Wohnung-vermieten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Wohnung-vermieten

Die Wohnung ist derzeit für 11.424,00 € Jahresnettomiete vermietet. Generel gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 9 durchdacht geschnittene Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist das gesamte Objekt leerstehend - ideal für Käufer, die entweder selbst einziehen oder direkt neu vermieten möchten. Durch die Aufteilung eignet sich das Objekt gleichermaßen für Kapitalanleger, Investoren oder größere Familien, die ein flexibles Wohnkonzept mit Erweiterungspotenzial suchen.

Kostenoptimierung - Selbst bestimmen, welche Gewerke extern vergeben oder in Eigenleistung erbracht werden ? Schnelle Fertigstellung - Außenhülle bereits errichtet, schneller Einzug oder Vermietung möglich ? Nachhaltige Bauweise - Senkung der Betriebskosten durch energieeffiziente Technik ? Höhere Renditechancen - Flexible Anpassung des Ausbaustandards je nach Zielmiete oder Verkaufspreis ?

Kostenoptimierung - Selbst bestimmen, welche Gewerke extern vergeben oder in Eigenleistung erbracht werden ? Schnelle Fertigstellung - Außenhülle bereits errichtet, schneller Einzug oder Vermietung möglich ? Nachhaltige Bauweise - Senkung der Betriebskosten durch energieeffiziente Technik ? Höhere Renditechancen - Flexible Anpassung des Ausbaustandards je nach Zielmiete oder Verkaufspreis ?

Kostenoptimierung - Selbst bestimmen, welche Gewerke extern vergeben oder in Eigenleistung erbracht werden ? Schnelle Fertigstellung - Außenhülle bereits errichtet, schneller Einzug oder Vermietung möglich ? Nachhaltige Bauweise - Senkung der Betriebskosten durch energieeffiziente Technik ? Höhere Renditechancen - Flexible Anpassung des Ausbaustandards je nach Zielmiete oder Verkaufspreis ?

massiv gebautes Mehrfamilienhaus. Egal ob Sie mit Ihrer Familie in Generationen einziehen, vermieten, oder alles für Feriengäste herrichten. ************************************************************ Sie können das gesamte Objekt bestehend aus 4 Wohnungen selbst bewohnen, einen Teil für Ihre Praxis oder Büro-Räume nutzen.

Die neuere Hälfte wird aktuell mit einer Elektro Fußbodenheizung befeuert, die ältere Hälfte mit Nachtspeicher Einzelöfen, die Fenster sind aus den 80ziger, Bäder in den 89zigern und später erneuert. Ein ideal Haus für zwei Generationen oder als großes Einfamilienhaus oder Sie vermieten eine Hälfte und haben dadurch monatliche Einnahmen aus der Miete. Strom ist getrennt für jede Hälfte, Wasser ist durch einen Zwischenzähler getrennt. Raumaufteilung: Haushälfte 1, neuer: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste - WC Obergeschoss: 2 Zimmer , Badezimmer Dachgeschoss: Speicher (ausbaufähig) Haushälfte 2, älter: Erdgeschoss: Küche, kleines Badezimmer, Abstellraum Obergeschoss: 3 Zimmer Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum (1 großes Zimmer) auszubauen.

Diese teilen sich in drei Drei-Zimmerwohnungen - eine auf jeder Etage - auf. Die Erdgeschosswohnung ist rund 94 m² groß. Die Wohnung verfügt neben einem Bad in dem noch die Waschmaschine ihren Platz hat auch noch über ein Gäste-WC, was bei 3-Zimmer-Wohnungen eine positive Besonderheit ist. Zudem gibt es in der Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellkammer.

Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Diese 1961 erbaute Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 220m² Wohnfläche 2 separate Wohnungen. Unterteilt sind die Wohnungen in 2 Schlafzimmer, Ein geräumiges Wohnzimmer, das Esszimmer, Küche und das Badezimmer. Im Keller befinden sich 4 Kellerräume, der Heizungsraum, sowie eine große Garage.

Als nicht Gewerbetreibender nutzen Sie den Anbau, wie ehemals gebaut, als Schwimmbad, oder gestalten Sie die Flächen in zusätzlichen Wohnraum um, den Sie bei Bedarf auch vermieten könnten. Der weitläufige und herrlich angelegte Garten und die Terrassen bieten Ihnen nutzungsunabhängig viele Möglichkeiten und zur Erholung und Entspannung im Grünen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich.

Die Erdgeschosswohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der … Mehr Informationen und Fotos erhalten Sie unter www.My-BellaCasa.de Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.

Die Immobilie ist nicht nur eine ideale Familienresidenz, sondern kann auch eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Eine Wohnung im Gebäude ist derzeit vermietet, diese kann in absehbarer Zeit bezugsfrei übergeben oder weiterhin Einnahmen generieren.

die Wohnküche sowie das Badezimmer, mit Wanne und Fenster. Weiterhin ein kleiner Anbau als separater Eingang mit Waschküche. Die Wohnung im Obergeschoß ist über das gemeinsame Treppenhaus und über den separaten Eingang in der Scheune erreichbar. Dort stehen weitere Lagermöglichkeiten / Ausbaureserven zur Verfügung. Insgesamt ist das Anwesen in einem gepflegten, technisch gutem und direkt nutzbaren Zustand.

Kurzbeschreibung Vermieten Sie ein sehr interessantes Objekt in einer idealen und gefragten Lage mit einer guten Mietrendite! In der längerfristigen Perspektive sicherlich auch ein sehr interessantes Objekt für die Eigennutzung!

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in der beliebten Innenstadtlage West-Kotten bietet genau das, was kluge Anleger und zukunftsorientierte Käufer suchen: eine solide Vermietung, eine zentrale Lage und einen charmanten Altbauflair mit Entwicklungsperspektive. Die Fakten im Überblick: Lage: Innenstadt Kaiserslautern - West-Kotten, beliebtes Wohnviertel Immobilientyp: Mehrfamilienhaus, Wohneinheiten: 3 Wohnungsgrößen: je ca. 4 Zimmer, Küche, Bad Gesamtzustand: gepflegt und laufend instandgehalten Vermietung: vollständig vermietet - laufende Einnahmen garantiert Heizung: umfassende Modernisierung im Jahr 2014 (außer DG) Familienhaus Fassade: teilweise gedämmt Highlight: unbeheizter Wintergarten im Erdgeschoss - ideal für gemütliche Abende oder kreative Nutzungsideen Das Haus im Detail: Hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein echtes Raumwunder mit drei großzügig geschnittenen Wohnungen, die jeweils über vier helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad verfügen.

Die nachstehenden Mieteinnahmen sind realistisch, und unsere Vermietungsabteilung ist gerne, auf Wunsch, bei einer entsprechenden Vermietung behilflich: Wohnung 1 mit 60 m² - EUR 600 KM / Monat Wohnung 2 mit 136 m² und Büro - EUR 1.200 KM / Monat Wohnung 3 mit 68 m² - EUR 650 KM / Monat Somit ist eine Jahreskaltmiete von EUR 29.400 realistisch.

In diesem Geschoss befindet sich auch die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung bietet ausreichend Platz zur Vermietung oder Eigennutzung. Durch die vorhandene Zugangsmöglichkeit innerhalb des Hauses kann dieser Bereich auch familiär genutzt werden. Diese Einheit besteht aus einem großen Dielenbereich, Gäste-WC sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Schlafzimmer mit Duscheinheit.

Diese Kombination macht das Erdgeschoss ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 153 m², die kein Wunsch offenlässt. Hier finden Sie fünf geräumige Zimmer, ein großes Bad, eine abgeschlossene Küche sowie zwei gemütliche Balkone - nahezu alle Räume bieten Zugang zu diesen.

Die Immobilie kann sowohl in einer Wohneinheit genutzt werden oder auch in zwei Wohneinheiten vermietet werden. Somit ist das Haus für den Selbstnutzer geeignet und für den Vermieter. Erdgeschoss: Diele mit Wohnungseingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden und der zweite Hauseingang mit dem Treppenhaus. 1.