Putz-uns.wir-klein - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Putz-uns.wir-klein

Kurzbeschreibung -Eigentumswohnung Trier Innenstadt, 2 ZKB, Gäste-WC
-perfekte Lage, wenige Minuten zur Innenstadt
-Einbauküche, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz inklusive Objekt Willkommen in dieser...

Wallersheim Die gemütliche Wohnung mit Balkon liegt ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen, Bäcker und eine Bushaltestelle. Sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. Den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß in ca. 18 Min. erreichen

Das Wohnzimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Essplatz, die Sofagarnitur, als auch eine kleine Leseecke finden auf den über 30 m² ihren Platz. Der überdachte Balkon ist das Highlight der schön aufgeteilten Wohnung. Fast 10 m² reine Balkonfläche mit Blick ins Grüne, hier lässt es sich Leben.

Eingangsbereich mit Zugang zu Büroraum, Gäste WC, großzügigem Wohn-Essbereich und Küche incl Einbauküche mit Küchenarbeitsblock, freistehend. Ein kleiner Balkon mit unverbaubarer Weitsicht ist über den Wohn-/Essbereich zugänglich. Die 2. Etage ist über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus erreichbar und besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Panoramafenster und begehbarem Ankleidezimmer (mit Fenster) und zwei Arbeitszimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

ausgestattete Designer-Küche, das harmonisch gestaltete Bad und das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Schlaf- und Wohnräume. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Den kleinen gepflegten Garten im Hinterhof können alle Eigentümer nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze im Haus. Selten findet man eine Wohnung, die so viele Vorzüge vereint: mitten in der Stadt, in einem Haus mit Geschichte und das ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Anschluss ist sowohl in den Schlafzimmern als auch im Wohnzimmer vorhanden. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im kleineren Schlafzimmer. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen Balkon mit Blick auf die Kyll zu erweitern. Zusammen mit dem benachbarten Gebäude bildet sich eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt neun Parteien.

Jede Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse oder Loggia - für die genaue Raumaufteilung werfen Sie bitte einen Blick auf die Grundrisse. Die Erdgeschosswohnungen punkten zudem mit einem eigenen, kleinen Gartenanteil. Wohnung 1 im EG hat eine Wohnfläche von 87,45 m² - (Verkauft) Wohnung 2 im EG hat eine Wohnfläche von 89,56 m² - (Verkauft) Wohnung 3 im OG hat eine Wohnfläche von 82,63 m² - (Verkauft) Wohnung 4 im OG hat eine Wohnfläche von 84,98 m² - Kaufpreis 324.000 EUR zuzüglich Malerarbeiten 8.500 EUR und Stellplatz Wohnung 5 im DG hat eine Wohnfläche von 130,80 m² - Auf Anfrage Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich ein Bild von diesem Objekt machen können.

Das im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter und ruhiger Wohnlage von Rengsdorf. Das 1-Zimmer-Apartment verfügt über ca. 38 m² mit Wohn-/Schlafraum, kleiner Küche und kleinem Wannenbad sowie Balkon.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² eignet sich die Etagenwohnung ideal für kleine Familien. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Die Wohneinheit besteht aus derzeitig 2 Zimmern, einer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, einer Küche und einem Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz. Durchstöbern Sie gerne unsere umfangreiche Bildergalerie um sich einen ersten Eindruck von diesem Schmuckstück machen zu können.

Hier lässt sich der Ausblick ins Grüne bei erholsamer Ruhe genießen. Zusätzliche Abstellflächen bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Raum im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Garage ist direkt vom Haus aus zu betreten. Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Wohnräume, bis auf Küche, Bad und Gäste WC sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.

Sie ist mit modernen Einbaumöbeln in weißer Hochglanz-Optik und hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert sind. Eine kleine Sitzecke ergänzt die Küche perfekt. Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Fläche zur Nutzung als Wohnraum bietet und über zwei Zimmer und einen Abstellraum verfügt. Eines der Zimmer ist durch zwei Dachflächenfenster lichtdurchflutet und eignet sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro.

Begrüßt von einer weitläufigen Diele sind die Räume rundum verteilt. Auf der linken Seite befindet sich unmittelbar an der Diele ein kleiner Abstellraum. Neben dem Stauraum ist schon das kompakte Gäste-WC angebunden. Weiter links befinden sich die beiden Schlafzimmer. Dort ist genug Platz vorhanden, um neben dem Bett weitere nützliche Möbel zu platzieren.

Direkt daneben liegt die helle Küche, die nicht nur mit einem weiteren großen Fenster überzeugt, sondern auch Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet - ideal für entspannte Morgenstunden oder das schnelle Mittagessen zwischendurch. Besonders angenehm ist die clevere Trennung der Wohnbereiche: Vom Flur aus führt ein kleiner, separater Gang in den Schlaftrakt, der somit zusätzliche Privatsphäre schafft.

Ebenso die im Jahr 2020 modernisierte Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Hier spendet Ihnen die elektrische Markise an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Innerhalb der Wohnung sorgen zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier praktisch integriert.

Die sehr großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen Wohn / Essbereich mit offener Küche, 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, einen Eingangsbereich mit anschließender Diele sowie einen kleinen Abstellraum. Im UG, das von der Diele aus über eine Wendeltreppe erschlossen ist, befindet sich ein Flur (14 m²), ein kleines Zimmer (8 m²) sowie ein Hauswirtschaftsraum (9,20 m²). Auch dieser, zur Nutzfläche zählender Bereich verfügt über dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung.

Ein eigener Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Obergeschoss einer ca. im Jahre 1970 erstellten Wohnanlage, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon. Ebenfalls erreichen Sie das Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Kochen Sie in der separaten Küche für Ihre Familie, die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien und bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.