1-5-liter - Haus kaufen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz 1-5-liter

In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Schönenberg-Kübelberg steht dieses freistehende 1 1/2-geschossige Wohnhaus mit hohem Kniestock, Krüppelwalmdach und Betonziegeleindeckung. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1928 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1978 (rückwärtiger Anbau incl. linker Garage), 1982 (Anbau rechte Garage incl. darüberliegendem Kinderzimmer) und in 1997 (Anbau Bad im OG) umgebaut und erweitert.

Vom Standort im nördlichen Innenstadtbereich erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten das Zentrum mit Fußgängerzone und Kaiserpassage. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich sogar im Umkreis von 5 Minuten. Es versteht sich von selbst, dass mit der guten Anbindung an Bus und Bahn auch ein autofreies Mobilitätskonzept funktioniert. Urbanität und Ruhe - eine begehrte Kombination, welche die Seitenstraße mit Tempo-30-Limitierung, unweit der Liebfrauenkirche und mit Weinbergen als Vis-a-vis, bestens zu vereinen weiß.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das in unmittelbarer Nähe gelegene Hotel mit Café sowie ein weiteres Einfamilienhaus, das sich in derselben Gasse befindet, zu erwerben. Aufteilung Erdgeschoss: - 1 Einzelzimmer mit Bad - 2 Doppelzimmer mit Bad Obergeschoss: - 2 Doppelzimmer mit Bad Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Keller: - Abstellraum

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Abstellraum - 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum - 2. Obergeschoss (Staffelgeschoss): Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie eigenes Badezimmer, großzügige Dachterrasse Ausstattungsdetails: - Stäbchenparkett in den Wohn- & Schlafzimmern - Fliesen in Küche sowie Bäder & Gäste-WC - PV-Anlage mit Speicher (ca. 3 Jahre alt) - Glasfaseranschluss - drei Abstellräume - drei Stellplätze, davon einer überdacht mit Carport und Wallbox

Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsbereich mit Diele das Wohnzimmer, Esszimmer, eine Wohnküche sowie einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten und einem Duschbad. Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, das drei weitere Räume, einen kleinen Wintergarten und ein Badezimmer umfasst. Das Dachgeschoss weist zwei große weitere Räume auf. Das Haus ist teilunterkellert. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich zwei praktische Geräteräume, eine Gartenlaube und ein idyllisch angelegter Garten.

Untergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 3 Abstellräume Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Gästezimmer/Büro, Flur 2, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Küche, Vorratsraum 1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum (mögliches Bad) 2. Obergeschoss/Speicher Hobbyraum, Abstellfläche

Aktuell teilt sich die Immobilie mit ihrer rund 312 Quadratmetern Wohnfläche wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine knapp 100 m² große Wohnung, bestehend aus 4 Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem schönen Balkon nach hinten zum Garten heraus. Fast gleich groß und ähnlich aufgeteilt ist die Wohnung im 1. Obergeschoss darüber. Beide Wohnungen sind aktuell an ordentliche und solvente Mieter vermietet. Das 2. Obergeschoss sowie die darüber liegende Dachspitze sind verbunden und ca. 112 m² groß. Es wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt könnte nach Absprache auch selbst genutzt werden.

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Die Gleichung stimmt nicht, doch die zwei nebeneinander liegenden Häuser, welche über einen gemeinsamen, rückseitigen Hof miteinander verbunden sind, bieten genau drei Erwerbsmöglichkeiten...

Objektbeschreibung Angeboten wird ein freistehendes zweigeschossiges Zweifamilienhaus ohne Dachgeschoss und nicht unterkellert. Es wurde im Jahr 1930 als Holz-Lagerschuppen gebaut und im Jahr 2007 als...

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 bietet auf drei Etagen insgesamt fünf Wohneinheiten und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Modernisierungen. Dank der...

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse. Der Charme von Holztüren, Dielenboden und Vollholztreppe erzeugen ein Atmosphäre, welche man in keinem Neubau findet, dazu überzeugt der vorteilhafte Grundriss mit seinen großen Räumen, es kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden.

Im Dachgeschoss sind noch zwei ungenutzte Mansardenzimmer als Ausbaureserve vorhanden und weitere ausbaufähige Nutzfläche. Im Nebengebäude besteht vom 1. Obergeschoss aus ebenfalls noch Ausbaupotential, das bisher nicht erschlossen wurde. Der Innenhof bietet genügend Raum für einen Stellplatz und einen überdachten Freisitz. Von dort aus gelangt man ebenfalls in den Gewölbekeller und verschiedene Räume im Bereich des ehemaligen Stall- und Winzerbereichs, in dem Werkstatt, Heizungsraum mit Öllager und die ehemaligen Toilettenanlagen untergebracht sind.

Das freistehende 1-2 Familienhaus , wäre für 2 Generationen super geeignet. Mann kann einen separaten Eingang herstellen.

Das Gebäude wird über die Gas-Heizung beheizt. Aufteilung der beiden Wohnungen und Nutzfläche: Wohnung 1: Erdgeschoss (5 ZKB Balkon, ca. 135 qm): 1 großes Wohnzimmer mit Balkonzugang 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonzugang 1 Küche (mit Einbauküche) 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 separates Gäste-WC 1 große Eingangsdiele 1 Balkon Wohnung 2: Garten-Geschoss (ca. 105 qm + Terrasse) 1 großes Wohnzimmer 1 Esszimmer/Durchgangszimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Diele 1 große Terrasse im Innenhof Kellerräume (Gemeinschaftsräume) 1 Heizungskeller mit Trockenraum 1 Lager-Kellerraum Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung.

Gegensprechanlage vorhanden. EG: Ladenlokal, ca. 123 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche ca. 70 m2). 1. OG: Wohnung, 3 Zimmer, Wohnku?che, Bad, HWR, Terrasse, ca. 110 m2 Wohnfläche. 2.OG/DG: Maisonettewohnung, 5 Zimmer, Wohnku?che Bad, WC, Balkon, ca. 146 m2 Wfl. Im Innenhof befindet sich ein 1950 massiv errichtetes "Gartenhaus" mit 2 Vollgeschossen, das in der Nachkriegszeit als Wohnhaus genutzt wurde: ca. 80 m2 Nutzfläche (Wohnausbau möglich!).

Raumaufteilung Wohnhaus: EG: Flur: alter Mosaik- Steinboden, neue Holztüren, abgehängte Holz- Decke, neue Eingangstüre Treppe ins 1 OG neu mit Steinstufen Esszimmer + Wohnzimmer Parkettboden, abgehängte Holz-Decke Küche: Fliesen, abgehängte Holz-Decke neuwertige Einbauküche wird mitverkauft 1 OG: Flur: Parkettboden, abgehängte Decke, Holztüren zu den Zimmern Zimmer 1: Holzboden, Ausgang zum Balkon Bad: neu aus 2016,mit Dusche, Waschbeckenanlage und WC Zimmer 2: Parkett Zimmer 3: Teppichboden über altem Dielenboden Zimmer 4: Dielenboden, teilrenoviert Zimmer 5: Dielenboden, nicht renovierten alten Türen Zimmer 6: Dielenboden, ansonsten teilrenoviert.

So können Sie Ihre Einkäufe in wenigen Metern von Ihrem Auto in die angrenzenden Vorratsbereiche bringen. 1. Obergeschoss (ca. 85m²) Galerie - harmonisch Elternschlafzimmer mit Dressing und Blick auf den Pool 2 Kinderzimmer 1 Hobbyraum / Büro Bad mit Eckbadewanne und mit ebenerdiger Dusche. Die Außenanlagen wurden ab 2021 hochwertigst von Fachfirmen angelegt und bieten eine traumhafte Erholungs - Oase auf allerhöchstem Niveau!

Objektbeschreibung Lukratives IMMOBILIEN-INVESTMENT mit über 5 Prozent Netto-Mietrendite! Abgeschlossenheit und Aufteilungspläne sind vorhanden und genehmigt. Ein notarieller Vollzug ist für den Käufer, falls gewünscht, kurzfristig möglich. Alle Wohnungen und Läden sind langjährig und solide vermietet.

Dieses charmante Einfamilienhaus auf der Kenner Ley bietet mit 140m² Wohnfläche (1 1/2 Etagen) auf einem 600m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein Büro, eine große, neue Wohnküche mit anschließendem Kaminzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste WC.

Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitungen teilweise erneuert. Bad 1. OG älterer Bestand; Bad 2. OG modernisiert. Elektroinstallation: Grundinstallation älterer Bestand, Zählerschrank im Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen im Ladenlokal und WE 2. OG