Erholung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Erholung

In den drei von Tageslicht durchfluteten Zimmern, einschließlich zweier einladender Schlafzimmer, finden Sie ideale Orte zum Entspannen und Erholen. Das moderne Badezimmer lädt zum Abschalten ein und verspricht maximalen Luxus. Auf dem 480 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - sei es beim Anlegen eines Gartens oder bei der Gestaltung Ihrer Terrasse.

Die vorhandene Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit gebrauchter Einbauküche und Essecke, Wohnzimmer, Wintergarten/Esszimmer Obergeschoss: Flurbereich, Badezimmer (mit Tageslicht und Dusche) und 3 weitere Zimmer Dach/Spitzboden: Nutzfläche für Hobbys vorhanden - über eine Bodentreppe erreichbar Keller: großer Hobby-/Partykeller, Hausanschlußraum, Kellerraum Außenbereich: Garten zum erholen Carport für ein Auto Anbau als Abstellfläche für Gartengeräte Wintergarten

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt fünf Räumen, einschließlich vier Schlafzimmern, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Neben einem geräumigen, modernen Bad gibt es auch ein praktisches Gäste-WC. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen - ob mit Ihrer eigenen Kreativität oder unterstützt durch unsere fachkundigen allkauf-Experten.

Das zweistöckige Gebäude bietet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafräume für Ihre Familie. Nach einem langen Tag lädt das stilvolle Bad zur Erholung ein. allkauf arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um Ihr Wunschhaus zum Leben zu erwecken - ob Sie ein offenes Raumkonzept oder separate Bereiche bevorzugen, bleibt ganz Ihrer Entscheidung überlassen!

Der später hinzugefügte Anbau ist nicht unterkellert. Der Garten vor dem Haus, ist als naturnahe Wiese angelegt, er bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche des Gebäudes erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, eine separates WC, das Tageslichtbad mit Wanne und Abstellraum sowie die Wohnküche mit dahinter liegendem Wohnraum.

Lösnich liegt malerisch an der Mittelmosel und überzeugt mit einer idyllischen Umgebung, einer guten Verkehrsanbindung an den Hochmoselübergang und die umliegenden Kreisstädte Bernkastel-Kues und Wittlich. Die ruhige Ortslage der Immobilie sorgt für Erholung abseits des städtischen Trubels. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet. Raumprogramm: Erdgeschoss: Eingangsdiele Wohnzimmer mit Kaminofen Wohnküche mit Kaminofen Abstellkammer Zugang zur ehemaligen Scheune/Garage Zwischengeschoss: Flur Wohnzimmer mit Kaminofen Kochküche Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC Schlafzimmer mit Kaminofen Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur insgesamt 4 Zimmer Dachgeschoss: Lagerspeicher große Dachterrasse Kellergeschoss: 2 Kellerräume Ausstattung: Dach: Satteldach mit Bitumenschindel-Eindeckung Heizung: Einzelöfen, zwei Kaminöfen mit Holzbefeuerung Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen, Teppich, PVC und Fliesen Wohnfläche: ca. 188 m² Nutzfläche: Scheune, Halle mit Werkbereich, Keller Grundstück: ca. 400 m² Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Der weitläufige und herrlich angelegte Garten und die Terrassen bieten Ihnen nutzungsunabhängig viele Möglichkeiten und zur Erholung und Entspannung im Grünen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Links gehalten, befindet sich ein erster, sehr gemütlicher Wohnbereich mit einem großzügigen Vorzimmer und einem, ca. 35 m² großen Loungezimmer, in das Sie sich mit einem guten Glas Wein und einem spannenden Buch ungestört zurückziehen können.

Das 493 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet durch Gartenflächen, Terrasse und Balkon zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Der Garten kann sowohl privat als auch gemeinschaftlich genutzt werden. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche, ein stilvoller Kachelofen sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort im Alltag.

Hier finden Sie auch ein großes Schwimmbad, eine Bar und einen Ruhebereich – ideal für Entspannung und Erholung. Die Villa wird teilmöbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Die Heizung erfolgt derzeit über Fernwärme. Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits getroffen, einschließlich aller notwendigen Leitungen vom Keller bis zum Dach.

Ein schöner eingezäunter Garten mit Obstbäumen in netter und gepflegter Nachbarschaft mit einem hübschen Gartenhäuschen mit eigener Terrasse bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung oder auch gerade Familien mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen. In den letzten 20 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt. Dazu gehören 2016 ein neues Duschbad im EG, eine neue Buderus-Gasheizung 2018, eine neue Dacheindeckung 2004, 2011 eine neue Einbauküche sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich vom Stress des Alltags zu erholen. Hier können Sie in Ihrem eigenen, pflegeleichten Garten entspannen und die Seele baumeln lassen. Für dieses schöne Angebot stellen wir uns eine Familie vor, aber auch ein Paar, welches Wohnen und Arbeiten praktisch kombinieren möchte.

Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von fast 125 m², sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Hentern, erwartet Sie hier ein Ort der Erholung und Inspiration.

Ausstattung & Merkmale: -8 Zimmer - ideal für Familien oder Home-Office -Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum -Teilweise renovierungsbedürftig - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen -ca. 627 m² Grundstück mit Garten - ideal für Erholung und Freizeit -Ruhige Lage in Oberfell mit guter Anbindung an Koblenz & Cochem -Nähe zur Mosel - perfekte Umgebung für Natur- und Weinliebhaber Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ein Highlight ist der Keller mit Fitnessraum, Badezimmer, Gäste-WC, zusätzlichem Schlafzimmer und Stauraum. Der Garten mit Pool lädt zur Erholung ein. Diese Doppelhaushälfte verbindet Komfort mit Funktionalität. Obwohl aktuell vermietet, sind wir bereit, ähnliche Objekte zu präsentieren oder Ihre Wohnträume mit Ihnen zu besprechen. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.

Im Sommer bietet der Garten mit Terrasse, Teich und Grillkamin eine tolle Oase, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Im Winter sorgt dann der Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Gemütlichkeit. Durch die nachträgliche Dämmung der Außenwand mit einem Wärmedämmverbundsystem und der Installation einer effizienten Gas-Therme im Jahr 2021 wurde die Immobilie bereits teilweise energetisch modernisiert.

Mit einer Grundstücksgröße von 375 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre Gartengestaltung, während die naturnahe Lage im Biosphärenreservat Pfälzer Wald optimale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft.

Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer Sauna - ein Ort der Entspannung und Erholung. Vom Flur aus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Bad Breisig und die umliegende Landschaft bietet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich vollständig ausgebaut und bietet mit drei weiteren Zimmern zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet einen großzügigen Grünbereich mit Wiese, einem Grillplatz sowie einem Hof und einem Gartenhaus - ideal für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort zur Erholung. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Hier besteht die Möglichkeit, die Energieeffizienz weiter zu optimieren, um den Wohnkomfort und die Betriebskosten langfristig zu verbessern.

Eine zentrale Ölheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung bei gleichzeitig geringen Nebenkosten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder für kreative Wohnkonzepte - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage!

Obwohl die Renovierungsmaßnahmen weitgehend abgeschlossen sind, stehen noch Restarbeiten aus, die Ihnen die Möglichkeit bieten, persönliche Akzente zu setzen. Auf dem ca. 212 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Erholung und Freizeit. Die unmittelbare Nähe zu wunderschönen Wander- und Spazierwegen sowie zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten macht diese Immobilie auch ideal als Feriendomizil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.