Nußbaum-hell - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Nußbaum-hell

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Aufgeteilt in zwei Etagen, erwarten Sie hier vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Wohnbereich ist als Studioausbau konzipiert und sorgt so für das gewisse Extra. Alle Räume sind hell und freundlich, mit durchdachter Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet sowohl Komfort als auch Stauraum. Der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot.

Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoß betreten Sie den Eingangsbereich, von wo aus Sie die Küche das Wohn- sowie das Esszimmer erreichen. Alle Räume hier sind hell und großzügig. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die ruhige und doch zentrale Lage sowie der große, sonnige Garten zeichnen diese Immobilie aus.

Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit zusätzlichem Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Badezimmer mit integrierter Sauna - eine wahre Wohlfühloase nach einem langen Tag. Der unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein Raum könnte wohnlich genutzt werden.

Durch die durchdachte , optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 230 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Durch die Gestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich für Ihre Familie zu einem Highlight.

Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble in ruhiger Wohnlage von 56299 Ochtendung: Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen. Es bietet helle Räume, eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand. Besonderes Highlight hier ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf.

Zwei stilvoll gestaltete Bäder bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Ein echtes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Der idyllische Gartenteich sorgt für eine besondere Atmosphäre, während das Gartenhaus praktischen Stauraum bietet.

Das Untergeschoss bietet Kellerräume, 2 Heizungsräume mit jeweils getrennten Heizungen, einen gemeinsamen Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen (für die Wohnungen getrennt) und über weitere Wohnfläche durch einen großen hellen Raum mit zusätzlichem Ausgang in den Garten und einen Nebenraum. Die ansetzbare Wohnfläche hier beträgt ca. 45 m². Diese Fläche kann auch sehr gut als Büro- oder Gewerbefläche genutzt werden. Durch die Aufteilung in 2 Einheiten bietet sich diese Immobilie sehr gut für die Großfamilie an, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Sehr gerne erzählen wir Ihnen einiges aus der Historie in einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Führen Sie als neue Eigentümer die Historie fort und gestalten Sie die hellen Räume nach Ihren Wünschen. Natürlich entspricht das gepflegte Haus nicht mehr dem Ursprungszustand, aber alle Renovierungen und Modernisierungen wurden von den Eigentümern mit viel Liebe zu den besonderen Details vorgenommen.

Von dort aus genießen Sie einen weiten Blick über den eigenen Garten und die grüne Umgebung - ein herrlicher Ort für entspannte Stunden im Freien. Über die Originalholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einer großzügigen, hellen Wohnküche, einem freundlichen Duschbad mit Fenster und einem weiteren geräumigen Schlafzimmer überzeugt. Für Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage in Übergröße zur Verfügung, ergänzt durch einen geräumigen Hofbereich mit weiteren Stellplätzen.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für den Alltag. Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Essbereich, ein weiteres Wohnzimmer sowie eine zweite Küche ebenfalls mit Einbaugeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Angebot dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit einem großen Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das mit einer Whirlpoolwanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist.

Ihr neues Familien-Zuhause (ca. 130m² Wohnfläche): Lichtdurchflutet, offen und modern - das in 2022 kernsanierte Einfamilienhaus begeistert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung: - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche im EG - Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluss - Großzügiges Tageslichtbad im OG mit Eckbadewanne und Dusche - 3 Schlafzimmer im OG, eines davon mit begehbarer Ankleide - Zusätzlicher Bürobereich für Homeoffice im OG - Großzügige Garage mit zwei Stellplätzen - von zwei Seiten befahrbar Haus 2 - Ausgebaute Scheune mit vielen Möglichkeiten auf ca. 77m²: Die ehemalige Scheune wurde 2016 kernsaniert und ausgebaut - ideal als Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyfläche: - Helle, offene Räume mit Tageslichtbad & Büro - Dreifach verglaste Fenster - Fußbodenheizung vorbereitet - Potenzial zur Wohnraumnutzung (nach Absprache mit dem Bauamt) Wohneinheit - Separat & charmant (ca. 90 m² Wohnfläche): Perfekt als Mietobjekt oder für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste: - Eigener Eingang & Zugang - Großer Küchenbereich im EG - Tageslichtbad mit Dusche im OG - Großes Schlafzimmer mit Homeoffice-Ecke im OG - Außensitzplatz & Carport mit zwei Stellplätzen Zusätzlich: - 5 weitere Stellplätze vor dem Haus - Separater Zugang zum Hinterhaus von der Straße - Weitläufiger Hof mit Platz für Fahrzeuge, Kinder oder Feste - Großzügige Garten- und Wiesenfläche - ideal für Naturfreunde, Tierhaltung oder zum Spielen, Entspannen und Genießen Fazit: Ein Hausensemble mit Herz und Verstand - für alle, die mehr vom Leben erwarten.

Das Obergeschoss bietet vier Zimmer - zwei davon mit Zugang zur Dachterrasse - sowie ein weiteres Tageslichtbad und ein zusätzliches WC. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das angrenzende Nebengebäude steht leer und eröffnet kreative Optionen - sei es als Atelier, Büro, Ferienwohnung oder kleine Gewerbeeinheit.