutzräume und einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das 1. und 2. OG als auch Dachboden können als eigenständige Wohnung mit eigener Abschlußtür unter den Mietern auf Wunsch aufgeteilt werden. Somit ist das Haus von den Mietern getrennt nutzbar (2 Wohnungen) oder als eine komplette Einheit (Großfamilie) zu nutzen.

Dilmar kurze Wege nach L-Remich/L-Wormeldange BESONDERHEITEN: - Mindestmietzeit 2 Jahre - sofort verfügbar - Neues Wohnhaus - große Garage im Haus (ca. 57 m²) - TOP gepflegt - ruhige Wohnlage mit Sicht ins Grüne - hochwertige Ausstattung - die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten - Haustiere sind nicht erwünscht Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Garagenraum ca. 57 m², Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon

1933, in 2010 komplett neu renoviert, in 2025 Fenster/Putz. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG/EG: Gästebereich mit 2 Zimmern, Bad, separater Eingang EG: Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur jeweils großen Sandsteinterrasse (Süd/West-Ausrichtung), Gäste-WC, Diele OG: Schlafzimmer 1 (mit Ankleide), Schlafzimmer 2 + Maisonette; Schlafzimmer 3 + Maisonette, Badezimmer, Abstellraum, Balkon, Flur

Insgesamt 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 ZKB, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Sonnenterrasse und Garten inklusive. Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren vollständig modernisiert. Weitere ausgebaute Fläche findet man im Spitzboden der Immobilie. Hier stehen nochmals 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche jedoch nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurden.

Der große Dachboden mit weiterem Stauraum ergänzt das ohnehin großzügige Platzangebot noch weiter. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Wichtige Hinweise zur Vermietung: - Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. - Tierhaltung ist nicht erwünscht. - Das Rauchen im Haus ist nicht erwünscht. - Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahre. - Es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu hinterlegen - Der monatliche Abschlag für die Nebenkosten beträgt € 220,00 bei maximal 4 Personen.

7 Zimmer, eine Lage in Feldrandnähe und in einem ruhigen Wohngebiet von Worms-Heppenheim, ein eingezäuntes Grundstück mit Hof- und Grünfläche zum Spielen und Erholen, das klingt doch nach einem...

Die Aufteilung ist wie folgt: Keller: Stauraum und Waschraum Erdgeschoss: Flur Eingangsbereich Gäste WC Küche Wohn- und Esszimmer Obergeschoss Schlafzimmer 1 mit Duschbad Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Hauptbadezimmer

Weiter ist hier ein Gäste WC, ganz im Stil der 70 ziger Jahre. In der 1. Etage sind 4 Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zu einem Balkon. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Bidet sowie 2 Waschbecken. Auch dieses Badezimmer ist im Farbstil der 70er gehalten. Überall sind hochwertiger Parkettfussboden oder Fliesen verlegt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Büro, Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche Dachgeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad der Kinder, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Partyraum, Gästezimmer

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet auf 2 Etagen rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich, Küche OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer + Keller Diese Doppelhaushälfte ist das optimale Zuhause für die kleine Familie.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Diele - DG: 2 offene Studioräume, Duschbad - UG (Einliegerwohnung mit separatem Zugang): Wohnzimmer, 2 Schlafuimmer, Küche, Duschbad, Diele Kellerraum, Versorgungsraum / Heizungsraum Garage Carport

Großes Wohn-/Esszimmer (mit Schiebetür verbunden) mit Zugang zu Terrasse (teilweise überdacht) und Garten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Garderobe, große Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, große Diele, Balkon HINWEIS: Zu vermieten an ein Ehepaar mit max. 2 Kindern.

Der Gartenbereich vor dem Haus bietet im Sommer mit seinem Wintergarten wunderbare Gelegenheiten, die Abende draußen zu verbringen! Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Vor dem Haus sind auch 2 Stellplätze angelegt.

On the 2nd floor you will find a granny flat, ideal for guests or older children. Here you will find 2 bedrooms, a small, fitted kitchen with appliances, a daylight bathroom with bathtub and sink, and a separate daylight toilet. The grounds of this property are highlighted by a large terrace, a large parking space, and a lush green back yard, which borders a World Heritage Site filled with green foliage, which makes you feel like you are in the country although we are just a few minutes' walk from the Mainz main train station.

Besondere Highlights: o Historische Details: alte, erhaltene Fliesen und eine stilvolle Holztreppe, freigelegter Bruchstein und sichtbares Fachwerk und Ziegelstein o Doppelverglaste Kunststofffenster (2000) o Wände mit Lehmputz gestrichen o Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich o Modernes Badezimmer mit "Walk in Dusche" und Tageslicht o Gas- Brennwertheizung mit Flächenheizung (Wandheizung) o Schöner Innenhof mit überdachtem Freisitz - perfekt zum Entspannen o Eine zusätzliche Scheune bietet praktische Abstellmöglichkeiten o Ausgebauter Dachboden, ideal als Gästezimmer oder kleines Büro nutzbar o 2 abschließbare Schlafzimmer, 2 weitere Räume im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss (keine Tür vorhanden) Dieses besondere Fachwerkhaus bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Charakter - perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, der mit modernen Elementen perfekt ergänzt wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, Vorratsraum, Bad mit Wanne. Im 1.OG sind 2 Bäder 1 mit Dusche das andere mit Wanne, 4 - 5 Schlafzimmer und Ankleidezimmer.

Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 71 qm, die restliche Wohnfläche im UG mit 2 m Raumhöhe beträgt ca. 30 qm. Bodenbeläge im Flur solider Klinker, in den Wohnräumen Parkett, in den Bädern und der Küche Fliesen.

Feste Arbeit und Schufa erforderlich. Mietkonditionen: Kaltmiete:                               1.400,00 Euro / Monat, incl. Küche, Stellplätze PKW, Keller, Waschmaschinenraum,Terrasse, Garage Nebenkostenvorauszahlung:    400,00 Euro / Monat Nebenkosten: ( gemäß Abrechnung im Nachweis, 1-mal jährlich ) Die Pflege der Außenanlagen ( Rasenschnitt, Heckenschnitt etc. ) muss vom Mieter übernommen werden.

9 Zimmer in verschiedenen Größen, verteilen sich auf 3 Wohnebenen. Hier können sowohl Familien mit großen Platzbedarf, wie auch 2 Generationen wohnen. Ebenso ist Home-Office möglich. Das Haus wurde 2013 nahezu komplett saniert. Die Ausstattung ist alleine schon durch die Badezimmergestaltung bemerkenswert. So wurde im Bad des Erdgeschosses großformatig gefliest, die Duschwanne ebenerdig mit Bodenablauf konstruiert, usw.