Jung-sucht-alt - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Jung-sucht-alt

Das Kürenzer Schlösschen ist ein ehemaliger Gutshof mitten im historischen Ortskern von Alt-Kürenz. Es wurde Anfang des 19. Jahrhunderts vom damaligen Präfekten des Saardepartements Alexandre Francois Brunetau de Sainte unter Einbeziehung älterer Bausubstanz errichtet. Es handelt sich um einen kubischen Mansardwalmdachbau.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Altenkirchen, welches nach dem 2. Weltkrieg in 2 Phasen auf dem ursprünglichen Keller wiederaufgebaut wurde. Der ältere Teil stammt aus der Zeit von 1946/1948; der neuere aus den 1960er Jahren. Dem Gebäude sind 2 Hausnummern zugeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden, der auch Teile des 1. Obergeschosses umfasst.

Hier können drei geräumige und zudem barrierefreie Wohneinheiten entstehen und weitere Mieteinnahmen erzielen. Gerade im hohen Alter ist es wichtig, alle Räumlichkeiten auf einer Ebene zu erreichen. Aber nicht nur für einen Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant. Auch eine Mischung aus Eigennutzung und Vermietung ist bei dieser Immobilie denkbar.

Neben der Einliegerwohnung gibt es noch Platz für eine Waschküche und einen großzügigen Hobbyraum. Aufgrund des Alters sind Modernisierungen der Böden und Badezimmer nötig.

*** sind Sie auf der Suche nach einem Schatz in der Eifel? *** - ein Rohdiamant mit Seltenheitswert - perfekt für Visionäre - die den Charme alter Gemäuer zu schätzen wissen und mit Eigenleistung ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. *********************************************************** dann könnte Sie hier fündig werden.... dieses charmante, sanierungsbedürftige Anwesen bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. *********************************************************** Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Ortslage. *********************************************************** Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus und einer großen Scheune mit beeindruckender Raumhöhe und massivem Natursteinmauerwerk. *********************************************************** Der Zustand ist, wie man unschwer erkennen; alles einmal bitte neu machen:-)... unglaublich flexibel und toll!

Die zusätzliche Garage an der Straße sorgt für praktischen Parkraum für Gäste oder das zweite Familienauto. Dieses Zuhause bietet die perfekte Grundlage für junge Familien, um gemeinsam zu wachsen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Flur - Arbeitszimmer /Salon - Schlafzimmer / Gästezimmer - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Wanne - Heizungsraum Obergeschoss: - Flur - großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Badezimmer mit Walk In Dusche - offen Küche mit Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse Dachgeschoss - Flur - Schlafzimmer - Toilette - Schlafzimmer Infos: - neue Fassadenisolierung (40 cm) im Jahr 2022 - neue Dacheindeckung im Jahr 2022 - doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 - elektrische Rollläden - Pelletheizung mit Warmwasser aus dem Jahr 2019 - neue Terrassenüberdachung - Zufahrt der Doppelgarage im Garten ist mit Rasengittersteinen verstärkt - Garage am Haus wurde 2021 neu abgedichtet, Rückstände eines damaligen Schaden nur noch optisch vorhanden - der Garten ist komplett eingezäunt - die Schlafzimmer im Dachgeschoss haben große moderne Einbauschränke Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé in der Sie auch die 360 Grad Begehung finden.

Die Nutzfläche teilt sich auf in Abstellraum, Heizraum, Werkraum mit Waschbecken. Das Haus befindet sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen aber dennoch sehr gepflegten Zustand. Im Unterpunkt "Ausstattung" befindet sich eine Übersicht über die einzelnen, baulichen. Zustände. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Terrassenbereich ist mit einem hochwertigen Holzbohlenbelag belegt und mit einem Holz-Glas-Geländer abgegrenzt. Im Außenbereich wurde ein herrlicher Garten mit altem Baumbestand angelegt, die Zufahrt zum Haus führt über eine Brücke mit darunterliegendem Bachlauf.

Das Haus wird ergänzt durch eine große Hoffläche, die mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen im Freien einlädt. Eine alte Vogelvoliere verleiht dem Außenbereich nostalgischen Charme. Ein Carport sorgt für komfortables Parken, während die angrenzende große Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.

ein Anbau, Terrasse oder Sonstiges entstehen. Oder man nutzt eben eine etwas größere Innenhoffläche wie es bei alten Bauernhäusern meist so ist. Beachten Sie bitte bei Ihrem Kaufinteresse: Diese Immobilie befindet sich in einem zwar bewohnbaren Zustand, (war bewohnt bis ca. Oktober 24) jedoch, aufgrund eines Instandhaltungsstaus, sollten Gewerke wie Elektrik, Wasser, Fenster, Haustür etc. zwingend in eine Modernisierungskalkulation einfließen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN.
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca....

****** Hier finden SIE ihr TRAUMHAUS ! ****** *** zentrumsnah *** trotzdem ruhig *** geräumig *** aber nicht zu groß *** im Alter auch nutzbar *** Platz für die Kinder *** großer Garten *** Platz für Tiere trotz Stadt *** gute Infrastruktur ******************************************************* Ein Traum? Ja, und wir lassen ihn wahr werden!

Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer Lage, die Ihresgleichen sucht. Raumaufteilung Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Empfangsbereich. Rechts daneben befindet sich ein Gäste WC. Der zentrale Empfangsbereich verbindet alle wichtigen Räume des Hauses miteinander.

Satteldach mit Schäden, Fassade verputzt, einfach verglaste Holzfenster, Innenausbau mit Fliesen, Laminat, PVC, Teppich. Zustand mangelhaft mit Unterhaltungsstau, keine jüngeren Sanierungen. Belichtung einfach. Zugang und Dach schadhaft. Bewertung auf Basis Außenbesichtigung und Unterlagen. Zum Stichtag vermutlich eigengenutzt. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-35-24-landstuhl

Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich.

Hier besteht die Möglichkeit, wie in den ursprünglichen Bauplänen vorgesehen, ein weiteres Zimmer durch den Einbau von Wänden zu schaffen. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für junge Familien, Kapitalanleger und/oder Selbstständige.

Umfangreiche Sanierungen ab 2017: Entkernung, neue Heizung & Haustechnik, Fenster, Türen, Dach. Übergänge zwischen Alt- & Neubau, KG mit Tageslicht & ebenerdigem Zugang. Feuchtigkeitsschäden, Risse & ältere Fassaden vorhanden. Außenanlagen, Fassade & Innentreppe teils unfertig. Verbindung zu Garagen gegeben. Insgesamt gepflegter Zustand, zweckmäßiger Grundriss.

einseitig angebaute Einfamilienhaus (um 1823, wohl älter) hat ca. 50 m² Wohnfläche über Erdgeschoss (zwei Zimmer, WC, Flur) und ausgebautem Dachgeschoss (ein Zimmer), ist unterkellert, in Teilmassiv- und Fachwerkbauweise auf Bruchsteinfundament, steht unter Denkmalschutz, ist schlecht belüftet und beleuchtet, in sehr schlechtem, überaltertem Zustand, leerstehend, vollständig möbliert und erfordert umfassende Modernisierung.

Das Haus wird elektrisch mit sogenannten Nachtspeicheröfen beheizt. Im Dachgeschoss ist das Dach gedämmt und durch die Sichtweite der alten Dachbalken ist ein schönes zusätzliches Schlafzimmer, ein kleiner Wintergarten und eine schöne Dachterrasse entstanden, von der aus man nicht mehr den Eindruck hat, direkt im Zentrum von Zell zu sein und einen freien Blick in die Natur hat.

Willkommen in diesem bezaubernden, alten Sandsteinhaus, das auf ca. 100 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der einzigartige Charakter des Hauses verleiht ihm einen ganz besonderen Charme, der sofort ins Auge fällt.