Putz-uns.wir-klein - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Putz-uns.wir-klein

80 m² bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht –von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist. Stilvolles und barrierefreies Wohnen Die Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig.

Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, die Bäder, Küche und Flure sind gefliest. Sie befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus zwischen Töpferstraße und Saarstraße. Die jetzige Mieterin zieht zum 01.07.25 aus. Aus Rücksicht auf die Mieterin können Besichtigungstermine erst nach deren Auszug vereinbart werden.

Die Wohnung ist ohne Treppenstufen zugänglich, lediglich von der Wohnung auf die Terrasse ist eine kleine Stufe vorhanden. Ebenfalls erfordert der direkte Weg von der Wohnung in den Keller die Benutzung des Treppenhauses ohne Aufzug. Die 67qm-Wohnung (die Terrasse ist in der Wohnfläche nicht (!) berücksichtigt) besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, welches Sie als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen können, einer separaten Küche, welche als halbes Zimmer zählt, einer von der Küche aus zugänglichen Abstellkammer, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - altersgerechtes Wohnen für Senioren - sehr gute, ruhige Wohnlage - barrierefreier Zugang zur Wohnung - schöne Gemeinschaftsräume vorhanden - die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 53 m² Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer mit bodentiefer Dusche außerdem: abschließbarer Abstellplatz im DG und gemeinsame Waschküche Baujahr: ca. 1989 Zustand: gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: ca. 144,- EUR/Monat zzgl. ca. 21,- EUR/Monat an Rücklagen Lage: ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Ärzte und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar Übergabe: bereits freigestellt, Übergabe flexibel möglich Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl.

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Aus den Fenstern blickt man über die Häuser hinweg in die Ferne. Zwei schön geschnittene Zimmer, eine kleine Küche mit Platz für die Waschmaschine und ein Duschbad werden über den Flur erschlossen, der auch einer Garderobe ihren Platz bietet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Wer möchte, kann auch die im Keller befindlichen Waschmaschinen mit Münzeinwurf nutzen.

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen und bietet alles, was man für urbanes Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Der Wohnraum ist effizient gestaltet und verfügt über eine praktische Pantryküche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug - ideal für bequemes Wohnen oder unkomplizierte Vermietung.

Attraktive Perspektiven Diese Immobilie ist für Kapitalanleger mit einer Mietrendite von über 4 % äußerst attraktiv, jedoch auch für Ehepaare oder kleine Familien, die mitten in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt ihr neues Zuhause finden möchten. Für diese Wohnung gibt es bereits mehrere Mietanfragen zu einer Kaltmiete von 1.250 € zzgl. 150 € Nebenkosten, exklusive Heizkosten.

Das Hauptbadezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken hochwertig ausgestattet - ein kleines Wellnessparadies für zu Hause. Ein überdachter Ostbalkon sowie eine großzügige Südterrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen. Der Garten zur alleinigen Nutzung ist ideal für Familien und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort und ist perfekt zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Kind oder auch ein Büro. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase, ausgestattet mit modernen Sanitärobjekten, edlen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Ob als zuhause für Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnen, zur Kombination von Arbeiten und Wohnen oder für eine kleine Familie - diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küche und den ca. 19 m² großen Balkon mit sonniger Süd-Ost/Süd-West Lage wo Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Ein idealer Platz um sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. In der Wohnung befinden sich weiterhin zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Der Wohnung ist im Erdgeschoss eine Garage mt Abstellraum als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Zur Ausstattung zählen auch Unter- und Spiegelschrank, außerdem ein Element mit Ablagefächern, in dem Waschmaschine und Trockner verschwinden. Das ultimative Highlight aber ist eine KLAFS-Sauna, welche den Sanitärraum zur kleinen Wellness-Oase verwandelt. Ein geräumiges gefliestes Kellerabteil bietet genügend Lagerfläche.

Toilette, Waschbecken und Badewanne / neues Gäste-WC - Austausch der Fenster durch dreifachverglaste Fensterelemente - neue Bodenbeläge (Echtholzparkett in Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern, großflächige Fliesen in den Bädern) - neue Fassadendämmung mitsamt Edelputz und Anstrich - neue Garagentore sowie neuer Putz und Anstrich dieser - neue Außenanlagen - vollständige Malerarbeiten in der Wohnung - Kellerabteil - neue Wohnungseingangs- sowie auch Zimmertüren - neue Luft-Wärme-Pumpe zur Einsparung von Energiekosten - neue Balkonbeläge - Erweiterung der Dachflächen - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Abstellbereich im Außenraum für Feuerholz und Gartenmöbel Eine Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen - hier ist für jeden Bedarf Platz! Ein kleiner Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich der Aufzug, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür ist, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten bequem in Ihre neue Wohnung gelangen. Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung, und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage.

Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Die hier angebotene Wohnung im Obergeschoss, verfügt über 80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Koch/Ess-und Wohnbereich-Schlafen-Ankleide-Abstellraum/HWR-Flur/Garderobe-Bad-WC-Gäste WC sowie Balkon.

Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil von Billigheim-Ingenheim, entstehen mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail, in verschiedenen Preiskategorien, schön geschnittene, helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss, verfügt über 93 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Koch/Ess-und Wohnbereich-Schlafen-Abstellraum-HWR-Flur/Garderobe-Bad-WC-Gäste WC sowie Terrasse mit Garten.