Original-zustand - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Original-zustand

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die ruhige und doch zentrale Lage sowie der große, sonnige Garten zeichnen diese Immobilie aus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit vom eigenen Zuhause in begehrter Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Dieses gepflegte 6-Familienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem ordentlichen Zustand, manche Einheiten wurden modernisiert und jede Einheit verfügt über eigene Zähler für eine transparente Verbrauchsabrechnung. Ein besonderes Highlight: Aktuell steht eine Wohnung leer, die entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden kann - eine perfekte Gelegenheit auch für Eigennutzer.

Auf rund sechs Zimmer verteilt, bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils einem eigenen Badezimmer und Küche. Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand und begeistert mit einem großen Wohnbereich und einem behaglichen Kaminofen. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie eine weitläufige Aussicht in die umliegende Natur. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

In ruhiger Lage von Thomm präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem 517?m² großen Grundstück. Das 1965 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand entsprechend seines Baujahres und wurde teilweise modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 119?m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine besonders große Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen. Es bietet helle Räume, eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand. Besonderes Highlight hier ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Nebenhaus umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, ebenfalls auf zwei Etagen, und bietet eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang.

In beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Räume, die jedoch bislang nicht fertiggestellt wurden und sich im teilentkernten Zustand befinden. Zusätzlich bietet das zweite Obergeschoss den Zugang zum Speicher. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt nicht über eine Heizungsanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Hotel mit Café sowie ein weiteres Einfamilienhaus, das sich in derselben Gasse befindet, zu erwerben.

Das Reihenendhaus mit Ursprungsbaujahr ca. 1898 begeistert durch einen gemütlichen Altbau-Charme und großzügige Räumlichkeiten. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1970 fand eine umfassende Sanierung statt, ca. 1993 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Zuletzt wurden 2023 das Gäste-WC sowie die Öl-Zentralheizung erneuert. Schon beim Betreten des Hauses fallen die hohen Räume und die schönen Stuckdecken ins Auge.

Dank der ruhigen Lage kann man hier wunderbar lesen, arbeiten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die große Scheune, welche an die Garage des Hauses angebaut ist, ist in einem guten Zustand und ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Liebhaber entdeckt sofort die Besonderheiten der Bruchsteinwände und des gut erhaltenen Dachstuhls. Mit ihrem rustikalen Charme fügt sie sich harmonisch in das Gesamtbild des Grundstücks ein und bietet ein unvergleichliches Ambiente für Ihre Feiern, und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby oder auch Beruf.

Hier erwartet Sie ein Immobilienangebot der Extraklasse. Auf einem Grundstück werden zwei voneinander getrennte Einfamilienhäuser im äußert gepflegten Zustand angeboten. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Sei es als Mehrgenerationen Anwesen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200m2 die sich gut aufteilen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial - perfekt für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Blick für das Besondere.

Auch diese Wohnung profitiert von einem eigenen Freisitz, der zur Wohnqualität beiträgt. Insgesamt zeigt sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer nachhaltigen Vermietung. Die Kombination aus stabiler Gewerbenutzung, attraktiven Wohnungen und zentraler Lage macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer wertbeständigen Investition mit solidem Zukunftspotenzial.

Erbaut im Jahr 1965, bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 543 m² großen Grundstück fünf Zimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine behagliche Gasheizung angenehm temperiert. Modernisierungen & Erweiterungen: Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss (Wohnzimmer) erweitert, das Badezimmer im Obergeschoss angebaut und das Dach erneuert.

Die beiden großzügigen Tageslichtbäder befinden sich in einem zeitgemäßen gepflegten und ansprechenden Zustand. Besonders erwähnenswert sind die ca. 30 bis 40 m² große überdachte Freiterrasse sowie der heimelige überdachte Balkon im Obergeschoß mit Blick ins Grüne. Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie eine Einfahrt mit einem weiteren Stellplatz zur Verfügung.

***************************************************************** Renovierung mit Vision Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten. Ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob stilvolle Modernisierung oder behutsame Restaurierung: Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die Altes lieben und Neues schaffen möchten. ************************************************ Flächen: Erdgeschoss Wohnbereich: ca. 59,39 m² Büro: ca. 15,97 m² Eingangsbereich: ca. 10,37 m² Gästezimmer: ca. 16,80 m² HWR: ca. 4,44 m² Gäste WC: ca. 3,33 m² Obergeschoss Raum: ca. 11,96 m² Küche: ca. 9,22 m² Esszimmer: ca. 8,64 m² Abstellraum: ca. 15,13 m² Badezimmer: ca. 5,68 m² Schlafzimmer: ca. 17,87 m² Schlafzimmer: ca. 15,08 m² Schlafzimmer: ca. 10,07 m² Flur: ca. 9,55 m² Treppenhaus: ca. 6,23 m² Dachboden Raum1: ca. 54,68 m² Raum2: ca. 28,37 m² Raum3: ca. 59,13 m² Nebengebäude Erdgeschoss Garage: ca. 40,03 m² Scheune: ca. 18,47 m² Carport: ca. 13,88 m² Obergeschoss Scheune: ca. 62,55 m² Scheune: ca. 3,34 m²

Bitte beachten Sie, dass wir als Makler keine Gewähr für die Verfügbarkeit und die genauen Bedingungen dieser Förderungen übernehmen können. Wir empfehlen Ihnen, sich diesbezüglich umfassend bei den zuständigen Behörden und Institutionen zu informieren. Nutzen Sie die gegebenenfalls verfügbare finanzielle Unterstützung, um Ihr Traumhaus energieeffizient und zukunftssicher zu gestalten ! Raumaufteilung Raumaufteilung- Ideal für Familien: Erdgeschoss - Flurbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zu 2 Terrassen - Küche - 2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Esszimmer - Bad mit Fenster/Wanne - Abstellraum - Zugang zum Kellergeschoss und der Garage Dachgeschoss - Flurbereich - 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer - Duschbad mit Fenster -Zugang zum Speicher Kellergeschoss - Wasch-/Trockenraum - 2 Kellerräume - Technikraum/Heizungsraum - Garage für 2 PKW´s

Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und moderne Wohnkonzepte. Hohe Decken, große Fenster und originale Details tragen zum einzigartigen Charakter dieses Gebäudes bei. Das Grundstück umfasst 183 Quadratmeter und bietet sowohl Platz im Freien als auch einen kleinen Innenhof. Dieser Raum kann zu einem idyllischen Rückzugsort gestaltet werden, der das Leben im Freien in dieser wunderschönen Umgebung ermöglicht.

Im Jahr 2007 wurden die Elektrik sowie alle Bäder vollständig erneuert. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Die original erhaltenen Parkettböden, darunter auch Fischgrätparkett im Erdgeschoss, unterstreichen den historischen Charme des Hauses. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 370.

Dank der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 1998/1999 befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand. Das hier angebotene Objekt wurde stetig renoviert und teilweise auch bereits modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben alle eigene Stromzähler, sodass die Mieter hier selbst zuständig sind. Betreut wird das Haus von einer hier ansässigen Hausverwaltung, die sich um die Angelegenheiten der Mieter kümmert.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Weitere Informationen Zustand: gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dieses 2001 erbaute Holzblockhaus mit Garage und Nebengebäude am Stadtrand von Gamlen befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht aus mehrschichtig verleimten Vollbalken mit Nut und Feder, davon 12 cm. Dicke Mauern wurden gebaut. Für die Außenwand ist es doppelt und für die Innenwände einfach. Die Kunststofffenster und -türen sind doppelt verglast und die Fensterläden befinden sich im Erdgeschoss.