Allgrip¤u-zollern-bahn - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Allgrip¤u-zollern-bahn

Ausgewählte Entfernungen: Zentrum ca. 0,1 km Gymnasium ca. 2,6 km Realschule ca. 1,3 km Kindergarten ca. 0,7 km Einkaufen ca. 0,1 km Ärzte ca. 0,2 km Bus ca. 0,2 km Bahn ca. 0,2 km

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Bewertung erfolgte anhand äußerer Merkmale und Unterlagen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller u.?a. Waschraum, WC, Heizung und Abstellräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Balkon und drei Zimmer, im Dachgeschoss Flur, Bad, Küche, Balkon und vier Zimmer. Die Fassade ist verputzt, mit Sandsteinsockel und Fenstereinfassungen, an den Giebelseiten Faserzementplatten.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude wurde um ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist teilweise nicht mehr ausreichend. Das Gebäude ist vermutlich nicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet, so dass fast rundherum im Sockelbereich bis zu einer Höhe von fast einem Meter Feuchtigkeit erkennbar ist, die bereichsweise zu Abplatzungen des Sockelputzes geführt hat.

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Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Gewerbefläche: 85m², Keller/teilunterkellert,...

individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung, 1 Bad ohne Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Norden, Osten u. Süden hin orientiert. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² teilen sich auf in 8 1/2 Zimmer, 2 Küchen u. 2 Bäder im Erd- u. Dachgeschoss. Der Sachverständige stellte schwerwiegende Mängel/Schäden fest.

Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Altlay Flur 4 Nr. 9/1 Gebäude- und Freifläche, Einfamilienhaus mit Garage, gesamt rd. 70 m² Wohnfläche Baujahr ca. 1900 mit nachträglichen Neuerungen Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/13-k-11-24-cochem

Abbruchreifes Wohn- und Nebengebäude, 1-2-geschossig, Wohnfläche ca. 163?m². Starke Bauschäden (u.?a. Risse, Feuchtigkeit, fehlende Brandwände), wirtschaftliche Sanierung nicht möglich. Abriss empfohlen. Nutzung zum Wertermittlungs-Stichtag nicht gegeben, erhebliche Abbruch- und Entsorgungskosten zu erwarten.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des 2-geschossigen Gebäudes ist nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Der bauliche Zustand (von außen betrachtet) wird als noch befriedigend bezeichnet.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Gebäude wurde als Fachwerkhaus errichtet. Das Baujahr ist vor ca. 1930 (gemäß Schätzung vor 1930 lt. Liste der Kulturdenkmäler: 18.

Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1969, Schwimmbadanbau 1971, teils modernisiert 2019/2020) mit ca. 388?m² Bruttogrundfläche umfasst im Keller u.?a. Gästezimmer, Bad, Heizungsraum, im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, dazu eine Garage von 1976 mit Abstellraum und Sitzplatz; das eigengenutzte Gebäude steht seit November 2024 ohne Heizung, außerdem wird ein unbebautes Grundstück mitversteigert.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des Wohnhauses mit Anbau ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Leichte Modernisierungen hat man durchgeführt. Es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1936 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Laufe der Zeit erfolgen Modernisierungen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, VergleichswerteDas Gebäude ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, das um 1930 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es umfasst ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Bewertung stützt sich daher auf Unterlagen und Außenaufnahmen. Die Raumaufteilung umfasst im EG u.?a. Wohnbereich, Wohnküche und Bad, im DG mehrere Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Bauweise ist massiv, Fenster mit Isolierverglasung. Die Garage weist Feuchteschäden auf, die Außenanlage ist ungepflegt.

teilsaniertes Wohnhaus mit Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, Ursprungsbaujahr ca. 1870, Erweiterung 1950, Brutto-Grundfläche 355,65 m²; Erdgeschoss mit Küche, Bad und drei Zimmern, Dachgeschoss ebenfalls mit drei Zimmern und Bad; Keller mit niedriger Deckenhöhe, Feuchtigkeitsprobleme im Keller- und Dachbereich, Modernisierungen zwischen 1995 und 2008 teils unvollständig (u. a. veraltete Elektroinstallation, fehlender Energieausweis); insgesamt befriedigender Zustand mit Renovierungsbedarf, zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-21-24-kusel

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Der nicht ausgebaute Spitzboden mit Dachstuhlkonstruktion war zum OT jedoch nicht zugänglich. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel und darüber liegendem Spitzboden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1866 freistehend errichtet, es verfügt über einen Anbau (Baujahr 1960 geschätzt). Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, eingeschossige (straßenseitig zweigeschossige) Gebäude mit Wintergarten wurde ca. 1973 errichtet. Die Belichtung und Besonnung können als normal eingestuft werden.

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Alsdorf [Eifel] lfd. Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Alsdorf [Eifel] Flur 4 Nr. 140/4 Landwirtschaftsfläche Verkehrsfläche Hohlweg 311 864 BV 1 2 Alsdorf [Eifel] Flur 4 Nr. 145/4 Gebäude- und Freifläche Landwirtschaftsfläche Verkehrsfläche Hohlweg 2 3.627 864 BV 2 Zusatz zu lfd.Nrn. 1 und 2: - in Erbengemeinschaft - Lfd.